Merikotkantie 27 A
49220, Kokkovuori, Pyhtää
5mh+ok+k+khh+3*kph+s+parveke
168 000 € (933,33 € / m²)
180 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä poikkeuksellisen tilava rivitaloasunto Pyhtään Kokkovuoren alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ympärillään sekä luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on viisi reilun kokoista makuuhuonetta ja jopa kolme kylpyhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Etätöille sekä harrastuksille erinomaiset puitteet ja ylellisen väljät neliöt tuntuvat jokaisessa huoneessa.
Olohuoneesta on käynti terassille ja yläkerran kahdesta makuuhuoneesta pääsy katetulle parvekkeelle, joissa voi nauttia kauniista kesäilloista.
Kokkovuori on viihtyisä asuinalue, jossa kaikki peruspalvelut ovat lähellä. Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, ja meren läheisyys tuo oman lisänsä asumismukavuuteen.
Asunto-osakeyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä takaa asunnon hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Huoltoyhtiö hoitaakin kunnossapidon, joten täällä asut huoletta.
Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa sopivan yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merikotkantie 27 A, 49220, Kokkovuori, Pyhtää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15625 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 540 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 933,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), jääkaappi (2023), liesi, liesituuletin, astianpesukone (2020), ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kolme kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ovi terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyhtään Merikotkantie 27
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Porkka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207303880
- Tontin pinta-ala
- 3 099 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 15625 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2031
- Paikallistiedot
- Pyhtää on pirteä kunta, jossa tämä Kokkovuoren asuinalue sijaitsee. Pientaloalueella on enimmäkseen omakotitaloja ja rivitaloja. Rauhallinen alue, jossa kuitenkin kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat noin kahden kilometrin säteellä. Väljä asuinympäristö luonnon ja meren lähellä, jossa on helppo hengähtää arjen kiireiden keskellä. Huutjärven asuinalueelta löytyy lähikoulu ja urheilukenttä, sekä kirjasto ja lähimmät kaupat. Prismaan ajaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja Helsinkiin pyörähtää reilu tunnin ajamisella. Läheisyydestä löytyy Huutjärvi, joka on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka" (Siltakyläntie 175). Lökören satamasta puolestaan löytyy merellä liikkuvalle venepaikkamahdollisuus. Venelaitureiden tuntumassa sijaitsee myös suosittu kesäterassi Cafe Sagitta, sekä Pyttis Yacht Club, josta voit vuokrata mm. veneen tai vesiskoottereita. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeen käytöstä erillinen korvaus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Postilaatikoiden uusiminen, auton lämmitystolppien kellokytkimien vaihto.
*2023 A1 lämminvesivaraaja uusittu.
*2022 A1 wc-istuin uusittu
*2021 Julkisivun puuosien maalaus, valokatteiden uusiminen (polykarbonaatti), puiden kaatoa ja karsimista. Hstot A2, A6, ja B8 lämminvesivaraajat uusittu. B10 Parvekkeen pinnan korjaus/uusiminen, B8 kosteusvaurioin korjaus. Jätekatoksen pohjan kunnostus (vaihdettu sokkeliharkot ja laatoitettu kokonaan).
*2020 Sokkelipaikkaus ja ilmastointitorvien tarkastus ja kiinnitys, A6 wc-istuin uusittu.
*2019 Piha-aitojen maalaus, wc-laitteet B7.
*2018 Wc-laitteet A1, lämminvesivaraaja B7, sadevesijärjestelmän uusinta takapihalle.
*2017 Vesivahingon korjaus A1, A2 ja A3.
*2016 Wc-laitteet uusittu A3, B5, B6, B8 ja B9, lämminvesivaraaja uusittu B10, Huippuimuri A1. Kattoturvalaitteiden täydennyksiä (lisää siltoja, uudet nousutikkaat).
*2015 Lukitus uusittu/sarjoitettu (sento), iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, sadevesijärjestelmän uusinta etupihalle.
*2014 Puiden kaatoa, radon mittaus A1 ja A3, sadevesijärjestelmän ja tuulettuvan alapohjan endoskooppikuvaukset,
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Palovaroittimien uusiminen (2025).
Huoltomaalauksia, sokkelin rappauksen paikkaus, katon IV-putkien eristys, puhallusvillan lisäys, alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (1 kpl/v), iv-hormiston nuohous.