Merikannontie 7 A

00260, Taka-Töölö, Helsinki
3h, k, rt, kph/s, wc, vh, 2 lasitettua parveketta (yht. järj. muk. 3h+k+s)
945 000 € (9 792,75 € / m²)
96,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
357,05 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Asuntoesittely
Koti raikkaan meri-ilman ja vehreiden puistojen äärellä! Arvostettu osoite Merikannontiellä, valoisa päätyhuoneisto, joka on heti vapaa. Kesäkeitaaksi kaksi lasitettua parveketta, pienempi sisäpihan puolella itään ja isompi olohuoneen yhteydessä merelle päin. Ihanan puistoiset näkymät kaikista ikkunoista ja parvekkeilta. Huonekorkeus noin 2,75 m. Asunnolla on kaksi irtaimistokomeroa. Esteetöntä asumista, sisääntulossa ei ole porrasnousuja hissille. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja sen myötä on myös maaviileä. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa talosta autopaikkaosake 65.000 € autohallista, jonne pääsee vaivattomasti hissillä. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin keskustellaan tarkemmin.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Merikannontie 7 A, 00260, Taka-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
945 000 €
Myyntihinta
945 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 357,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 357,05 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
9 792,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko 15,00 €/hlö (kylmävesi 5,03 €/m3), autojen latauspisteiden sähkön hinnaksi vahvistettu 0,20€/ kWh
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu keväällä 2023 (Cello-keittiö, uudet koneet, jääkaappia ja pakastinta ei uusittu, uusi lattia)
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuone
Keväällä 2023 uusittiin kalusteet ja wc-istuin ja saumojen perusteellinen puhdistus.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
Erillinen WC
peili, allaskaappi. Keväällä uusittiin kalusteet ja wc-istuin.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Olohuoneen seinät
Maali
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
ikkunallinen sauna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
2 lasitettua parveketta, toinen itään vehreälle korttelipihalle ja toinen länteen merelle päin
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja itä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merikannonranta
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Nico Torvela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
360
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: PO 1 Maalämpöhanke, ilmanvaihtokoneet, aurinkopaneelit, Euribor 12 kk 0,35, laina päättyy 28.12.2034. Tietoja sopimuksista: Varsinaisen yhtiökokouksen 22.5.2023 päätöksiä: YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOS Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että yhtiöjärjestykseen lisätään autohalliosakkeiden lunastuspykälä ja huoneistoselitelmä muutetaan esitetyn mukaisesti. Tällä lisäyksellä pyritään tukemaan autohalliosakkeiden saatavuutta talon osakkaiden ja asukkaiden käytettävissä. Hallitus ei usko lunastuslausekkeen vaikuttavan autohalliosakkeiden arvonmääräytymiseen. Muutos vaatii vielä kaikkien autohalliosakkaiden kirjallisen hyväksynnän, jotta yhtiöjärjestyksen muutos voidaan tehdä. Yhtiöjärjestyksen muutosta ei ole vielä rekisteröity, tilanne 14.2.2024.
Tontin pinta-ala
4 619 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
tasakatto
Katemateriaali
huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 8.10.2034 asti.
Taloyhtiöön kuuluu
Maaviilennys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
erinomaiset
Palvelut
alueella
Koulut
alueella
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikat osakkeina. Mahdollista ostaa autohallipaikka nro 51 hp. 65 000 euroa.
Autohallipaikat
53 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki (09) 3103 7387
Taloyhtiön kiinnitykset
1 200 000 €
Tehdyt remontit
•2011 Julkisivun kunnostus •2015 Parvekelasitusten uusiminen •2016 Pihanpuolen sisääntulolippojen korjaus •2018 Autohallin valaistuksen uusiminen •2018 Ulko-ovien ja rakenteiden maalaus •2018 Porrashuoneiden maalaus •2018 Autohallin lämmitysjärjestelmän huolto •2018 Lukituksen uusiminen •2019 Autohallin sähköautojen latausvalmius •2019 Vesikaton huoltokorjaukset •2019 Ulkoportaiden korjaukset •2019 Ikkunahuolto •2021 Hissien peruskorjaus •2021 Porrashuoneiden lasien tiivistys •2022 Maalämmön suunnittelu •2022 Ulkovalojen uusiminen etupihalle. •2023 Maalämpöurakan kilpailutus •2023-2024 Maalämpöurakka •2024 Kaukolämmön katkaisu •2024 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen •2024 Aurinkopaneelien asentaminen •2024 Autohallin sisäverkon rakentaminen •2024 Autohallin palovaroittimien uusiminen •2024 Autohallin nosto-oven ohjauksen muutos toimimaan rekisteritunnuksella.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta (PTS): 1. Huoneistokohtaisien palovaroittimien asentaminen 2025 2. Parvekkeiden tiivistyskorjaukset tarpeellisessa laajuudessa 2025 3. Lämmitysverkoston tasapainotus ja perussäätö 2025 4. Vesimittareiden uusiminen 2026-2029 5. Parvekkeiden puukaiteiden kunnostaminen 2026-2029 6. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2026-2029 7. Piha-alueiden perusparannustyö 2026-2029