Merimiehenkatu 34

Merimiehenkatu 34 A

23500, Pietola , Uusikaupunki
1h+kk+kph
36 000 € (1 125 € / m²)
32 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
251,09 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Asuntoesittely
Tässä sijoitusasunto jossa on valmis vuokralainen.
SIJOITTAJA! Tässä asunnossa on ollut sama vuokralainen jo yli 30 vuotta ja hän jatkaa mielellään asumista edelleenkin. FLIPPAAJA! Tämä on helppo asunto remontoida, kun kaiken voi tehdä uusiksi. Täysin remontoitu asunto on helpompi myös myydä. Remontin aikana ehtii jo markkinatkin piristyä. ENSIASUNNON OSTAJA! Asunto on täysin peruskuntoinen, joten saat tästä remontoimalla itsellesi juuri sellaisen kodin kuin haluat. Voit laittaa kaiken uusiksi ja remontin hinnan päätät aivan itse. Jos asunto kiinnostaa, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]. Mikäli mietit oman asunnon myyntiä, autan mielelläni siinäkin.
Perustiedot
Sijainti
Merimiehenkatu 34 A , 23500, Pietola , Uusikaupunki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokralaisella on AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
36 000 €
Myyntihinta
28 279,14 €
Velkaosuus
7 720,86 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 173,02 € / kk (0,82 € / os.), Rahoitusvastike 78,07 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 251,09 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 125 € / m²
Lisätietoja maksusta
1,5 % varainsiirtovero Huoneistoissa vesimittarit, laskutetaan kulutuksen mukaan Ei omia sähkösopimuksia
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
Olohuone
Alkupräisessä kunnossa.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Kylmäkellarit eivät ole käytössä.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on alkuperäisessä kunnossa.
Näkymät
Takapihan puolelle.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Alkuperäiset muovimatot, kylpyhuoneessa laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiehen Sato
Isännöitsijätoimisto
Vakka Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Henna Kutila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0408402987
Taloyhtiön lisätiedot
PO1- käyttövesisaneeraus Lainan saldo: 204.031,98 Euribor 12 kk 0,88 Lainan päättymispäivä: 15.06.2045
Tontin pinta-ala
2 035 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Sami Jäspilä
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (on otettu pois käytöstä ), kaapeli-tv, ja taloyhtiökuitu
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
7.4.2025
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Keskustaan kävelymatka.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikkoja 8 kpl, toteutuneet autopaikat 9 kpl
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat varattavissa isännöintitoimistosta; pistokepaikkoja 6 kpl (11 €), katospaikkoja 8 kpl (18 €).
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Merimeihenkadun varressa on pysäköinti sallittu.
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Taloyhtiön kiinnitykset
523 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
30.11.2025
Tehdyt remontit
1997 katon huopakate uusittu 2002 käyttövesiputkiston saneeraus tehty 2005 yhtiö liitetty kaukolämpöön 2009 parvekkeiden peruskorjaus, sisäpihan puoleinen julkisivu korjaus 2011 autokatos maalattu 2013 runkoviemärin korjaus 2014 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2015 valaistuksen uusiminen porraskäytäviin 2017 saunan panelointi 2018 aidan maalaus 2019 roska-aitauksen aita, sähköpistokepäät autokatokseen ja sähköpistokepaikkoihin 2020 tunnelin sokkelin pinnoitus, asfaltointi 2021 etelänpuoleisen seinäpeltien korjausmaalaus 2022 taloyhtiökuitu, pyöräsuojan ( entinen öljyhuone ) lattian pinnoitus, valot ja sähköt 2023 pihan led-lamppu, pyöräsuojan etuosan lattian laitto 2023 - 2024 vesivahinkokorjaukset asunnoissa C 1, C 2, C 4 ja C 5 2025 Käyttövesiverkostosaneeraus, vesimittarit, viemäreiden pystylinjat kuvattu ja pesty, viemäreiden korjaukset tarvittavilta osin (asuntojen C 3 ja C 6 välillä, kylpyhuoneremontti C 3), kylpyhuoneremontti kosteusvahingon vuoksi C 8, kylpyhuoneremontti kosteusvahingon vuoksi C 1- Ukin Putki Oy-Rakennuspalvelu P. Ketola- Väriuki Oy- Rakennuspalvelu P. Ketola
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029 2025 Palovaroittimet 2026Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Parvekkeiden korjaaminen, laudoitus/levytys 2027 Metalliovien maalaus, Sisäpihan sokkeleiden korjaus 2028 Autokatoksen huolto/korjaukset 2029 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa