Merikorttitie 5 P

00960, Helsinki
2h,k,kph,parveke
119 000 € (2 342,52 € / m²)
50,8 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
363,63 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Asuntoesittely
Hyväkuntoien ja valoisa kaksio, jossa huoneiston pituinen lasitettu parveke. Asunto on vapaa. Hyvä yhtiö putkiremonttikin on valmistunut 2010. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistoon kohdistu lainaosuuksia. Hissitalo. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Lähellä on myös hyvät ulkoilumaastot ja meri sekä merenrantaa. Pekka Kempas YKV, LKV puh. 040 555 4178 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Merikorttitie 5 P, 00960, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,8 m²
Kokonaispinta-ala
50,8 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 363,63 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 363,63 € / kk
Neliöhinta
2 342,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatosvuokrat 29,48 €/kk Autopaikkavuokra 10,92 €/kk Autopaikkavuokra, pistoke 15,29 €/kk Autotallivuokra 1/4 12,8725 €/kk Varastovuokra 1,00 €/kk Autotalli 12,2 m², 73,20 €/kk Autotalli 12,6 m², 75,60 €/kk Autotalli 14,1 m², 84,60 €/kk Autotalli 17,4 m², 104,40 €/kk Autotalli 17,6 m², 105,60 €/kk Autotalli 19,6 m², 117,60 €/kk Autotalli 29,0 m², 174,00 €/kk Saunamaksu 13,00 €/kk Saunamaksu joka toinen vko 6,50 €/kk Pesutupamaksu 6,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja uuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat näkymät
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Höstman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tuotot
230698.27
Taloyhtiön lisätiedot
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna, Pesutuvat sijaitsee. Purjetie 1a, Purjetie 1b, Merikorttitie 1 ja Merikorttitie 2 Pesutuvan avaimen saa Purjetie 8, huoltoyhtiön hallista noudettua. Avainpantti 21,5 €. Pantti maksettava ennen avaimen luovutusta. 7 § Kevätyhtiökokouksessa ja syykokouksessa käsiteltävät asiat. Yhtiökokous valtuutti hallituksen julkisivuhankkeen hankesuunnitelman tilaamiseen 9.12.2024. Hankesuunnitelmaan ei lainaa. Julkisivuhankkeen kustannusarvio sis. vesikaton uusimisen ja alv:n. Saatu 14.5.2025. 47.550.600,00 - 56.430.000,00 euroa. Hallitus tai yhtiökokous ei ole vielä tehnyt päätöksiä hankesuunnitelman sisällöstä tai sen laajuudesta eli näkemys kustannuksista voi vielä muuttua. Isännöitsijän selvennys julkisivuremontista: Julkisivuremonttia ei ole päätetty. On päätetty vasta julkisivuremontin hankesuunnitelman aloittamisesta. Hankesuunnittelu on vasta alkutekijöissään. Esim. kustannusarviota ei ole vielä olemassa. Kun on, niin aiheesta pidetään asukasilta. Todennäköisesti kesän jälkeen.
Tontin pinta-ala
90 952,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Oy Kotikatu puh. 0102708510 Takomotie 1-3 00380 Helsinki
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50), jäähdytetty kellari, ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.11.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Rakennusten lukumäärä yhteensä 29 kpl.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lähellä.
Koulut
Lähellä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka 30 kpl Autopaikka (katos) 92 kpl Autopaikka (lämpötolppa) 168 kpl Autotalli 113 kpl Ei käytössä 7 kpl Moottoripyöräpaikka 1 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asunto Oy Säästöpurje. Kunnossapitotarveselvitys, arvio 8.4.2025.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Taloyhtiön kiinnitykset
15 963 655,80 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä: 1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus, Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta, Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset, Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus, Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus, Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5, Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017 Hissisaneeraus. 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019 Pistetalojen (16kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4,6 ja 7a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia
Tulevat remontit
Asunto Oy Säästöpurje. Kunnossapitotarveselvitys, arvio 8.4.2025 2025-2029: Ulkovaipan/vesikaton korjaukset - 2024-2026 ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu 2026-2029: Autokatokset peruskorjaus/uusiminen - korjaus/uusinta (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2024-2029: Piha-alueet - (toteutus liittyy ulkovaippakorjauksiin) 2024-2029 Väestösuojien ylläpito/kunnostus (vaiheittainen kunnostus ja varustuksen uusiminen)