Merimiehenkatu 27 C
00150, Punavuori, Helsinki
1h, kk, kph
259 000 € (9 040,14 € / m²)
28,65 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä yksiö arvokiinteistössä Punavuoressa
Tämä kaunis ja valoa tulviva yksiö sijaitsee vuonna 1912 rakennetun arvotalon neljännessä kerroksessa. Asunnossa on korkea huonekorkeus, joka korostaa tilan tuntua ja mahdollistaa tilavan parven käytön käytännölliseen oleskeluun tai nukkumiseen, ja tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019, ja se on moderni ja tyylikäs. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Näkymä ikkunoista on kaupungin kattojen ylle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu: Hoitovastike on erittäin edullinen – vain 2,9 €/m² – ja kaikki suuret remontit on jo tehty. Yhtiö omistaa kaksi asuinhuoneistoa, kahdeksan liiketilaa sekä kaksi varastoa, jotka tuottavat huomattavaa vuokratuottoa.
Tämä on erinomainen vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle, joka arvostaa historiallista tunnelmaa, ja huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä.
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn, varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä, MBA
050 389 8921
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 27 C, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 28,65 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1912
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 83,09 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 83,09 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 9 040,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistot portaissa Aja C maksavat hissivastiketta, jolla katetaan hissin jälkiasennuskustannukset sekä kunnossapitokustannukset. Jälkiasennusten kustannukset jakautuvat kummassakin portaassa porrashuonekohtaisesti asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6:32.3 mukaisesti. Kunnossapitokustannuksista molempien hissien osalta vastaavat porrashuoneet Aja C yhteisesti huoneistojen pintaalojen mukaisessa suhteessa. Osakkeet 82-97 eivät ole vastuussa sellaisista yhtiön pitkäaikaisista lainoista, joita koskeva lainanottopäätös on tehty ennen 31.2.2021.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, pyykinpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Albertinkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Oy Estlander & Co Ab
- Isännöitsijän nimi
- Peter Estander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108370832
- Tuotot
- 112471.42
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön omistuksessa on kaksi huoneistoa, 8 liiketilaa sekä kaksi varastoa joita vuokrataan ja josta saadaan tuottoa.
- Tontin pinta-ala
- 1 061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asuntojen rakentaminen ullakkotilaan (4kpl) 2024
Vesikaton uusiminen 2024
Hissit A- ja C-portaat remontti 2024
Pesukoneen uusinta pesutupaan 2023
Säilytystilojen rakentaminen kellaritilaan 2021
Perinteinen putkiremontti 2019
Kaikkiin huoneistoihin rakennettu kylpyhuoneet 2019
Sähkö/antenninousujen uusiminen 2019
Asbestieristeiden poisto 2019
Ilmanvaihdon kunnostus (osa koneellinen) 2019
Saunaosaston/takkahuoneen kunnostus 2019
Pesutuvan rakentaminen 2019
Kadun puoleisten ikkunoiden maalaus 2015
Pohjapiirustukset sähköiseen muotoon 2015
Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2014
Pihajulkisivujen kunnostus 2014
Liikehuoneiston ikkunoiden uusiminen/tuulikaappi 2011
Jätekatoksen uusiminen 2011
Ilmastointikanavien nuohous 2011
Viemäreiden pesu 2010
Vesikatto maalattu 2007
Patteriventtiilit uusittu 2003
Parvekkeet kunnostettu 1999
Kaukolämpölaitteet uusittu 1996
Pihaeristys 1994
Julkisivu, kadunpuoli 1994
Ikkunat maalattu 1991
Sähkönousut 1975, 1983
Ikkunat uusittu 1971
Katto uusittu 1968
Putket 1967–68
Tulevat remontit
2025 Roskislaatikoiden suojaseinät remontti (20 000€)
2026 Porrashuonemaalaus C remontti (15 000€)
2026 Porrashuonemaalaus A remontti (15 000€)
2027 Porrashuonemaalaus D remontti (15 000€)
2027 Katon maalaus (ullakkourakoitsija)
2027 Porrashuonemaalaus B remontti (15 000€)
2028 Piha, eristys (150 000€)
2029 Ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus (15 000€)
2030 Kadun puoleiset ikkunat uusiminen