Merikansantie 2 A

02320, Espoonlahti, Espoo
2h+kt
249 900 € (5 261,05 € / m²)
47,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
698,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Tilava kaksio lasitetulla parvekkeella
Espoonlahdessa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2014 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät yhtiön sisäpihalle. Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on hyvin varusteltu ja yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja toimivan tilan arkeen. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, mikä helpottaa liikkumista niin julkisilla kuin omalla autolla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista Espoonlahden rauhallisessa ympäristössä. Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App [email protected] Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse! Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Merikansantie 2 A, 02320, Espoonlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
202 223,09 €
Velkaosuus
47 676,91 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 247 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 451,25 € / kk (9,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 698,25 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 261,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Päivänkehrä
Isännöitsijätoimisto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Jani Sivunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
‭09 801 3044‬
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 2025 - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Jatkuvat kuukausittain suoritetut maksut tuloutetaan. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. - Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä aloittamaan tupakointikiellon hakeminen taloyhtiössä sekä suorittamaan osakasmielipidekyselyn.
Tontin pinta-ala
3 043 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
8 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake. Katso lisätieto yhtiöjärjestyksestä.ö
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto (6 kpl), pesutupa, väestönsuoja, ja kuivaushuone (3 kpl)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.11.2028
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 35 kpl, näistä osakkeellisia on 29 kpl.
Piha-autopaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi
Tehdyt remontit
Toteutettuja korjaushankkeita: LVI-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2019 Pihan alueiden kunnostussuunnitelma 2020 Kuntoarviotutkimuksen toteuttaminen 2021 Parvekkeiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset 2021 10-vuotistakuutarkastuksen suorittaminen 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2023 Savuilmaisimien uusiminen 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 10-vuotistakuiden reklamaatio 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Palovaroittimien tarkistaminen ja uusiminen 2033