Merikatu 35 A
00150, Eira, Helsinki
2h+avok+kph/khh
819 000 € (11 219,18 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merikadulla, arvostetussa Eiran kaupunginosassa, sijaitsee upea asunto, joka yhdistää historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Tämä vuonna 1911 valmistunut kaunis jugendtyylinen kivitalo tarjoaa asukkailleen vehreät ja merelliset näkymät sekä rauhallisen ympäristön Helsingin keskustan kupeessa.
Asunto on täysin pieteetillä remontoitu vuonna 2021, ja se yhdistää saumattomasti modernin tyylin ja historiallisen rakennuksen viehätyksen. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman.
Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja siellä on kaunis, hiljattain uusittu takka sekä laadukkaat kiinteät säilytyskalusteet. Isoista ikkunoista aukeaa vehreä ja kaunis merellinen näkymä Eiranrannan suuntaan.
Olohuoneen ikkunoiden edessä olevalla piha-alueella voi viettää kesäpäivää rentoutuen auringonpaisteessa tai kahvikupin äärellä nauttien.
Avoin keittiö on remontoitu tyylikkäästi mittatilaustyönä, ja se on varustettu laadukkailla Blaun kaapistoilla ja Siemensin kodinkoneilla. Keittiön erikoisuus on allaskaappi, joka toimii taiteovimekanismilla. Kaapinovien sisälle on sijoitettu piiloon vesipiste sekä näyttävä peilitausta. Iso keittiösaareke tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, ja sen koko seinän mittainen kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Ylellinen kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu vuonna 2021. Tilasta löytyy laadukas seinä-wc, elegantti malja-allas ja näyttävä messinkinen hana sekä sadesuihku. Säilytystilaa tarjoaa tyylikkäät Blaun pähkinäviiluiset kaapistot, jotka tuovat lämpöä ja ylellisyyttä kokonaisuuteen. Kaapistoissa on myös paikka pesutornille.
Taloyhtiötä on huollettu vuosien saatossa huolellisesti ja korjauksia on tehty säännönmukaisesti eikä suurempia remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä.
Eiran alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Eiran hiekkaranta ja rantapuiston ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen kahvilat ja ravintolat houkuttelevat viettämään aikaa meren äärellä.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja ja ensiluokkaista sijaintia.
Perustiedot
- Sijainti
- Merikatu 35 A, 00150, Eira, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 819 000 €
- Myyntihinta
- 806 835,71 €
- Velkaosuus
- 12 164,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 584 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 167,90 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 751,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 11 219,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 remontoitu tyylikäs mittatilauskeittiö, jossa laadukkaat Blau-keittiön kaapistot ja integroidut Siemensin kodinkoneet. Iso keittiösaareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Terrazzo-tasot (komposiitti).
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ( Induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella), ja viinikaappi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2021 laajennettu ja mittatilaustyönä remontoitu ylellinen kylpyhuone, jossa Blaun kaapistot, terrazzo-tasot ja messinkiset Tabwellin suihku ja hana. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, jossa paikka pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (seinämalli), suihku (messinkinen sadesuihku), suihkuseinä (lasinen suihkuseinä ), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, ja pesuallas (malja-allas)
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella. Tyylikäs Blaun koko seinän mittainen kaapisto. Seinät maalattu, lattiassa tamminen kalanruotoparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa v. 2021 uusittu takka ja kiinteät Blaun vaalean hiekan sävyiset kaapistot ja avohyllyt. Seinät maalattu, lattiassa Timberwisen tamminen kalanruotoparketti.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja merelliset näkymät kadun puolelle n. lounaaseen ja sisäpihan puolelle n. koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwisen kalanruotoparketti (tammi), laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Laskosverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merikatu 35
- Isännöitsijätoimisto
- Jani Räsänen
- Isännöitsijän nimi
- Jani Räsänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 632 019
- Tontin pinta-ala
- 625 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike Pitkäsen talomiespalvelut Oy 040 187 9980 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Eira on kaunis ja arvostettu asuinalue Helsingissä, tunnettu erityisesti kauniista jugend-tyylisistä rakennuksistaan ja meren läheisyydestä. Se sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa, mikä tekee siitä suosivan asuinpaikan monille. Eira tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, mutta samalla on helppo päästä kaupungin palveluihin ja nähtävyyksiin. Eiran hiekkaranta on perheiden suosiossa, ja läheisessä rantapuistossa on ulkoilureitti ja Kaivopuiston minigolfrata. Rannan tuntumassa on myös tunnelmaisia ravintoloita. Eirasta on lauttayhteys Pihlajasaareen ja Länsisatamaan.
- Palvelut
- Eira tarjoaa asukkailleen ja vierailijoilleen monipuolisia palveluita. Alueella on esimerkiksi pieniä kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta kätevää ja miellyttävää. Eiran rannassa ja sen läheisyydessä on myös erinomisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten kävely- ja pyöräilyreittejä meren äärellä. Lisäksi alueella on esimerkiksi päivittäistavarakauppoja ja palveluita, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita. Eira on tunnettu myös sen rauhallisesta ja kodikkaasta tunnelmasta, mikä tekee siitä suosivan asuinalueen.
- Koulut
- Lähialueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 503 496 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä on suoritettu seuraavat korjaukset:
Tonttiviemäri 1997
Tonttivesijohto 1997
Kaukolämpölaitteisto 1998
Peltikaton uusiminen 1999
Peltikaton maalaus 2003
LVIS-saneeraus 2005-2006
Porrashuoneen maalaus 2006
Julkisivujen uusiminen ja ikkunoiden uusiminen 2007-2008
Ulko-oven kunnostus 2011
Eteläpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2012
Katon tarkastus 2015
Pihaporttien kunnostus 2015
Merenpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2015
Lämpökeskuksen uusiminen 2017
Katon paikkamaalaukset 2018
Ilmanvaihtohormien nuohous 2018
Piharemontin aloitus 2020
Huoneiston A 2b lattian ja seinien kunnostus 2021
Vesikaton maalaus 2021
Salaojien tarkastus ja korjaustoimenpiteitä 2022
Merenpuoleisten kahden ylimmän kerroksen
ikkunoiden vaihto 2022
Merenpuoleisten parvekeovien vaihto 2022
Ulko-oven restaurointi 2023
Tulevat remontit
Vuosien 2025-2029 aikana suoritettavat korjaukset ja muut suuremmat huoltotoimenpiteet:
Vuoden 2025 aikana on tarkoitus suorittaa huolto- ja ylläpitotöiden lisäksi:
- piharemontin loppuunsaattaminen (jäteaitaus)
Aikajaksolle 2025-2029 on suunniteltu:
- porrashuoneen maalaus
- merenpuolen puuikkunoiden uusiminen puualumiini-ikkunoiksi