Merimiehenkatu 33 A

00150, Punavuori, Helsinki
1h+k+kph+et
279 000 € (7 459,89 € / m²)
37,4 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
923,03 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ville Vartiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja, MBA Auktoristoitu kiinteistöarvioija, AKA
Vellamo LKV
Asuntoesittely
✨ NÄPPÄRÄ PIENKOTI – PUNAVUOREN SYDÄMESSÄ
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Merimiehenkadulla – keskellä Punavuorta, kulttuurin ja palveluiden äärellä! Asunnon fiksuun pohjaratkaisuun kuuluu avara olohuone, toimiva keittiö, eteinen sekä moderni kylpyhuone. Lisäksi taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat mm. vinttikomerot, sauna ja pesutupa – arjen mukavuutta unohtamatta. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2021-2022 taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten asumismukavuus on nykyaikaista ja huolettomampaa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja: putkiremontti (LVIS) valmistui vuonna 2022, ja lisäksi katto (2010), julkisivut (2004) sekä hissi (2002) on uusittu aiemmin. Punavuoren monipuoliset palvelut löytyvät miltei kotiovelta – lukuisat ravintolat, kahvilat ja taidegalleriat kutsuvat viihtymään. Hietalahdenranta, tunnelmallinen kauppahalli ja vehreä Sinebrychoffin puisto sijaitsevat aivan naapurustossa. Tiesitkö? Punavuoren alue kuuluu Helsingin muoti-, muotoilu- ja sisustusyritysten keskittymään – tunnettuun Design Districtiin. Tähän kotiin on helppo ihastua ! I can provide services also in English. Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | [email protected] Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Myyntiesitteellä on koostetusti oleelliset tiedot. Hyvän välitystavan mukaisesti myyntikohteiden muut viralliset asiakirjat toimitetaan vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot
Sijainti
Merimiehenkatu 33 A, 00150, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
37,4 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
37,4 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Käyttöönottovuosi
1936
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
200 874,61 €
Velkaosuus
78 125,39 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 355,30 € / kk (9,50 € / m²), Rahoitusvastike 567,73 € / kk (15,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 923,03 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
7 459,89 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöllä seuravaat rahoitusvastuut: LVISA-remonttilaina: 2.129.141,41 Hoitolaina: 72.880,00 Käyttelytilin limiitti 75.000,00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tässä keittiössä yhdistyy toiminnallisuus ja muunneltavuus – kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, ja kokonaisuus mukautuu helposti arjen tarpeisiin. Myös ruokailuryhmälle ja lisäsäilytykselle on hyvin tilaa.
Keittiön lattiat
Korkkivinyyli lankku
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuone
Olohuone tarjoaa selkeästi rajatun, toimivan tilan, johon mahtuu niin sohvaryhmä, työpiste kuin isompikin sänky – sisustusvaihtoehtoja on useita.
Olohuoneen lattiat
Korkkivinyyli lankku
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Katunäkymät olohuoneesta ja sisäpihalle näkymät keittiöstä.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiehenkatu 33
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Harri Turunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358102075300
Tuotot
33185
Tontin pinta-ala
717 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Ydin-Helsinki
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.2.2034
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Katupysäköinti ja asukaspyököintitunnus.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava. Helsingin Kaupunki, kaavoitus p. 09-310 1673. Helsingin keskutan alueella on useita kaavoitushankkeita käynnissä: Lisätietoja: https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 161 681 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: LVISA-urakka valmis 2021: Urakkatarjouskilpailu 2019–2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019: Lukituksen uusinta 2019: Linjasaneerauksen projektipäällikön valinta 2019: Saattolämmitys, toteutussuunnittelu valmis 2014: Vesikaton maalaus 2013: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2010: Vesikaton uusinta 2009: Valopihan ikkunoiden uusiminen 2004: Julkisivujen peruskunnostus 2004: Antenniverkon uusinta 2002: Hissi rakennettu 1996: Ulko-ovi uusittu 1993: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1989: Porrashuoneen kunnostus 1989: Kaukolämpölaitteiden uusinta 1988: Sähkösaneeraus 1970: Putkisto
Tulevat remontit
2024-25: Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2024-29: Normaalit huoltotoimenpiteet 2025: Lakimääräinen palovaroittimien asennus ja seuranta 2025-2029: Kuivausrumpu pyykkihuoneeseen 2026: Piha-asiaan liittyvät korjaukset ja lupa-asiat naapuritaloyhtiön Merimiehenkatu 35:n kanssa 2026: Taloyhtiön ulko-ovien huolto, kunnostus ja maalaus 2026: Yleiset huoltotoimenpiteet mm. terassi Avoin: - Taloyhtiön huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus ja korjaus ja messinkisten postiluukkujen kiillotus - Kellarin ikkunoiden korjaus, muiden korjaustarpeessa olevien ikkunoiden uholto esim. valopihoilla - Julkisivujen paikkakorjaukset - Terassin seinäpintojen kunnosuts (rappaus ja pelti) - Ikkunoiden ulko- ja sisäkorjauksia tarvittaessa