Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilavapohjainen kolmio
Tämä valoisa ja toimivapohjainen kolmio tarjoaa huolettoman ja ajantasaisen kodin erinomaisella sijainnilla. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, tarjoten hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Kylpyhuoneiden lattiat on kunnostettu, parvekkeet uusittu vuonna 2023, ja aiemmin on tehty julkisivusaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen vuonna 2012.
Sijainti on käytännöllinen ja arkea helpottava. Mellunmäen metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa sujuvat yhteydet Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekki, ja Itäkeskuksen monipuolinen palvelutarjonta on nopeasti saavutettavissa.
Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille: useat päiväkodit ja koulut, kuten Mellunmäen ala-aste, Vesalan peruskoulu ja Sakarinmäen peruskoulu, sijaitsevat lähietäisyydellä. Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa toimivat puitteet helppoon arkeen hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mellunmäenraitio 2 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 87 455,91 €
- Velkaosuus
- 11 544,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,10 € / kk (2,30 € / os.), Rahoitusvastike 124,11 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 577,21 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Parvekeremonttivastike 0,40€/osake/kk Kylpyhuoneremonttivastike 0,23€/osake/kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 1 434,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattia uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Maalattu pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja suihkuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero, matala rakennus talon vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Mellunmäenraitio 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Olli Pajanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3256 221
- Tuotot
- 4795
- Tontin pinta-ala
- 6 090 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 36 364 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Mellunmäki Tasolaiset Oy, porrashuoneiden siivous
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 728 198 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistossa:
Koko asunto pintaremontoitu vuonna 2021, maalattu pinnat ja lattia vaihdettu laminaattiin.
Keittiö uusittu 2021
Asunto Oy Mellunmäenraitio 2 tiedossa oleva korjaushistoria on:
2025 Huoneistojen palovaroittimet
2023-2024 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36 kpl) lattioiden kunnostus
2023 Parvekkeiden kunnostus
2018 A 8 huoneiston tulipalon korjaus
2017–18 Aidan rakentaminen
2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2017 Lukituksen uusiminen
2014 Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostusHuoneistojen 2014 Märkätilojen lattiakaivojen puhdistus
2013 Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla
2013 Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013
2013 1-saunan kunnostus
(2012 jälkeen) Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeenJulkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen
2011 E-portaan porrashuoneen kunnostus
2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2006 Vesikaton kunnostus
2004 Jätekatos
2003 Kaapelitelevisio
Pysäköintialueen asfaltointi
Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus
Valmistunut 1988
Tulevat remontit
Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti:
- Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa
- Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos ( liittyy suunntteilla olevaan
pikaraitiotiehen)