Merikatu 25
00150, Eira, Helsinki
5h+k+2xkph+s+2xwc+var+autopaikka
2 460 000 € (13 820,22 € / m²)
178 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja laatua Eiran arvostetussa kaupunginosassa sijaitsevassa huoneistossa. Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa upeat näkymät puistoon ja merelle, luoden rauhallisen ja inspiroivan ympäristön asumiseen.
Upea huvila-tyyppinen kerrostalo, jota ympäröi yli 3 metriä korkea muuri. Sähköinen portti ja sisäpihalla oma autopaikka sisältyy asunnon myyntiin.
Huoneisto kattaa 178 neliömetriä ja sen korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, luoden samalla kodikkaan tunnelman. Erillinen iso keittiö ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi huoneistossa on oma iso sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Alakerrasta löytyy ulko-ovi, josta vain muutaman askeleen päässä taloyhtiön viihtyisä näköalaterassi.
Asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Osmassa, jossa on vain viisi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Taloyhtiö on huolellisesti ylläpidetty ja viime vuosina on tehty useita perusparannuksia, kuten vesikaton uusiminen ja julkisivuremontti. Taloyhtiö on velaton.
Näistä Eiran huvilarakennuksista tulee hyvin harvoin mitään vastaavaa myyntiin, puhumattakaan Merikadulta josta parhaat maisemat. Vahva suositus siis tulla katsomaan ja ostaa itsellesi unelmien koti. Asunto on päivityksen tarpeessa pintojen osalta.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi allekirjoittaneelta.
Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
0405186949
[email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merikatu 25, 00150, Eira, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1913
- Käyttöönottovuosi
- 1913
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. muk. tai viim. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 460 000 €
- Myyntihinta
- 2 460 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 1 103,60 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 103,60 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 13 820,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Gaggenau), erillinen pakastin (Gaggenau), uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi (Gaggenau)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x3), kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas (x2) ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Lämmin tilava varastohuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upeat puisto ja merimaisemat!
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suoraan alakerran ulko-ovesta pääsy taloyhtiön yhteiskäytössä olevalla terassille, josta maisemat puistoon ja merelle.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Osma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Petri Krogerus
- Isännöitsijän nimi
- Petri Krogerus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä limiitti tili 20 000,00 €, josta käytössä 10 029,84 € / 31.03.2024.
- Tontin pinta-ala
- 832 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myyntihintaan sisältyy autopaikka 3, osake nro 862.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Vesikaton maalaus
2020 Talon vesikaton uusiminen
2019-2020 Ullakkoasunnon kosteusvaurioiden korjaukset
2018 Piha-asfaltin korjaus
2014, 2015, 2017, 2020 Ulkoikkunapuitteiden kunnostukset (mm. lakkaaminen)
2013-2014 Kellarisokkelien kunnostus ja kosteuseristys
2012 Julkisivuremontti merenpuolen sivulla
Isännöitsijältä ja hallitukselta saadun tiedon mukaan talo on peruskorjattu vuosina 1992-1993, jolloin myös putkistot ja sähköt uusittu sekä rakennettu hissi.
Hallituksen ehdottamat korjaukset: Autopaikkojen sähkölatauspisteiden toteuttamisselvityksen suorittaminen
Tulevat remontit
Ikkunapuitteiden säännöllisten lakkausten jatkaminen
Talon käynti- ja ajoporttien säätö sekä ajoportin kaukosäädinten uusiminen