Meritullinkatu 13 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
2h, avok, kph, wc
429 000 € (9 839,45 € / m²)
43,6 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti historian sydämessä – tyylikäs kaksio Kruununhaassa
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kruununhaan historiallisessa kaupunginosassa, osoitteessa Meritullinkatu 13. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1890/1930 rakennetussa taloyhtiössä, jossa on hissi. Huoneistosta avautuu näkymä suojaisalle sisäpihalle, tarjoten viihtyisää asumista keskellä kaupunkia.
Asunto on kokenut tyylikkään päivityksen – erityisesti avokeittiö hurmaa modernilla ilmeellään. Tumma sävymaailma, laadukkaat materiaalit ja käytännöllinen keittiösaareke tekevät tilasta sekä toimivan että visuaalisesti vaikuttavan. Kaksi tilavaa huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen, toisessa huoneessa käytännöllinen alkovi.
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä – luvassa on huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Kauniit lautalattiat ja aikakauden rakennustyyli tuovat tähän kotiin lämmintä tunnelmaa ja arvokasta ajattomuutta.
Yhtiössä on asukkaiden käytössä modernit saunatilat ja upea kattoterassi, jolta aukeaa näkymä yli kaupungin kattojen.
Kruununhaka hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan: koristeelliset jugend- ja klassismitalot ja merellinen ilmapiiri tekevät alueesta yhden Helsingin halutuimmista. Senaatintori, Tuomiokirkko ja ydinkeskusta ovat vain kävelymatkan päässä, ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle kuin kaupunkielämää arvostavalle yksinasujalle.
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu - ehkä juuri tämä osoite on tuleva kotisi!
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0401768788Perustiedot
- Sijainti
- Meritullinkatu 13 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1890
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 362 812,61 €
- Velkaosuus
- 66 187,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,70 € / kk (Indeksi), Rahoitusvastike 511,70 € / kk (Indeksi), Yhtiövastike yhteensä 808,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 839,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu joka vko(€/vuoro/kk) 15 € Tilaussaunamaksu(€/vuoro/kk) 60 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö on remontoitu 2024 ja toteutettu tyylikkäästi. Keittiösaarekkeen yhteydessä liesi jossa upotettu liesituuletin. Tummansävyiset kaapistot ja tasot luovat keittiöön miellyttävän tunnelman.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti, kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, keittiösaareke, liesi, pöytätasoon upotettu liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Asunnossa on erillinen wc joka remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on alkovi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunoista näkymä suojaisalle sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laurila
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075317
- Tuotot
- 10847.35
- Tontin pinta-ala
- 1 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä on lunastuslauseke autohallipaikkojen osalta.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Kone/painovoima
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KH Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön asukkaiden käytössä on tyylikäät saunatilat. Saunatilojen yhteydessä on kattoterassi josta upeat maisemat kaupungin kattojen yli.
- Liikenneyhteydet
- CITY_TRANSPORT ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallien omistus erilliset autopaikkaosakkeet.
- Autotallit
- 13
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 549 820,13 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2024 Linjasaneeraus ja pihakansien korjaaminen
2022 Selvitys ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden, pavekeovien sekä porrastaso-ovien kunnosta ja korjausehdotukset, Vesikaton kuntoarvio
2021 Lukituksen uusiminen, Saunaosaston takkahuoneen terassin ulkoseinän korjaus
2020-2021 D-portaan vesivahinkolinjan korjaus/linjasaneeraus, Linjasaneeraus- ja pihakansihankkeen toteutussuunnittelu
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus
2017-2018 Märkätilakartoitus
2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Tonttiliittymät (vesi- ja kaasuliittymä)
2016 Hormikanavien kartoitus ja puhdistus
2015 Putkiston kuntotutkimus, Takapihan pihakaivojen ja pihaviemäreiden korjaus
2015 MTK:n puoleisten ullakkoikkunoiden uusinta
2014-2015 Ullakkohuoneistojen terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus, Lämmönvaihtimen uusinta
2012 Ikkunoiden kuntotutkimus
2011 Vesikaton maalaus
2007 Piharakennuksen terassin korjaus
2005 MTK15 ja roskakatospihan julkisivu uusittu
2002 Pohjaviemärit ja kellarin vesijohdot uusittu
2000 B-portaan hissin peruskorjaus
1997 Kadun puolen julkisivun kunnostus
1994 Vesikatteen pinnoitus
1993 MTK11 päätyseinän rappaus, Muutos maakaasulle
1992 C- ja D-portaan porrasmaalaus, C- ja D-portaan sähkö-, puhelin ja TV-johdot
1991 Kellarin asbestipurku ja eristys
1990 A- ja B-portaan sähkö, puh ja TV nousujohdot, A- ja B-portaan maalaus
1989 Lämmönsiirtimien uusinta
1988 B-hissin koneiston ja korikaapeleiden uusinta
1987 Pihajulkisivun rappauskorjaus
1986 Pihan vesieristys, Ullakon rakentaminen (saunaosasto, säilytyskomerot, uusittu
pää- ja alajakokeskukset), A-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusinta
1980 B-, C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusinta
1970 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2028
2024 Hissien kuntoselvityksen päivitys kunnnostus/uusiminen/jatkaminen
2024-2025 Vesikaton uusimisen/korjaamisen suunnittelu
2026-2028 Huoneisto- ja liiketilojen ikkunoiden ja pavekeovien korjaaminmen/uusiminen vaiheittain
2028 Kiinteistön kuntokartoitus