Meritullinkatu 29 A
00170, Kruununhaka, Helsinki
1-2h+k+ph+erillinen WC
298 000 € (7 842,11 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UNIIKKI YKSIÖ MAKUUALKOVILLA KRUUNUNHAASSA
Nyt myynnissä ihastuttava ja persoonallinen koti, Kruununhaan sydämessä. Tässä arvokkaan vanhassa, hyvin hoidetussa asunnossa on kaikki se mitä olet etsinyt!
Tämän kodin kompakti pohjaratkaisu hurmaa heti sisään tullessa. Asuinhuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Näkymä sisäpihalle on rauhallinen. Asunnon pinnat ovat siistit ja vaalea puulattia tekee ilmeestä raikkaan. Kokonaisuuden kruunaa hyvän kokoinen makuualkovi tyylikkäine lasiovineen. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Suihkutila ja WC ovat erilliset.
Tämä kaunis Jugend-talo on rakennettu vuonna 1914 ja edustaa aikakaudelleen tyypillisellä arkkitehtuurilla. Asunto Oy Kruununhaankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu asianmukaisesti vuosien varrella.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Aino Enne-Farias | 045-1484535 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Meritullinkatu 29 A, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 5
- Rakennusvuosi
- 1914
- Käyttöönottovuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 842,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC, jonka varustuksiin kuuluu pesuallas, peilikaappi ja WC-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi, joka ei ole virallinen makuuhuone. Maalatut seinät, lautalattia ja hyllyt.
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät, lautalattia ja vaatekaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa on vaatekaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruununhaankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu& Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Laitinen/ Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6150 7333
- Tuotot
- 3720
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiö vastaa taloyhtiön hormiston kunnosta ja sen yläpidosta. Taloyhtiö pitää kirjaa hormeista. - Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö omistaa kaakeliuunit. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty. Pykälällä halutaan varmistaa, että kaakeliuunit säilyvät olennaisena osana huoneistojen ilmapiiriä ja niitä ei hävitetä osakkeenomistajan toimesta ilman taloyhtiön hyväksyntää. - Taloyhtiö ei huolehdi kaakeliuunien kunnossapidosta, vaan kaakeliuunin kunnossapito kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Kaakeliuunien ulkopinta on säilytettävä alkuperäisenä. Pintoja voi paikkamaalata tai rikkoutuneita kaakeleita voi uusia taloyhtiön luvalla. Uuneja ei saa maalata. Jos kaakeliuuneja on vahingoitettu vahingossa tai tahallisesti, osakkeenomistajalla on velvollisuus kunnostaa kaakeliuuni. Osakkeenomistaja maksaa kunnostuksen. Huoneiston osakkeenomistaja voi kunnostaa kaakelinuunin virkistyskäyttöön. Käyttöön otettavasta kaakeliuunista pitää toimittaa nuohoojan antama käyttöönottotodistus isännöitsijälle. - Yhtiökokous 12.6.2024 päätti: Hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön uusi yhtiöjärjestys sekä uudet järjestyssäännöt. - Keittiössä sijaitseva pyykinpesukone on osakkaan vastuulla. - Huoneiston kaakeliuuni on myyntihetkellä käyttökiellossa, tulisijaa ei ole nuohottu.
- Tontin pinta-ala
- 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 505 079,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Rikkinäisten syöksytorvien kunnostus
2024 Kellarin palokatkojen tiivistys sekä sähköjen kannakointi
2024 Vakiopaineventtiilin asennus
2024 IV-hormien kartoitus, IV-kanavien -ja hormien nuohous
2023-2024 Lisäkuvaukset lämpimän käyttöveden osalta
2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen
2023-2024 Lämmityksenperussäätö
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Kattoisännöinnin vesikaton kuntotutkimus
2023 A 6 vahingon ennallistaminen
2023 Käyttövesiverkoston painetason tarkastus ja vakiopaineventtiilien uusiminen
2023 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2023 Huoneiston A 3 sisäilmatutkimus
2023 B 26 varaston vesivauriokorjaus ja viemärin osittainen sukitus
2023 Portin koodilukon kellokytkin uusittu
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Paisunta-astian uusiminen
2023 A4 ja A7 vesivahingon ennallistaminen
2023 B-portaan viemärivuodon korjaus (osa uusimalla ja osa sukittamalla)
2022-2023 A1ilmavuotojentiivistäminen
2022 Vesikaton akuutit korjaukset
2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla
2021 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin
2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4kpl
2018 Lämmönsiirrin uusittu
2013 Pohjaviemäri uusittu
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhk. puolelta sekä lh ikkunat Meritk puolelta.
2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä krsta sisäpiha ja Merit.k puolelta
2003 Kunnostettu 1 savuhormi/huoneisto
2003 Pihan peruskunnostus
2000 Julkisivut
1996 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus
1994 Kattomaalaus
1991 Ikkunat maalattu
1989 Porrashuonemaalaukset
1984 Käyttövesiputket ja sähköjohdot
Tulevat remontit
2022-2025 A9 viemärivahingon ennallistamisen loppuunsaattaminen
2025 Saattolämpöjen termostaattien toimintakunnon varmistus
2025 Osan huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus/kunnostus
2025 Asuntojen palovaroittimet
2025-2026 Lämmönjakohuoneen läheisyyden käyttövesiputkien uusiminen
2026 Porraskäytävien ikkunoiden laajempi kunnostus
2026 Parvekeovien kunnostus
2026 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja uudelleenkuvaus
2026-2027 Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen
2027-2028 Viemäreiden kunnostuksen toteutussuunnittelu
2027-2028 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus
2028-2029 Viemäreiden (pysty ja vaakaviemärit) sisäpuolinen tiivistäminen sukittamalla
2028 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen pintakunnostusta
2028-2032 Käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset
2029 Jäteastioille palosuojakotelot
2035 Julkisivujen kevyt kunnostus