Merikoskenkatu 1 as
90500, Tuira, Oulu
2h,kk,vh / toimisto-asuinhuoneisto
89 000 € (1 679,25 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Pohjanen, Yrittäjä
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu kerrostalohuoneisto – ihanteellinen toimistoksi tai asumiseen
Tämä viihtyisä ja huolella remontoitu huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin yritystoimintaan. Nykyisellään se on asuinkäytössä, mutta yhtiöjärjestyksen mukaisesti se soveltuu myös toimistoksi ja siksi sillä on harvinaisen monipuoliset käyttömahdollisuudet.
Vuonna 2022 huoneistossa tehtiin kattava pintaremontti, jonka yhteydessä kaikki pinnat uusittiin ja keittiö modernisoitiin. Samalla entinen keittiö jaettiin käytännöllisesti keittiöksi ja kodinhoitohuoneeksi. Huoneisto sijaitsee kätevästi rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa ja siitä avautuu maisema kauniisti Tuiranpuiston suuntaan. Lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella ja viettää aikaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn saakka.
Asunto Oy Tuirantorni on omalla tontilla sijaitseva vakavarainen taloyhtiö, jonka keskeinen sijainti takaa erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle Ouluun. Yhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja kunnostus sekä parannustöitä on suoritettu tarpeen mukaan ajallaan.
Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja loistava sijainti. Tämä kohde sopii niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merikoskenkatu 1 as, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,15 € / kk (5,55 € / m²), Muu vastike 1,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 295,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti toimisto/asunhuoneisto, vastike kerroin 1,5. Muu vastike: Mediavastike
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 679,25 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi, keittiösaareke, ja erillisuuni (mikro/uuniyhdistelmä)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä parvekkeelta Tuiranpuiston suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuirantorni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Piekkari
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7556715
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Paavo Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinhuoneistojen yhteiset varasto- ja säilytystilat, talon varasto, ullakkokerroksessa oleva sauna, kellarikerroksessa oleva pesutupa kuivaushuoneineen, väestösuoja (ulkoiluvälinevarasto)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 27.06.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneiston as 2 kokonaisvaltaisessa remontissa tehty asbestikartoitus Labroc Oy. Ei Asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 158 195 571 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Hissi uusittu (Kone Oy)
2004 putkiston kuntotutkimus (VTT)
2008 rakennuksen peltikate uusittu (Kattotutka Oy)
2012 talotekniikan peruskorjaus: viemärit, vesijohdot, sähkö-, tv-, tietoliikennekaapelointi uusittu, sauna-ja pesutupaosastot uusittu, yleiset tilat, porraskäytävä kunnostettu
2013 piha-alueen asfaltointi ja pihavalaistus uusittu, jätepiste uusittu
2017 parvekkeiden kuntotutkimus
2017-2018 ikkunoiden kunnostus
2017 parvekkeiden korjaussuunnitelma
2019-2020 parvekkeiden kunnostus
2020 Laaja katon kuntotarkastus ja PTS
2020 Kattovarastojen ikkunoiden puuosien vaihtaminen ja kittaukset sekä pellitysten tiivistykset
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2024 Palovaroittimien asennus
2024 Märkätilojen huoneistokortit
2024 Katoksen sisääntulotolppien uusiminen
2024 Julkisivujen tiivistyksiä
2025 Liiketilojen vesivuotovahinkokorjaukset (tuulikaappikorjaukset)
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen märkätilojen korjauksia (laaditun märkätilatarkastuksen suositusten mukaisesti) (Päätetty)
2025 Katon korjaustyöt PTS-suunnitelman mukaisesti (Päätetty)
2025-2026 Julkisivupellityksen korjaus (Päätetty)
2032 Ikkuna ja julkisivukorjausten suunnittelun käynnistäminen (samassa yhteydessä lukituksen uusiminen).
Salaojien huuhtelu ja tarkastus (Suunniteltu)