Merikatu 43-45 B
00150, Eira, Helsinki
3h, kph, k
998 000 € (10 967,03 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Joachim Flander, Toimitusjohtaja, KiLAT, KTM
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vanhassa Eirassa avara kolmio
Vanhassa Eirassa harvoin myynnissä oleva kolmio vailla uusia asukkaita. Eiran ranta muutaman minuutin kävelymatkan päässä tässä merellisessä kokonaisuudessa. Suomen tasavallan ikäisessä talossa on avara keittiö ja kolme avaraa huonetta jossa huonekorkeus yli 3 metriä. Vaikka asunto sijaitseekin syrjäisessä Vanhassa Eirassa niin raitiovaunupysäkki on ihan talon edessä.
Många är vi som vill bo i Gamla Eira men få är vi som får den möjligheten. Lägenheterna i området går oftast i arv vilket gör området svårt att nå.
Ta kontakt och boka din egen visningstid!
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:
Joachim Flander
Partner, KTM, KilaT
[email protected]
+358 40 563 2690
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Merikatu 43-45 B, 00150, Eira, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1912
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 998 000 €
- Myyntihinta
- 988 074,11 €
- Velkaosuus
- 9 925,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 637 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 88,73 € / kk (0,98 € / m²), Korjausvastike 99,19 € / kk (1,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 824,92 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 10 967,03 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Speranskintie 23-25
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 351 1453
- Tuotot
- 10944
- Tontin pinta-ala
- 1 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 201 369,15 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.10.2025
Tehdyt remontit
Lämpöjohdot ja papperit 1935, käyttövesijoihdot 1972, viemärijiohdot 1972, peltikaton pinnoitteen uusiminewn 1977, patteritermostaatit 1980, sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen 1982, porrashuoneien maalaus 1982, taloviemäri ja vesijohto 1988, asbestin purku 1992, katon maalaus 1992, kaukolämpölaitteiston uusiminen 1995, julkisivurappauksen uusiminen 1997, tulisijahormien putkitus 2000, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2004, ilmahormien nuohous 2009, peltikatteen korjaus ja pinnoitus 2011,m ikkunoiden peruskorjaus 2013, huoneistoparveke B14 2013, talonmiehen asunnon remontti ja ulko-ovien kunnostus 2014, muurin kunnostus 2017, katon saumojen tiivistys ja maalaus sekä jäteastiasuojien haninka 2021, kaukolämpölaitteston uusinta 01/2024
Tulevat remontit
2027, LVIS-saneerauksen suunnittelu
2029, huoneistojen märkätilasaneeraus, kellaritilojen peruskorjaus, lämmitysverkoston patteriventtiilien uusiminen. linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainottaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, ullakon tuuletusviemärimuutokset ja kattoläpiviennit ja eristys, korvausilman järjestäminen asuntoihin, siirtoilmareitin järjestäminen kylpyhuoneoviin, sähkö- ja telejärjestemien uusiminen, salaoja- ja sadevesiverkoston rakennus, ikkunoiden tutkiminen, julkisivujen tutkiminen, vesikatteen maalaus ja saumojen tiivistys