Meripihkankatu 5
24130, Viitannummi, Salo
5h,k,th,2wc,kph,s,khh,at
320 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa omakotitalo Viitannummella – merinäköalalla!
Hyvin suunniteltu ja monikäyttöinen koti rauhallisella Viitannummen alueella Salossa. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa selkeät ja toimivat puitteet eri elämäntilanteisiin.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone, jossa on myös wc-istuin. Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama noin 49 m²:n avara kokonaisuus tuo valoa ja tilan tuntua arkeen – ja sieltä on käynti parvekkeelle, josta avautuu kaunis merinäköala.
Alakerrassa sijaitsee neljäs makuuhuone sekä takkahuone, joka on nykyisellä omistajalla ollut käytössä viidentenä makuuhuoneena. Lisäksi alakerrassa ovat pesu- ja saunatilat, erillinen wc sekä sisäyhteys kahden auton autotalliin.
Teknisesti koti tarjoaa paljon: kaukolämpö, koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit (2022), kaksivesijärjestelmä sekä valokuituyhteys takaavat energiatehokkuuden ja käyttömukavuuden.
Talon 804 m² tontti on kompakti ja helppohoitoinen. Alue sopii erinomaisesti perheille – ryhmäperhepäiväkoti noin 450 metrin päässä, Salon keskustaan matkaa noin 4 km ja moottoritielle ajat vartissa. Meri-Teijon kattavat harrastusmahdollisuudet, kuten golf, laskettelu ja luonnossa liikkuminen, ovat vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Perustiedot
- Sijainti
- Meripihkankatu 5, 24130, Viitannummi, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 78,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vahvistun asemapiirroksen mukaan omakotitalon huoneistoala 147 m² ja kerrosala 167 m². Asuintilojen pinta-alan on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu at,var,lhj,th,tk. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon rakennuslupa myönnetty 30.12.2005, osittainen loppukatselmus pidetty 8.12.2006, loppukatselmus pidetty 7.3.2013.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, 2 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 320 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 176,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 801,86 € / vuosi (2025). Tonttivuokra 841,81 € / vuosi. Tontti on mahdollista lunastaa kaupungilta hintaan 20 040 € IND 2332 (NT 4.3.2025). Sähkö kulutuksen mukaan, noin 6000 kWh aurinkopaneelien kanssa, 8160 kWh ilman. Kaukolämpökustannukset vuodessa ollut noin 1300 €. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito (roskis) oma sopimus. Biojäte naapurin kanssa yhteinen. Valokuitu ja kaapeli-tv oma sopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2022), liesi, erillisuuni (uusittu 2022), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili, suihkuseinä (Yläkerrassa), wc-istuin (Yläkerrassa), ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, asennettu noin 10v sitten. Huollettu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, kaapisto, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri (Kunnosta ei tietoa, ei olla käytetty moneen vuoteen.)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot ja varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 kpl varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 804 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 841,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta kevytsoraharkko, yläkerta puuronkoinen. Julkisivu lautaverhoilu sekä rapattu tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Alueella kaksivesijärjestelmä.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 201
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin koko 804 m² x tontin tehokkuusluku 0,25 = kokonaisrakennusoikeus 201 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Koti sijaitsee rauhallisella lapsiperhealueella Salon Viitannummella. Salon keskustan palveluihin matkaa tulee reilu 4 kilometriä. Ryhmäperhepäiväkoti Taikaviitta noin 450 metrin päässä. Moottoritieliittymään ajelet vartissa. Viitannummi asuinalueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO-52 alueella eli erillispientalojen korttelialueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Puuvaja Leikkimökki Pyöräkatos
Tehdyt remontit
Kattoa pesty ja myrkytetty tarpeen mukaan.
Huoltomaalauksia tehty tarpeen mukaan.
Aurinkopaneelit asennettu 2022, 5 kW invertteri.