Merimiehenkatu 49 A
80100, Keskusta, Joensuu
2h+k
105 000 € (2 079,21 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Makkonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän kerroksen läpitalon kaksio! Kylpyhuone remontoitu 2009. Keittiö ja huoneisto remontoitu lattiasta kattoon 2025. Tyylikkäässä keittiössä hyvin säilytystilaa ja uudet kodinkoneet. Lattiat kulutusta kestävää vinyylilankkua. Seinäpinnat ja katto maalattu sekä komerot uusittu. Lasitetulta parvekkeelta vehreä näkymät länteen. Heti vapaa.
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49 on 1976 valmistunut viihtyisä 34 huoneiston taloyhtiö. Oma tontti ja kaukolämpö. Yhtiöstä pidetty hyvää huolta vuosien kuluessa mm. käyttövesiputket uusittu 2007 ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2014.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Merimiehenkatu 49 A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 212,10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 079,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 12 eur/hlö/kk. Hallituksella valtuutus periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2025.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2009
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle/länteen ja kadulle/itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 168,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu tiili
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Lähiöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 15.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muu tila on yhtiön omistuksessa oleva askarteluhuone, taloyhtiö vuokraa tilaa 150,00€/kk eli vuositasolla yhtiö saa 1800€ tuottoja.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 514 000 €
Tehdyt remontit
- Vesikaton uusiminen 2000
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2001
- Lukkojen uusiminen 2003
- Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen sekä antenniverkoston rakentaminen
tähtiverkoksi 2007
- Sadevesiputkistojen korjaaminen ja hatut ilmahormien päihin 2011
- Rappujen lippojen pellitys 2012
- Autokatoksen seinien alaosien korjaaminen 2012
- Kerhohuoneen ja pyykkitilojen lattioiden maalaus 2012
- Julkisivujen korjaus 2013
- IV-kanavien nuohous 2014
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014
- Parvekkeiden lattioiden kunnostaminen tarpeellisin osin 2014
- Porrashuoneiden seinien maalaus 2015
- Puisten ulko-ovien uusiminen 8 kpl, ei autotallien ovia 2017
- Katon tarkastus ja korjaukset 2017
- Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen, parvekkeiden väliseinien uusiminen ja puuosien
uusiminen, parvekelaattojen alapinnan ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2018
- Huoneistoparvekkeiden lasitus 2018
- Märkätilakartoitus 2020
- Valurautaisten lattiakaivojen pinnoittaminen v. 2021
- Kadun puolen portaikkojen rautaovien ja lukituksen uusinta v. 2022
- Sokkeleiden korjaus & maalaus v. 2022
- Autotallien ovien maalaus v. 2022
- Ovipuhelimien hankinta v. 2023
- Vesikaton kuntoarvio 2023
- Lukituksen uusiminen v. 2024
- Jätekatoksen yhteyteen lisätty ovi v. 2024
- Energiatodistuksen laadinta, palohälyttimet ja Vesikaton kuntoarvio 2025
Tulevat remontit
2025-2029: Vesikaton saneeraus 2026-2028. Kellarikäytävien ja varastotilojen maalaukset. Valaistuksen uusiminen led-lampuiksi.