Merikorttitie 4 a
00960, Vuosaari, Helsinki
1h+kk+vh+lasitettu parveke
117 000 € (4 552,53 € / m²)
25,7 m²

Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Kauniiksi remontoitu yksiö
Tämä kompakti ja varsin viehättävä yksiö Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle kuin yksinasuvalle ja miksei myös sijoittajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on näkymät sisäpihalle. Lasitettu, koko asunnon levyinen parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on hissi ja yhtiö on hyvin hoidettu. Tällä hetkellä sillä ei ole lainkaan yhtiölainaa. Asunnon hyvä kunto ja modernit materiaalit, kuten laminaattilattiat, tekevät siitä heti muuttovalmiin. Vuonna 2021 remontoitu keittiö on varustettu induktioliedellä ja jääkaappi-pakastinyhdistelmällä.
Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Columbus tarjoaa monipuoliset palvelut lähettyvillä. Lähikauppa Lidl sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen Helsingissä!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM
[email protected]
puh: 045-78752733Perustiedot
- Sijainti
- Merikorttitie 4 a, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 117 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,52 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 212,52 € / kk
- Neliöhinta
- 4 552,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Syksyn yhtiökokouksessa 9.12.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta, jos esim. koron muutos sitä edellyttää. Autokatospaikat 29,48 €/kk, lämpötolppapaikat 15,29 €/kk ja kylmät autopaikat 10,92 €/kk. Pesutupamaksu 6 €/kk. Pesutuvan avaimen saa Purjetie 8 huoltoyhtiön hallista noudettuna. Avainpantti 21,5 €. Pantti maksettava ennen avaimen luovutusta. Saunamaksu joka toinen vk 6,5 € /kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet, sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästöpurje
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hostman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-8213512
- Tuotot
- 230698.27
- Tontin pinta-ala
- 90 952 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto/aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Vuosaaren laajat palvelut, kuten kauppakeskus Columbus lähietäisyydellä
- Palvelut
- Lidl n. 300m
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä lisäksi yksi moottoripyöräpaikka. Autopaikat isännöitsijän kautta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 368 kpl.
- Autotallit
- 106
- Autokatokset
- 92
- Sähköpistokepaikkoja
- 168 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 963 651 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Liittyminen kaukolämpöön
1992-2000 Julkisivukorjaukset
2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus
2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus
2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus, Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus
Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus.
2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta, Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset,
Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja
sisäpuolinen käyntisovitus, Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus,
Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1
2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus
2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe
2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5, Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2
2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen
2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus
2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto
2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta
Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä
Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien
ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta
Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli)
2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta.
Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6.
Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6.
Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta.
2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2
Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2.
2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2
Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus.
2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään.
2016-2017 Hissisaneeraus.
2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos.
2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen.
2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7a ja b (katoksia 3 kpl).
2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttitie 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4b sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (8.4.2025): 2025-2029: Ulkovaipan/vesikaton korjaukset. 2026-2029: Autokatokset peruskorjaus/uusiminen
2024-2029: Piha-alueet, väestösuojien ylläpito/kunnostus.
Julkisivuhankkeen kustannusarvio sis. vesikaton uusimisen ja alv:n. Saatu 14.5.2025 47.550.600-56.430.000 euroa. Hallitus tai yhtiökokous ei ole vielä tehnyt päätöksiä hankesuunnitelman sisällöstä tai sen laajuudesta eli näkemys kustannuksista voi vielä muuttua.