Merikankaantie 17
92140, Pattijoki, Raahe
5-6h, k/ruok, khh, kph/wc, s, wc, var, terassi
289 000 €
195 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, 5-6h, k/ruok, khh, kph/wc, s, wc, var, 195/215 m2, Merikankaantie 17, 92140 Pattijoki
Nyt tarjolla upea, uniikki kokonaisuus hyvällä paikalla Pattijoen Kesälässä! Lapsiperheen unelmakoti. Kaikki yksityiskohdat on mietitty tarkasti, toimivuudesta ja laadusta tinkimättä.
Talossa on todella toimiva pohjaratkaisu sekä avarat ja valoisat huoneet. Isossa kodinhoitohuoneessa (noin 18 m2) on runsaasti kaapistoja, erillinen kurapiste ja ovi takapihalle. Tilavat keittiö/ruokailutila ja olohuone, joiden yhteydessä massiivinen varaava takka/leivinuuni. Talossa on neljä makuuhuonetta. Huoneita on alunperin ollut viisi. Tämä viides makuuhuone on mahdollista saada takaisin kohtuullisen helposti, kun rakentaa takaisin väliseinän isoimpaan makuuhuoneeseen. Vuonna 2022 on taloon asennettu vesi-ilmalämmitys, jolla lämpiää myös autotalli.
Tontti on iso kaava-alueen tontiksi; 2177 m2 (vuokra). Tontin rajoja kiertää aidat ja näyttävä rautaportti viimeistelee piha-alueen sisääntuloa. Pihapiirissä on tarkkaan mietitty istutukset ja kivetykset. Koko piha-alue on tyylikkään pelkistetty.
Takapihalla ovat vuonna 2013 rakennetut grillikota ja aittarakennus. Etupihalla on vielä tilava 84 m2 autotalli-/lämmin varasto-/pyöräkatosrakennus. Vuonna 2018 on autotallia laajennettu entisellä autokatoksella, jolloin tallista on saatu toimiva kokonaisuus.
Soita ihmeessä ja sovitaan yksityisnäyttö. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Merikankaantie 17, 92140, Pattijoki, Raahe
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 195 m²
- Kokonaispinta-ala
- 215 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 195/215 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Petra-keittiön kaapistot (petsatut täyskoivu ovet), laadukkaat rosteriset kodinkoneet; jääviileäkaappi (uusittu 2014), pakastinkaappi (uusittu 2014), astianpesukone (uusittu 2016), integroitu keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu 2017), kivitasot. Laadukas, toimiva ja tilava keittiö/ruokailutila.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, 2 suihkua, ikkunat, lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuone
- Iso noin 18 m2:n kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja, allas, kurapiste, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, ovi takapihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot, talon yhteydessä varasto/tekninentila.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Mondexin vuolukivikiuas, lauteet (lämpöhaapaa), ledivalot, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone ja wc laattaa. Sauna puupanelia. Muut tilat tapettia/maalattua lasikuitutapettia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteinen, käytävä, keittiö/ruokailutila, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone/wc ja sauna laattaa. Muut tilat valkotammiparkettia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia. Muut tilat valkolakattua puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 177 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111
- Vuokra-aika päättyy
- 18.10.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Takka ja leivinuuni. Mahdollista lämmittää myös pelletillä, puulla, sähköllä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus 435 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Pattijoen keskustan palvelut noin 3,3 km. Raahen keskustaan noin 4,2 km.
- Koulut
- Antinkankaan koulu (ala-aste) noin 1,6 km. Pattasten koulu (ala- ja yläaste) pyörätietä pitkin noin 1,8 km. Raahen lukio noin 4,5 km. Raahen ammattiopisto noin 4,4 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, erillinen sitova tonttijako. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli-/varasto-/katosrakennus, grillikota ja aittarakennus.
Tehdyt remontit
- Vesi-ilmalämmitys 2022.
- Autokatoksen muuttaminen autotalliksi (laajennus) 2018.
- Sisäseiniä maalattu 2017.
- Liesituuletin 2017.
- Piha-alueen kaapelointi robottileikkuria varten 2016.
- Astianpesukone 2016.
- Jääviileäkaappi ja pakastinkaappi 2014.
- Etuterassi lasitettu 2013.
- Rautaportti 2013.
- Grillikota ja aittarakennus 2013.
- Keskuspölynimurin ja ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu 2012.
- Parketit uusittu 2010.