Merikatu 1 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, kk, kph/wc, vh
500 000 € (11 013,22 € / m²)
45,4 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen merinäköalakaksio yhdessä Helsingin arvostetuimmissa taloyhtiöissä
Elegantti, näyttävä Merilinna on v. 1900 valmistunut jugendtalokaunotar Merikadun alkupäässä, Kaivopuiston välittömässä läheisyydessä. Nyt myynnissä olevasta ullakkohuoneistosta avautuu esteettömät henkeäsalpaavat merinäkymät. Asunto on heti vapaa.
Rakennusta on lähivuosina laajasti peruskorjattu. Yhtiössä on myös tyylikäs ja korkealuokkainen saunaosasto uima-altaalla. Oma talonmies ja palvelut lähellä.
Täällä asut upeassa ympäristössä, rakennuksessa ja yhtiössä, jossa on miellyttävä tunnelma. Lämpimästi tervetuloa Merilinnaan - ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi jo tänään!
I ett av Helsingfors vackraste byggnader, med ett av Helsingfors vackraste utsikter - erbjuds nu till salu denna genast lediga tvårummare i byggnadens översta våning. Här bor du intill Brunnsparken, havsstranden och mångsidigt serviceutbud, endast en kvarts promenad från Helsingfors kärncentrum.
I trivsamma Merilinna finns det en högklassig bastuavdelning med simbassäng samt goda förvaringsutrymmen. Husbolaget har en egen gårldskarl, som sköter om att allt fungerar väl och hålls i skick.
Ta kontakt och boka din egen visningstid redan idag!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
[email protected]
+358 45 2014331
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Merikatu 1 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1900
- Käyttöönottovuosi
- 1900
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 500 000 €
- Myyntihinta
- 428 714,66 €
- Velkaosuus
- 71 285,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 540 € / kk (jyvitys, perusyksikkö huoneisto 32: 2,7), Rahoitusvastike 540 € / kk (jyvitys, perusyksikkö huoneisto 32: 2,7), Yhtiövastike yhteensä 1 080 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöjärjestyksen mukaan.
- Neliöhinta
- 11 013,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (LVIS toteutus 2017-2019).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja suihkuseinä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Esteettömät merinäkymät Meripuiston yli etelään.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Merilinna
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pks Oy / REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Olli Matikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 9 686 99 686
- Tuotot
- 281197.93
- Tontin pinta-ala
- 1 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Harri Vänttinen, +358 50 563 9250, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, vinttikomero, kellarikomero, uima-allas, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lähikaupat n. 300m päässä. Ydinkeskusta n. vartin kävelymatkan päässä. Ullanlinnan päivittäispalvelut lähellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 402 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen laatiminen
2023 Hissien peruskorjauksen suunnittelu; hissien korottamisen suunnittelu
2023 Kellarin ilmanvaihdon muutostyö
2023 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus käsittäen:
1) Katu- ja sisäpihajulkisivujen uudelleen rappauksen
2) huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden täyssaneerauksen
3) huoneistoikkunoiden uusimisen
4) huoneistoparvekkeiden ovien uusimisen
5) porrashuoneiden ikkunoiden kunnostamisen
6) sisäpihan ulko-ovien uusimisen (osittain kesken)
7) valaistuksen (osittain kesken)
8) portin kunnostamisen (kesken)
2019–2021 Liiketilojen rakennekorjauksia
2019–2020 Pihakannen takuukorjaus
2017–2019 LVIS-saneeraus
2017 Lukitus
2016 Julkisivujen kuntotutkimus
2015–2016 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2015–2016
2013 Peltikaton pinnoitus
2011–2012 Julkisivujen paikkakorjaus ja -maalaus, (saneeraus 2021-)
2005 Sisäpihan seinien maalaus 2005, (saneeraus 2021-)
1999 Julkisivujen paikkakorjaus ja -maalaus 1999, (saneeraus 2021-)
1995 Lämmönjakokeskus 1995 (uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä)
1992–1998 Ikkunat, (uusittu 2021-)
1992 Uima-altaan kaakelointi, (saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä)
1992 Parvekeremontti, (saneerattu 2021-)
1992 Kahden rappukäytävän maalaus
Tulevat remontit
Arvio mahdollisista lähiaikoina (2024–2029) tulevista suurehkoista korjauksista, perusparannuksista sekä hankkeista, mitkä saattavat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston
käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:
Yhtiökokous päättää kustakin hankkeesta ennen toteutusta:
• Hissien modernisointi
• Vesikaton saneeraus sekä mahdollisesti tarvittavat pinnoitus- ja tiivistystyöt ennen saneerauksen alkua
Katso tarkemmat lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta (27.06.2025) kohta 3.2.2.