Merikorttitie 4 a

00960, Vuosaari, Helsinki
1h+kk+vh+lasitettu parveke
117 000 € (4 552,53 € / m²)
25,7 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
212,52 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Asuntoesittely
Kauniiksi remontoitu yksiö
Tämä kompakti ja varsin viehättävä yksiö Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset puitteet niin opiskelijalle kuin yksinasuvalle ja miksei myös sijoittajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on näkymät sisäpihalle. Lasitettu, koko asunnon levyinen parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Vuonna 1965 valmistuneessa talossa on hissi ja yhtiö on hyvin hoidettu. Tällä hetkellä sillä ei ole lainkaan yhtiölainaa. Asunnon hyvä kunto ja modernit materiaalit, kuten laminaattilattiat, tekevät siitä heti muuttovalmiin. Vuonna 2021 remontoitu keittiö on varustettu induktioliedellä ja jääkaappi-pakastinyhdistelmällä. Sijainti on erinomainen: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Columbus tarjoaa monipuoliset palvelut lähettyvillä. Lähikauppa Lidl sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen Helsingissä! Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM [email protected] puh: 045-78752733
Perustiedot
Sijainti
Merikorttitie 4 a, 00960, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
25,7 m²
Kokonaispinta-ala
25,7 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,52 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 212,52 € / kk
Neliöhinta
4 552,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Syksyn yhtiökokouksessa 9.12.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta, jos esim. koron muutos sitä edellyttää. Autokatospaikat 29,48 €/kk, lämpötolppapaikat 15,29 €/kk ja kylmät autopaikat 10,92 €/kk. Pesutupamaksu 6 €/kk. Pesutuvan avaimen saa Purjetie 8 huoltoyhtiön hallista noudettuna. Avainpantti 21,5 €. Pantti maksettava ennen avaimen luovutusta. Saunamaksu joka toinen vk 6,5 € /kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avoimet, sisäpihalle
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Hostman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010-8213512
Tuotot
230698.27
Tontin pinta-ala
90 952 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto/aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.11.2032
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Paikallistiedot
Vuosaaren laajat palvelut, kuten kauppakeskus Columbus lähietäisyydellä
Palvelut
Lidl n. 300m
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiössä lisäksi yksi moottoripyöräpaikka. Autopaikat isännöitsijän kautta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 368 kpl.
Autotallit
106
Autokatokset
92
Sähköpistokepaikkoja
168 kpl
Piha-autopaikkoja
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Taloyhtiön kiinnitykset
15 963 651 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus, Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta, Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset, Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus, Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus, Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5, Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017 Hissisaneeraus. 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7a ja b (katoksia 3 kpl). 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttitie 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4b sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (8.4.2025): 2025-2029: Ulkovaipan/vesikaton korjaukset. 2026-2029: Autokatokset peruskorjaus/uusiminen 2024-2029: Piha-alueet, väestösuojien ylläpito/kunnostus. Julkisivuhankkeen kustannusarvio sis. vesikaton uusimisen ja alv:n. Saatu 14.5.2025 47.550.600-56.430.000 euroa. Hallitus tai yhtiökokous ei ole vielä tehnyt päätöksiä hankesuunnitelman sisällöstä tai sen laajuudesta eli näkemys kustannuksista voi vielä muuttua.