Merikatu 1
26200, Syvärauma, Rauma
6h+ k+ kph+ s+ 2x wc+ wc/ kph+ 2 auton talli
430 000 €
267 m²
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki arvokoti merellisissä maisemissa, Merikadulla. Kaksikerroksinen 1970-luvun näyttävä koti on pohjaratkaisultaan loistava. Tässä kodissa on hulppeat tilat, eikä valoisuutta puutu; suurista ikkunoista valo pääsee kauniisti sisälle ja pääset ihailemaan merimaisemaa ja vaihtuvia vuodenaikoja. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja useampi wc. Asuintilat on kahdessa kerroksessa ja kotiin on kaksi sisäänkäyntiä. Yläkerran sisäänkäynnin edustalla on tyylikäs osin katettu terassi. Tyylikkäässä, trendikkäin sävyin laatoitetussa keittiössä ruoanlaitto on sujuvaa. Keittiön edustalle jää sopiva tila ruokapöydälle, jonka ääreen perhe voi kokoontua jakamaan päivän yhteisen hetken, suurien ikkunoiden edustalle. Talo lämpenee vesi-ilmalämpöpumpulla ja lisäksi talosta löytyy takka sekä varalla oleva öljykattila. Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja tehtynä on tärkeitä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkistot, salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä. Lämpimään autotalliin mahtuu kaksi autoa. Ja mikäli mielit kesällä mereen uimaan, on kotipihaltasi vain kivenheiton verran matkaa Saharannan uimarannalle. Syväraumanlahden venesatamakin sijaitsee aivan vieressä. Tämä uskomaton koti sinun on koettava paikan päällä. Soita ja varaa näyttöaika, unelmasi odottaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Merikatu 1, 26200, Syvärauma, Rauma
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 267 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 299 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Taloon kuuluu kahden auton autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1971
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottotarkastus on tehty 5.1.1972.
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side by side, uusittu n. vuonna 2022.), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi (uusittu vuonna 2018.), ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran wc/ pesuhuoneen suihkun käyttövesiputket on tulpattu. Alakerran pesuhuoneen pintamateriaalit ovat alkuperäiset.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerran wc on uusittu vuonna n. 2008. Yläkerrassa on erillinen wc sekä pesuhuone/ wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuone
- Yläkerran olohuone: lattia on parkettia ja seinät maalattua tiiltä. Alakerran olohuone: lattia on laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja alakerrassa on kaksi varastoa yläkerrassa on kaksi vaatehuonetta.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja kiuas uusittu vuonna 2020.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus on tehty vuonna 2012.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lämminvesivaraaja, hälytys- ja valvontajärjestelmä (Verisure- sopimuksen siirto), jätesäiliö, istutukset.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sähköauton latausvalmius. (Kaapeli on vedetty valmiiksi, 3-vaihesähkö). Sähköauton lataus on vienyt n. 6000 kWh vuodessa. Ilmavesilämpöpumppu on ensisijaisena lämmitysmuotona, mutta tarvittaessa öljypoltin käynnistyy automaattisesti ja/tai manuaalisesti. Jos iv-pumppu sattuisi vikaantumaan, niin öljyllä voi yhä lämmittää. Öljysäiliö on poistettu käytöstä, ja siitä syystä kanisterit ovat pannuhuoneessa. Kattila sekä poltin ovat suhteellisen vähän käytetyt. Poltin on huollettu 2-3 vuotta sitten, vaikkei se ole ollut käytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Muodostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä. Talo on rakennettu rinteeseen ja molemmilla kerroksilla on omat piha-alueet.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- 1. kerroksessa on betonirunko ja 2. kerroksessa on puurunko tiili- ja levyverhouksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Öljy Puu Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, takka. Ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2013. Öljykattila (2010) on varajärjestelmänä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit ovat muoviputkea. Viemäriputket on kuvattu ja puhdistettu vuonna 2018.
- Kattotyyppi
- Auma
- Katon kunto
- Hyvä. Kattomuodon muutos on tehty vuonna 1997.
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 580 m2. Yksikerroksisen talousrakennuksen rakennusoikeus 60 m2. Lisärakentamisen edellytyksenä on tonttien yhdistäminen, jonka hinta on n. 175e.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Ruokakauppa n. 700m. Kauppatori n. 3 km. Saharannan uimaranta tien toisella puolella. Syväraumanlahden pienvenesatama Purjehtijankadun vastapuolella.
- Koulut
- Pohjoiskehän koulu n. 2km. Pyynpään koulu n. 2km. Raumanmeren koulu n. 2,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP-13 Rauman kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2020 toisen kerroksen kylpyhuoneen laattojen kiinnityslaastissa tai sauma- aineissa ei havaittu asbestia. Alakerran pesuhuoneen laatoitukset ovat samalta ajalta, joten niistä ei ole otettu näytettä.
Tehdyt remontit
Vuonna 2023: sähkökeskukseen lisätty vikavirtasuojia, 3-vaihe sähkönsyöttö lisätty alapihalle, asennettu ulkovalot liiketunnistimella, yläpihan terassin palkit, pilarit ja aitalaudat uusittu, Grohe veden valvonta etätoiminnolla, autotallin hana vaihdettu, pihan imeytyskaivo tyhjennetty imuautolla, tulisijan hormi nuohottu (ei havaittu vikoja tai puutteita, öljykattilan hormissa teräsputki).
Vuonna 2022: salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelmä, keräilykaivo ja pumppukaivo, öljysäiliö poistettu, öljypoltin huollettu, asfalttia uusittu.
Vuonna 2021: itärajan aita on uusittu.
Vuonna 2020: saunan lauteet sekä kiuas on uusittu.
Vuonna 2018: Verisure hälytysjärjestelmä etätoiminnolla (varkaus/ palo/ vesivahinko video), viemärit on kuvattu ja puhdistettu (ei painaumia tms).
Vuonna 2017: Sähkömittari uusittu.
Vuonna 2015: vesimittari on vaihdettu (etäluettava), takkahuonetta laajennettu.
Vuonna 2013: käyttövesiputket on uusittu, ilmavesilämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja käyttöveteen lisätty, alakerran sähkötyöt pääosin uusittu, alakerran alakatot (lisätty huonekorkeutta), piipunhatutu asennettu, yläpihan terassi ja pihanhoitotöitä.
Vuonna 2008: alakerran wc saneerattu ja asennettu kivilattia.
Vuonna 1997: kattomuodon muutos ja vesikate sekä ikkunat uusittu.