Melkonkatu 5 C
00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
1h, k, kph, s, p
189 000 € (5 040 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Pekka Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan. Tilava yksiö, jossa hyvänkokoinen keittiö ja oma sauna. Vaatii kunnostusta. Erinomainen sijainti, jonka ympäristössä hyvät ulkoilualueet. Edullinen yhtiövastike. Yhtiö siirtynyt maalämpöön. Vuokrattu.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkatu 5 C, 00210, Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 178 531,72 €
- Velkaosuus
- 10 468,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 127,50 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 120 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 247,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 040 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melkonkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristian Pesola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102282000
- Tuotot
- 13555
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajan asennuttaessa ilmalämpöpumpun, tulee kondenssivedet ohjata erilliseen säilöön, koska hallittu veden johtaminen/poisto muuten ei ole mahdollista. Taloyhtiössä on aurinkosähkö 20,8 kWp. Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on PILP Taloyhtiön sauna on pois käytöstä toistaiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 539 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bit.huopa-singeli
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja talonhoito Oy Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki +358207558670
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna, ei käytössä tällä hetkellä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL
- Paikallistiedot
- Alueella
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 9kpl osakkeina Asukkaille vuokrattavia paikkoja 28
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 759 093,96 €
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset 1995, ilmanvaihtokanavien nuohous 1996, uusi jätekatos ja paikoitusalue 1999, kylpyhuonekorjauksia 1998-2002, eteläsivun ikkunapuitteiden maalaus 2000, pihavalaisimien uusiminen 2000, länsisivun ikkunapuitteiden maalaus ja autotallien ovien korjaus 2000, patteriventtiilien termostaatit 2001, kuntoarvio 2002, talon seinissä olevat ulkovalaisimet 2003, lämpökeskuksen peruskorjaus 2004, eteläsivun ikkunoiden ulkolasien ja-pokien uusiminen 2005, julkisivujen kuntotutkimus 2006, ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2007, ulko-ovien ja kellaritilojen lukitus 2008, vesikattoremontti 2009, eteläpuolen autopistorasiat 2009, parvekekorjauksia 2009, kylmävaraston jäähdytyskompressori 2009, parvekkeiden maalaus 2010, sokkelin sepelikaistan kunnostus 2010-2011, julkisivuelementtien saumaus 2012, ikkunapuitteiden ulkopintojen maalaus 2012, autotallien ovien ja muiden ulko-pvien maalaus 2012, ilmanvaihdon puhaltimien uusiminen 2014, C36 kosteusvauriokorjaus 2014, pihavalaisimen 2014.2015, venttiiliremontti 2016, B22 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2017, ulko-ovien ja kellarin lukituksen parantaminen 2018, hissien laaja peruskorjaus 2018, porrastilojen remontti 2018-2019, pihan yleis-ja istutussuunnitelma 2019, suoja-aita naappuritaloyhtiön kanssa 2019, C-portaan iv-koneen pellityksen korjaus 2019, B-portaan iv-koneen huippuimurin uusiminen 2019, kylmäkoneen uusiminen ja putkimuutokset 2020, vesikaton kuntotarkastus 2020, antenniverkon kunnostu 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, mittaukset, venttiilien muutostyöt sekä liesikupujen kanavointityö ja rasvasuodattimien uusinta 2021, vesikaton tarpeelliset korjaukset raportin mukaan 2021, patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2022, maalämpö 2022, aurinkosähkö 2022, ikkunat ja parvekeovet sekä parvekeseinämät sekä pistorasiat 2023, sähköautonlatauspisteet pihapaikoille ja valmius talleihin, elementtisaumojen uusiminen 2024, asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus, saunan huippuimurin uusiminen, joka palvelee lisäksi asuntoa C 40, sijaitsee C-talon katolla, B-portaan katolla olevan imurin uusiminen, joka palvelee autotalleja, huippuimurien liittäminen Ouman järjestelmään ja ohjauskaapelin asennus, TAS säätilakompensointipalvelu ja pörssisähköohjaus, Rakennusautomaation ohjelmointi ja liitostyöt, uusittu huoneiston C31 osalta lattian sisässä olevat vesi-ja lämpöjohdot sekä muut vesijohdot. Lisätyöt tehty tulevaa linjasaneerausta varten, jotta vältytään lattian uudelta avaamiselta myöhemmässä vaiheessa. Kts. is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Autotallien kuntotutkimus ja lämpökuvaus (päätös tehty) 2025, parvekkeiden kevyt kunnostus suunnittelu ja mahdollinen urakan kilpailutus (suositeltu) 2025, kellaritiojen kunnostus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen samassa yhteydessä (suositeltu) 2026, parvekkeiden kevyt kunnostus (suositeltu) 2026. Kt. kunnossapitotarveselvitys ja is.todistus