Mellunmäentie 20 A
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h,k,kph,s,las.p
198 000 € (2 955,22 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyvin pidetty 67 m²:n asunto sijaitsee Mellunmäen rauhallisella alueella Helsingissä. Vuonna 2006 valmistuneessa talossa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten hissi ja koneellinen ilmanvaihto. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Lattiat ovat laadukasta parkettia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Lasitettu parveke suuntautuu kaakkoon, tarjoten loistavat näkymät ja mukavan paikan nauttia aamukahvista. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Lisäksi taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen, ja nopeutta voi tarvittaessa nostaa jopa 1000M saakka.
Mellunmäentie 20:n sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, kuin metrollakin, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Läheinen metsä tarjoaa puolestaan loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä kulkuyhteyksiä sekä luonnon läheisyyttä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mellunmäentie 20 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Oma varasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lintukallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Aukio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4620
- Tontin pinta-ala
- 2 771 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Autohallipaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / kaavoitus
Tehdyt remontit
2024 Osittaiset julkisivukorjaukset, palovaroittimien asennus,
2023 Rakennusautomaation saneeraus Fidelix järjestelmään, huoneistojen liesikupujen vaihto, IV-puhdistus- ja säätötyö, osittaiset julkisivukorjaukset,
2022 IV-huoltotarkastus ja korjausten aloittaminen, käyttöveden vaihtimen huoltokorjaus,
2021 Vesikaton tarkistus,
2020 Pergoloiden korjaus,
2019 Terassien uusiminen (4kpl),
2016 Julkisivumaalaus,
2014 Salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu,
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029. Suluissa olevat summat ovat kyseisen työn kustannusarvioita ko. urakalle koko taloyhtiön osalta. Oikeat toteutuvat kustannukset saattavat olla arvioituja summia suurempia tai pienempiä.
2025:
- Vaaleiden julkisivujenkorjaus lisätoineen, lainalla (930 000 €).
- Parvekelasituksen korjaaminen A 16, seinän vinouden vuoksi (2 400 €).
- Huoneistokierros: tuuletusikkunoiden ja parvekeovien pitkäsalpojen voitelu, vesilaitteiden toiminnan ja tiiveyden tarkastus, keittiön ja kylpyhuoneiden silikonien tarkastus (4 500 €). Näiden tarkastelujen koontilistaus ja korjausehdotukset.
- PTS-suunnitelmaan tietojen kerääminen ja päivtys (300 €).
- Kattoalueiden korjaus- ja puhdistussuunitelman toteuttaminen (7 000 €).
- Huoneistokierroksella havaittujen puutteiden korjauksia (2 000 €).
- Lämmityksen vaihtimen uusiminen (6 800 €).
- Yhteiden piha-alueen kunnossapitoon (1 500 €).
- Murrossa rikkoutuneen terassioven uusiminen (3 500 €).
- B 46 liian korkella olevan parvekelattiakaivon madallus (1 000 €).
- Puiden kaataminen 4 kpl ((2 000 €).
- Kameroiden asentaminen porraskäytäviin johtavalle polulle (3 200 €).
- Vesimittarien asennus kylmään veteen (yht.kok. päätös) (7 500 €).
2026:
- Pihan puuosien pintakäsittelyt (6 700 €)
- Huoneistokierroksella havaittujen puutteiden korjauksia (2 500 €).
- PTS- suunnitelman tekeminen ( 1 860 €).
- Väestönsuojatarkastus (800 €).
- Kattojen peruspuhdistus, ohjeistuksen laatiminen asukkaille ( 6 500 €).
2027:
- Esille tulevia korjauksia ja huoltoja ja uuteen PTS:ään merkittyjä tehtäviä.
2028:
- Sade- ja jätevesiviemäristön pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaaminen (6 500 €).
2029:
- Esille tulevia huolto ja korjaustöitä.