Meritullinkatu 3 D
00170, Kruununhaka, Helsinki
2h+avok+kph+s
579 000 € (8 452,55 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen uniikkikoti Kruununhaan sydämessä
Tämä uniikki koti ylimmästä kerroksesta sijaitsee Kruununhaan sydämessä, arvostetulla Meritullinkadulla. Historiallinen rakennus on valmistunut vuonna 1869, ja se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Yhtiö on erinomaisessa kunnossa eikä isoja remontteja ole tulossa.
Asunnossa on tilava olohuone avokeittiöllä, joka on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Laadukkaat neutraalisävyset pinnat tyylikkäästi korostavat asunnon kokonaisuutta , mikä luo harmonisen ja tyylikkään ilmeen. Tässä kodissa on poikkeuksellisesti myös oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Kruununhaka on tunnettu kulttuurihistoriallisista kohteistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on täydellinen valinta niin kaupunkielämää arvostavalle kuin rauhaa kaipaavallekin.
Tästä asialle ymmärtävälle upea koti !
Vain yksityisesittelyt / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Meritullinkatu 3 D, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1869
- Käyttöönottovuosi
- 1869
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 579 000 €
- Myyntihinta
- 553 689,61 €
- Velkaosuus
- 25 310,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414 € / kk, Rahoitusvastike 487,54 € / kk, Muu vastike 6,90 € / kk (0,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 908,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on ilmastointivastiketta. Huoneistoihin, joihin on asennettu koneellinen ilmanvaihto maksavat ilmastointivastiketta, jolla katetaan suodatin vaihdot, iv-koneiden huolto- ja kunnossapitokustannukset sekä uusiminen. Huoneiston vastikeluku on 69.
- Neliöhinta
- 8 452,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastiketta korkojen muutosta vastaavasti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinät, allas ja allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Fastighets Ab Norra Kajen 4
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Meroniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- marjo,[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 589 8004
- Tuotot
- 14454.36
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on limiittitili 50.000 euroa, limiittiä käytetty 0 euroa/ 16.9.2025. Yhtiöjärjestys 6 §: Niissä huoneistoissa joissa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, huoneistot vastaavat itse kaikista ko. huoneistoja palvelevien ilmanvaihtohormien, ilmanvaihtokoneiden tai laitteiden sähkönkäytöstä sekä ylläpito-, huolto-, kunnostus- ja perusparannuskuluista noudattamalla 5 §:ssä mainittuja vastikelukuja.
- Tontin pinta-ala
- 2 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matin Talonmiespalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat omilla osakkeilla.
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 480 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asunnot ja liiketilat,
2024-2025 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin ja
vesipeltien ja syöksytorvien maalaus,
2024 Porttikongin alla olevien lämpöputkien korjaus/uusiminen vuodon takia,
2024 Taloyhtiölle rakennettu wc siivouskomeroon,
2023 Katutason liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen,
2023 Ikkunoiden kunnostustyön jatkosuunnittelu ja uusi kilpailutus,
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus koko talossa ja koneellisen ilmanvaihdon mittaus ja säätö,
2022 B- ja D-rapun porrasulko-ovien kunnostaminen,
2022 Katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen/kunnostus suunnittelu,
2022 Ikkunoiden kuntokartoitus ja kunnostustyön suunnittelu ja kilpailutus,
2021 Pohjoisranta 2 puoleisen julkisivupäädyn, parvekekuilun, pihasiiven ja Meritullinkatu 3 kaavelin kunnostus ja maalaus, pihasiiven ikkunoiden kunnostus, parvekekuilun parvekkeiden kunnostus,
2020 Pohjoisranta 2 puoleisen tiiliseinän kunnostussuunnitelman käynnistäminen,
2020 Kameravalvonnan laitteiden uusiminen,
2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (lämmönsiirrinpaketti),
2020 Viallisten patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen,
2018-2019 Pohjoisranta 4 A 12 huoneiston tulipalosaneeraus,
2017-2018 A-portaan kunnostus-, maalaus- ja konservointi,
2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen,
2015 Pihasuunnitelman mukainen pihan kunnostus,
2014 Jätehuoneen, pyörä- ja lastenvaunuvaraston rakentaminen,
2014 D-portaan hissin rakentaminen,
2013 Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta,
2012 Ajoportin kunnostus,
2011 Valvontakameralaitteisto,
2010-2011 Lukitusjärjestelmän muutos,
2007-2011 Ilmanvaihdon kunnostusta,
2009-2011 Kiinteistön julkisivun ja ikkunoiden kunnostusta,
2009-2011 Huoneistoulko-ovien uusiminen,
2007-2011 Porrashuonekorjauksia,
2009 Ullakkovarastojen rakentaminen,
2008 Katon maalaus,
2007-2009 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen,
2007-2009 Sähkö- ja antenniverkon uusiminen,
2007-2009 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus,
2007 Kukkoviirin kunnostus,
2006-2007 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen,
2003 Vesikaton uusiminen,
1994 Julkisivun osittainen kunnostus / Pohjoisranta,
1994 Lämmönvaihdin,
1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain,
1986 Sähköpääkeskuksen laajennus,
1985 Patteriventtiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset:
B-rapun ulko-oven uusiminen,
Kirkkokatu 4 50-luvun ikkunan kunnostus.
Arvio tulevasta kehityksestä 2025-2029:
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin,
2025 Katutason liiketilojen uusimatta olevien ikkunoiden kunnostus 4 kpl,
2025 B-rapun ulko-oven uusiminen,
2025 D-porrashuoneen kunnostuksen suunnittelu,
2026-2029 Rännien saattolämmityksen uusiminen, Vesikaton huoltomaalaus
D-porrashuoneen kunnostus halkeamien johdosta, B-porrashuoneen hissin peruskorjaus tai uusiminen, Ajoportin maalaus, Julkisivun valaistus, Lukituksen uusiminen.