Merikatu 2 D
48100, Kotkansaari, Kotka
2h,kk
52 000 € (1 181,82 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Loviisa | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla upea kaksio merinäkymillä!
Tervetuloa viihtymään tähän hurmaavaan viidennen kerroksen kaksioon, jossa yhdistyvät tunnelmallinen vanhan ajan charmikkuus ja pintojen päivityksellä saat modernin vivahteen asuntoon. Asunnosta avautuvat upeat merinäkymät. Tilava ja valoisa huoneisto hurmaa lautalattialla ja paksut kiviseinät sekä isot ikkunalaudat luovat persoonallisen ilmapiirin.
Talossa on hissi, joka tuo arkeen helppoutta – ja sijainti on yksinkertaisesti erinomainen: kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin kaupunkiasujalle kuin rauhaa rakastavalle – tule ihastumaan
Tiina Björkman
0451299909
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Merikatu 2 D, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 52 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 277,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- hankeosuus remontista on noin 16.000 eur.
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa yläkerrassa 1/per puoli päivää Elisan laajakaista 5,10€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Näppärä, valoisa keittiötila jossa paljon säilytystilaa
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2005. Mahtuu hyvin myös pyykinpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Pieni makuuhuone joka toiminut työhuoneena, irralliset vaatekaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valosia olohuone, isot ikkunapenkit näkymä merelle. Parvisänky
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko asunnossa alkuperäiset lautalattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvisänky ja irralliset vaatekaapit
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Merinäköala
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kotkan Puistotalo
- Isännöitsijätoimisto
- T&K Kirjanpito ja Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arajuuri Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 243 0643
- Tontin pinta-ala
- 2 503 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki, 0160225-7
- Tontin vuosivuokra
- 34 698,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.08.2037
- Rakennusmateriaali
- betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kotkan linja-autoasema n. 800m. Kotkan rautatieasema n.1,7km
- Palvelut
- Kotkan palvelut vajaan kilometsin päässä. Torille kävellen matkaa n. 800m, Sapokka n.400m.
- Koulut
- Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk, Kotkan kampus n. 1,3km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 6 sähköpaikkaa muutoin vapaa pysäköinti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla paljon parkkitilaa, ilman aikarajoitusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt 13.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Huoneisto-ovien uusiminen. 2018 vesikaton uusiminen. 2015 antenniverkoston HDTV-muutokset. 2014-2015 porraskäytävien maalaus. 2013 huoneisto-ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2012 hissien uusiminen. 2010-2011 tuuletusparvekkeiden ja tuuletusparvekeikkunoiden sekä ovien uusiminen. 2007 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2005 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden osalta tarpeelliset sähkötyöt. 2002 lämmitysjärjestelmä. 1993 ikkunat. 1989 ulkorappaus.
Tulevat remontit
Hallitus listannut tulevia korjauksia: Piha; mm. sadevesien ohjaus. Talotekniikka; sähkönousujen uusiminen, kaapeli-TV-valmius. Yhtiössä on meneillään sähköjen uusimisurakka, huoneiston osuus tulevasta lainasta on n.16.000 euroa. Valmistuu syyskuu/2025