Meritullinkatu 13 D
00170, Kruununhaka, Helsinki
1 h+kk
265 000 € (9 330,99 € / m²)
28,4 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Asunmaa os. Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Meritullinkadulla, Kruununhaan arvostetussa kaupunginosassa, sijaitsee hurmaava yksiö, joka tarjoaa rauhallista asumista keskellä Helsingin sykettä. Vuonna 1890 valmistuneen kivitalon huonekorkeus on noin 3,5 metriä. Tämä mahdollistaa mukavan ja tilavan, keittiön päälle rakennetun parviratkaisun. Huoneiston korkeat huoneet ja suuret ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Näkymät avatuvat rauhalliselle sisäpihalle ja piharakennuksen kattoterassille aurinkoisen etelän suuntaan. Asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön juuri valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi. Kruununhaka on tunnettu viehättävistä kahviloistaan, ravintoloistaan ja kivijalkaliikkeistään, ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu- ja bussipysäkit, metroasema sekä rautatieasema ovat kaikki lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Asunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten upean saunanosaston kattoterasseineen. Vilvotellessa voit ihailla näkymiä kattojen yli aina merelle asti. Alueella on Sibelius-lukio sekä yliopiston tiedekuntia, joten tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai opiskelijalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää historialliset puitteet ja modernin asumismukavuuden Helsingin sydämessä.
Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai [email protected].
ENSIESITTELY KESKIVIIKKONA 8.10. KLO 17, ILMOITTAUDU ESITTELYYN!
Perustiedot
- Sijainti
- Meritullinkatu 13 D, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,4 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1890
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 222 827,18 €
- Velkaosuus
- 42 172,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk (indeksi), Rahoitusvastike 271,04 € / kk (indeksi), Yhtiövastike yhteensä 464,24 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 330,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tilaussauna 60 euroa. Skootteripaikan vuokra 20 euroa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja piharakennuksen kattoterassille aurinkoisen etelän suuntaan.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laurila
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen sisäiset sähköjohdot ja tiedonsiirtokaapelit ovat osakkeenomistajan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 877,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinkii
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön toinen osa on valmistunut vuonna 1930. Huoneisto sijaitsee 1890 valmistuneessa osassa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- K-kauppa Rauhankadulla, Alepa Liisankadulla, Alko Maurinkadulla. Useita hyviä ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä käden ulottuvilla. Kävelymatka kauppatorille ja ydinkeskustaan. Raitiovaunu- ja bussipysäkit lähellä, metroasema Kaisaniemessä. Alueella ala-aste, yläaste, Sibelius-lukio sekä yliopiston tiedekuntia.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisätietoja pysäköinnistä alueella: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
- Autotallit
- 13
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Tytti Wiinikka, arkkitehti, p (09) 310 37300
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 549 820,13 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 C-, D- ja I-portaan ulko-ovien uusiminen sekä A- ja B-portaan katu-ulko-ovien kunnostus
2023-2024 Vesikaton uusimisen/korjaamisen suunnittelu
2022-2024/2025 Linjasaneeraus ja pihakansien korjaaminen
2022 Selvitys ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden, pavekeovien sekä porrastaso-ovien kunnosta ja korjausehdotukset, Vesikaton kuntoarvio
2021 Lukituksen uusiminen, Saunaosaston takkahuoneen terassin ulkoseinän korjaus
2020-2021 D-portaan vesivahinkolinjan korjaus/linjasaneeraus, Linjasaneeraus- ja pihakansihankkeen toteutussuunnittelu
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus
2017-2018 Märkätilakartoitus
2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, Tonttiliittymät (vesi- ja kaasuliittymä)
2016 Hormikanavien kartoitus ja puhdistus
2015 Putkiston kuntotutkimus, Takapihan pihakaivojen ja pihaviemäreiden korjaus
2015 MTK:n puoleisten ullakkoikkunoiden uusinta
2014-2015 Ullakkohuoneistojen terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus, Lämmönvaihtimen uusinta
2012 Ikkunoiden kuntotutkimus
2011 Vesikaton maalaus
2007 Piharakennuksen terassin korjaus
2005 MTK15 ja roskakatospihan julkisivu uusittu
2002 Pohjaviemärit ja kellarin vesijohdot uusittu
2000 B-portaan hissin peruskorjaus
1997 Kadun puolen julkisivun kunnostus
1994 Vesikatteen pinnoitus
1993 MTK11 päätyseinän rappaus, Muutos maakaasulle
1992 C- ja D-portaan porrasmaalaus, C- ja D-portaan sähkö-, puhelin ja TV-johdot
1991 Kellarin asbestipurku ja eristys
1990 A- ja B-portaan sähkö, puh ja TV nousujohdot, A- ja B-portaan maalaus
1989 Lämmönsiirtimien uusinta
1988 B-hissin koneiston ja korikaapeleiden uusinta
1987 Pihajulkisivun rappauskorjaus
1986 Pihan vesieristys, Ullakon rakentaminen (saunaosasto, säilytyskomerot, uusittu
pää- ja alajakokeskukset), A-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusinta
1980 B-, C- ja D-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusinta
1970 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025 - 2029
2026-2027 Vesikaton uusiminen/korjaaminen ja Pohjoisrannan puoleiset parvekkeet
2025 Hissien kuntoselvityksen päivitys: kunnnostus/uusiminen/jatkaminen
2025 C-portaan huoneistojen ovien kunnostus
2026-2028 Huoneisto- ja liiketilojen ikkunoiden ja pavekeovien korjaaminmen/uusiminen vaiheittain
2028 Kiinteistön kuntoarvio
2029 Katujulkisivun maalaaminen