Meri-Rastilan tie 17 A
00980, Vuosaari/Meri-Rastila, Helsinki
2h+k+kph+p (yhtiöjärj. 2h+kk)
109 000 € (1 847,46 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Annu Kristiina Dobre, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Maalämpöön siirtynyt taloyhtiö teki merkittävän investoinnin energiatehokkuuteen ja ympäristöystävällisyyteen. Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön on tapahtunut kesäkuussa 2025. Sen odotetaan tuovan huomattavia säästöjä energiakustannuksissa ja se myös pienentää hiilijalanjälkeä.
Erityisen aktiivinen taloyhtiö, jossa osakkaat ja isännöinti tekevät yhdessä moderneja ja kauaskantoisia päätöksiä asukkaiden hyväksi. Sijainti noin kilometrin päässä merenrannasta, tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja mukavaa asumista.
Huoneiston A6 pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Yhtenäinen laminaattilattia kaikissa huoneissa. Kylpyhuone uusittu ja hyvässä kunnossa. Parveke on kulmassa ja näkymät tielle ja metsään.
Tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Meri-Rastilan tie 17 A, 00980, Vuosaari/Meri-Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 107 369,85 €
- Velkaosuus
- 1 630,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk, Rahoitusvastike 26 € / kk, Muu vastike 79,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 417,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 847,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikat: jonotuksella
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset vaaleat kaapistot puulistoin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Merirastilantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina aurinkopaneelit ja vilp-suunnittelu 85 000 € (28.2.2025) Hoitolaina maalämpö 470 000 €, nostamatta 230 000€ (28.2.2025) Kattolaina Danske Bank rahoituslaina 74 980,70 € (28.2.2025) päättyy 1.6.2035 Lainat ja kiinnitykset per 31.5.2025. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 2.8.2022.
- Tontin pinta-ala
- 10 010 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 82 408 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- tasa/auma
- Katemateriaali
- huopa/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen maalämpöön siirtymisen jälkeen ja valmistuu piakkoin.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhotil, irtaimistovarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteys Rastilan metroasemalle. Metroyhteys on poikki arviolta toukokuu-syyskuu sillan korjauksen vuoksi, korvaava bussiyhteys Puotilan asemalle.
- Palvelut
- Lähikauppa Rastilan torilla, Vuosaaren Columbus kauppakeskuksen palvelut Uimaranta , hotellin palvelut
- Koulut
- Koulut ja päiväkodit alueella ja Vuosaaressa
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 0931022111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 793 155 €
Tehdyt remontit
2025: siirtyminen maalämpöön ( tehty, valmis) , parkkipaikan asfaltointi .2023 aurinkopaneelit, 2022 energiaselvitys, 2020 kattojen uusiminen ja ikkunoiden uusiminen, radonkorjaus E-rappu, kylpyhuonekorjauksia (4 kpl), 2021 parkkipaikkojen levennykset, 2019 porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen, akustiikkalevyjen uusiminen, viheralueiden kunnostus, kattojen kuntoarvio, 2018 kerhohuoneen kunnostus, taloyhtiön kuntoarvio, 2017 huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö, 2015 leikkipihan uusiminen, kylpyhuonekorjauksia, 2015 viiden huoneiston märkätilasaneeraus, 2011 kylpyhuonekorjauksia, 2010 julkisivuremontti, kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus, pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, 2009 lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys ja PTS, 2007 porrashuoneiden maalaus, 2005 peruskuntoarvio
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 -2027: kylpyhuoneiden kunnostuksia,VILP maalämpöjärjestelmä,(maalämpöprojekti on valmistunut ja käytössä) parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus, julkisivujen puhdistaminen, pihojen vihertyöt, raitisilmaventtiilit, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ikkunat ,aita, aluevalauksen uusiminen