Merimiehenkatu 26 B
23500, Uusikaupunki
3 h, k, s / wc / kph
219 000 €
105,6 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava hirsirunkoinen omakotitalo idyllisessä Uudessakaupungissa.
Kaunis, suojeltu talo hyvällä, rauhallisella paikalla.
Sisätilojen pintaremontti tehty kauniisti talon arvokkuutta kunnioittaen. Asunnon puuliesi, peiliovet, vanhaan tyyliin sopivat ikkunat, tapetit ja olohuoneessa lankkulattia. Iso keittiö on kuitenkin varustettu ja nykyaikaisilla kodinkoneilla täyttäen kaikki vaatimukset. Keittiön kaapistojen malli ja ristikkoikkunat tuovat mukavalla tavalla vanhan ajan tunnelmaa. Ruokapöydän ympärille mahtuu useampikin ruokailija.
Olohuone on valoisa ja tilava, Vaalea, upea kaakelitakka luo lämpöä ja tunnelmaa.
kaksi makuuhuonetta, joista toinen iso ja toinen pieni, on juuri sopiva pienelle perheelle.
Saunatilat uusittu v. 2010 , jonka yhteydessä myös pesu- ja wc-tila.
Kesäaikaan tilava, ei maan tasalla oleva terassi antaa mukavasti lisätilaa.
Kivan kokoinen piha on vehreä puineen ja istutuksin.
Koulu, päiväkoti ja liikuntapaikat sekä keskusta palveluineen ovat lähellä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: [email protected] tai p. 0400 624928.Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 26 B, 23500, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 105,6 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistettu. Pinta-alatiedot saatu omistajalta ja rakennuspiirustuksista. Huoneala 105,6 m2, kerrosala 142 m2, Taloustilat 13 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talon on rakentanut v.1865 Abraham Starck. Vanha rakennuspiirustus on olemassa, mutta tuon ajan rakennusluvasta eikä lopputarkastuksesta ole dokumentteja. Asuinrakennuksen muutostyön loppukats.pk. 4.4.1966. Asuinrakennuksen peruskorjaus loppukats.pk. 22.1.1980. Julkisivut, parvekkeen / terassin, aidan ja portin rakentaminen lopputark.pk. 11.9.2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- heti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 2200 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 139,16 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 073,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannus 3000 € / vuosi, sis. öljyn, sähkön ja puut Öljyä kulunut 2000 L / vuosi. Sähkölämmitys, keskimääräinen kokonaiskustannus 2000 kWh (sis. talous- ja lämmityssähkön) Vedenkulutus ollut 30 m2 /vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot, jääkaappi / pakastin, puuliesi, erillisuuni, ja liesitaso (induktio), liesituuletin ( suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasojen pintamateriaali laminaattia. Lattia laminaattia, seinät vinyylitapettia.
- Kylpyhuone
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- 1) Lattia laminaattia, seinät tapettia. 2) Muovimatto, vinyylitapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia puulankkua, seinät tapettia, varaava CONTURA kaakelitakka kesäpellillä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaaapisto, kylmä ulkovarasto.
- Saunan kuvaus
- Sauna, sähkökiuas, lauteet puuta. löylyvesivadilla. Lattia laattaa, seinät puuta, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on ollut vähällä käytöllä. Lämpöä on pidetty kylminä kausina 15 asteen lukemissa ja myös lämmin vesi on ollut päällä ympäri vuoden. Nykyinen omistaja ottanut talon käyttöön v. 2019.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, suojaisa, pihalle suuntaava, ei maan tasalla,
- Piha
- Vehreä, nurmikkoa, istutuksia, puita ja pensaita.
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Ulkoeteinen: lattia muovimatto, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet / rullaverhot, naulakko, matontamppausteline, ulkovalot ja pihakeinu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ihstuttavan vehreä piha, jossa monenlaista istutusta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 738 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- ALT ASUIN-, LIIKE- JA KÄSITYÖTEOLLISUUSRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. Osittain tasamaata ja osittain loivaa rinnettä. Kiinteistöllä on suojeltu 110 m2 rakennus. 1) Asemakaava 21.1.1963 2) Sitova tonttijako 23.11.1963 3 Asemakaava 21.9.1984
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni, hirsi ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 2200 kWh / vuosi Puu Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Putket uusittu, ( ei runkoputki).
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Liitytty kaupungin jätevesiverkostoon v. 1986.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikatto on iältään vanha, mutta rakenteltaan edelleen toimiva. Kattoa huollettu ja paikoin paikattu vuosien varrella. Ikä huomioiden on ostajan kuitenkin hyvä varautua kattorakenteiden tarkistukseen ja mahdolliseen kunnostukseen tulevaisuudessa.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistöllä on suojeltu 110 m2 rakennus ja sen lisäksi rakennusoikeutta on tontin eteläosassa 110 m2 talousrakennukselle.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo ja pihavarasto. Talous / autotallirakennukselle on piirustukset valmiina. Rakentamiseen tarvittava lupa pitää hakea kaupungilta ennen rakentamisen aloitusta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Uusikaupunki on autoilijaystävällinen, pysäköinti on maksutonta eikä parkkikiekko ole käytössä. Aikarajoitukset kannattaa kuitenkin huomioida.
- Palvelut
- Keskustan palvelut n. 500 m
- Koulut
- Lähellä n. 500 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin kaupunki / kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 rakennettuihin kiinteistöihin tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana vuosina 2015 - 2024 tehty remontteja:
Sauna ja pesu-, wc-tila uusittu v. 2010, viemäriputki v. 2010, vesiputket v. 2010, (runkoputki vanha), eteinen v. / kuisti v. 2015, ullakkoporras v. 2015, kellarin / terassin valu v 2014 - 2015, terassin rimasäleikkö v. 2019, ikkunat v. 2015-2016 (3 vanhaa ikkunaa), ulkovalot v. 2016, takka v. 2016, olohuoneen lattia v. 2017- 2018, olohuoneen seinät v. 2018, pienempi makuuhuone v. 2018, keittiön koneet ja kaapit v. 2017, säle- ja rullaverhot v. 2017.
Ulkoseinät v. 2016 - 2018, uusittu osa (eteläpäädyn ja terassin ulkoseinän laudoitus), samoin ikkunoiden alla olevat listat uusittu, portinrunko v. 2016, kivipylväät v. 2016, aita (kuuluu lupapiirustuksiin) v. 2018, katon huollot v. 2022-2024, (rännit kulmiin, kattosilta, listat maalattu, räystään alapuolinen laudoitus uusittu).