Merimiehenkatu 39 A
00150, Punavuori, Helsinki
1 h, alkovi, k, kph (yj:2)
250 000 € (6 329,11 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kaipainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisään ja avaraan yksiöön, jonka suuret ikkunat avautuvat Merimiehenkadulle tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen jatkeena oleva alkovi toimii erinomaisesti makuutilana. Asunto on 2. kerroksessa.
Keittiön jatkeena on ruokailutila ja keittiössä kaasuliesi, erillisuuni sekä jääkaappi ja pakastin. Asunnon hyväkuntoinen kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesukone.
Tämä koti yhdistää klassisen tunnelman ja toimivan pohjaratkaisun loistavalla sijainnilla Punavuoressa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 39 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 247 644,57 €
- Velkaosuus
- 2 355,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,90 € / kk, Rahoitusvastike 127,19 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 372,09 € / kk
- Vesimaksu
- 0 / kk
- Neliöhinta
- 6 329,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pesutupamaksu 5,00 e. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, poreamme, peili, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Merimiehenkadulle
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto myydään erikseen niin haluttaessa. Muuten viedään pois. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Sjömansgatan 39
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kuisma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300 (toimisto), +358102075300
- Tuotot
- 61430
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastike RL 6 158.950,19 € (31.07.2025) Euribor 6 kk + 0,92 %, laina päättyy 16.09.2030. Pääomavastike RL7 68.792,69 € (31.07.2025) Euribor 12 kk + 0,60 %, laina päättyy 31.07.2038. Taloyhtiöllä Nordean käyttölimiitti 10 000,00 € käyttämättä 21.07.2025. Tietoja sopimuksista: Todettiin, että yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti jokaiselle kuuluu yksi kellarikomero ja yksi ullakkokomero. Lisäksi yhtiön hallinnassa olevien ylimääräisten kellari-, ja ullakkokomeroiden osalta päätettiin hallituksen esitysten mukaisesti seuraavaa: I. Mikäli taloyhtiössä on tyhjää ylimääräistä varastotilaa ja osakkailla on halua sitä käyttää, eikä taloyhtiö päätä käyttää tilaa muuhun tarkoitukseen, niin jokaisella halukkaalla (osakkaalla/yhtiön asukkaalla) tulee yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti olla oikeus vuokrata yhtiön hallinnassa olevaa ylimääräistä kellari- ja ullakkokomerotilaa ja sen käyttöoikeusmahdollisuus tulee yhtiön toimesta jakaa tasan halukkaiden kesken. II. Vuokrattavat kellari- ja ullakkokomerot jaetaan halukkaille samalla tavalla kuin autopaikat, eli jos halukkaita on enemmän kuin paikkoja, voidaan ne ensin jakaa arvalla ja ottaa jonotuslista käyttöön, koska ylimääräisiä varastokomeroita ei voida tehdä kaikille. III. Ainakin yksi yhtiön välittömässä hallinnassa oleva 40m2 ullakkokomero/varastotila jätetään yhtiön omaan käyttöön, eikä sitä vuokrata. Päätettiin antaa valtuutus hallitukselle edistää asiaa. Päätettiin hyväksyä yhtiökokouskutsun liitteenä toimitettu Bostads Ab Sjömansgatan 39 -Yhtiön omistamien tilojen vuokrausta koskevat periaatteet ja yleiset ehdot. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään tilojen vuokran suuruudesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 037 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Ydin-Helsinki Laivasillankatu 14 00140 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 09.05.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät www.hsl.fi
- Palvelut
- Alepa Perämiehenkatu 200 m. Kaikki Punavuoren ja keskustan palvelut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Alueella hyvät.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö omistaa myös 720 m2:n autotallin. Autohallipaikat Oy Johnsell Ab p. 050 540 9337
- Autotallit
- 1
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09) 3103 7216
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 643 093 €
Tehdyt remontit
1970 Katto osittain
1971, A-porras putkisto uusittu
1972-79 B-portaan putkisto
1986 Katto
1997-99 Ikkunoiden maalaus
1997-99 A-portaan sähkönousut
1999 Katto
2002 B-portaan sähkönousut
2002 A-portaan putkisto
2005 Lukituksen uusiminen
2005 Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus
2005 Katon maalaus
2005 Korvausilmaventtiilien asennus
2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen
2007 Ikkunoiden uusiminen
2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta
2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus
2013 Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen
2013 Alipaineistajien asentaminen katolle
2013 Pyykinpesukone ja kuivausrumpu
2013 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen
2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus
2015-2016 Julkisivu urakan toteutus
2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset
2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset (Raksystems ja JamPelti Oy)
2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu
2019 Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset
2020 Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu
2020 Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen
suunnittelu
2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu
2021 Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus
2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen
suunnittelu
2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus
2023 Sokkelin tiivistykset jalkakäytävän ja liikehuoneistojen ovien alueella
Tulevat remontit
Suunnitteilla:
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle
2025 Lämmönsiirtimien uusinta
2025-2026 10-vuotis kuntoarvio aikaisempia kuntotutkimuksia hyödyntäen sisältäen
mm:
Autohallin vesivuotojen selvitys
Autohallin ilmanvaihdon parantaminen
Hormien korjauksen jatkosuunnittelu
Jalkakäytävän ja rampin vesivuotojen selvitys
Sokkelin korjaukset/pellitykset
Pihojen asfalttikorjaukset
Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
Putkien kuntokartoitus
2025-2026 Lukitusjärjestelmän uusinta
2025-2026 Saunan rakentamisen suunnitteluun liittyvä hankeselvittely
Katso kunnossapitotarveselvitys