Meriviitantie 14 E 10
02330, Saunalahti, Espoo
5h, avok.saarekkeella, saunaos.,khh, 2erill.wc., varasto, tekn.t. autok.
549 900 € (4 381,67 € / m²)
125,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vielä yksi, yhtiön isoimpiin kuuluva unelmakoti etsii perhettä!
Merellisessä ympäristössä Saunalahden rannassa kulkevien ulkoilureittien läheisyydessä. Arkkitehti Janne Jylkäksen suunnittelema paritalokoti. Laaja terassi ja reilun kokoinen piha sen edessä hyvään etelä-lounas ilmansuuntaan. Iso osa terassia on myös lasitettu lisäämään asumisen viihtyisyyttä. Asuntoon on saatavana myös ilmalämpöpumppu, joka kesäkuumalla viilentää ja pitää asunnon merenraikkaana.
Asunnon pohjaratkaisu on avara. Tilantuntua lisää alakerran oleskelutila, joka on osittain kahden kerroksen korkuinen ja avautuu suurten ikkunapintojen kautta omalle pihalle. Myös sauna ja pesutilat on sijoitettu alakertaan, josta on mukava piipahtaa viilentymään omalle terassille löylyjen lomassa. Kaikki makuuhuoneet on sijoitettu toiseen kerrokseen.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka oman asunnon vieressä. Lisäksi on lunastettavissa avopaikkoja pihakadulta. Mahdollisuus myös sähköauton latausasemalle.
Esitä toiveesi tähän kotiin, me toteutamme unelmia.
Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi 0400 441 460,
yrittäjä, LKV, LVV, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.Perustiedot
- Sijainti
- Meriviitantie 14 E 10, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 900 €
- Myyntihinta
- 166 286,07 €
- Velkaosuus
- 383 613,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 476,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 1 536 € / kk (2 € / os.), Tontin vuokravastike 709,08 € / kk (5,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 721,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 381,67 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tästä ei voi olla pitämättä; Puustellin satiinipintainen, valkoinen keittiö saarekkeella, runsaasti säilytys- ja laskutilaa, Puustellin laminaattitaso (Chromix White), Integroitu astianpesukone (Siemens), kalusteisiin integroitu mikro ja uuni, joissa valkoiset fasadit, induktiotaso (Siemens), liesisuodatin (Electrolux), täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (Siemens), välitila laatoiitettu valkoisen laatoin (tiililadonta). musta komposiittiallas antaa tilaan hyvin ryhtiä.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäästi, pehmein sävyin laatoitettu kylpyhuone, sadesuihku, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, lasiovi- ja seinä saunaan,
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa; Puustelli allaskaapit White Satin, peilikaapit, valkoiset pesualtaat Josefine Slim, allas-seinät ja lattiat laatoitettu, wc-istuimet, bide-suihkut.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet yläkerrassa, vaatekaapistot, seinät maalattu, vinyylilattiat (puukuvioinen Beige Valley Oaki)
- Olohuone
- Iso ja korkea olohuone, ikkunat lattiasta kattoon, uloskäynti omalle pihalle, osittain lasitetulle terassille, seinät maalattu, vinyylilattia (puukuvioinen Beige Valley Oaki,)
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone saunaosaston vieressä, pyykkikaapit, vesipiste (rosteriallas), tila pesutornille, pesukoneliitänbtä, lattia ja välitila laatoitettu, käynti pesuhuoneeseen ja ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin varasto ja tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikkäästi paneloitu sauna, tervaleppäpaneeli, jossa ikkuna ja pilarikiuas (Harvia Cilindro PC90XE), lasiseinä ja -ovi pesuhuoneeseen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain lasitettu terassi, johon käynti olohuoneesta. Mukava paikka yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Viherpeukalolle nurmialueella tilaa istutuksille.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Yövilkka
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Neuvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 114 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Arvioitu tontin lunastushinta 184 616,78 € tarkistettu vuoden 2023 marraskuun indeksiluvulla eikä siinä ole huomioitu tulevia korotuksia. Osakas voi sopimusehtojen mukaisesti vuosittain kesäkuussa maksaa yhtiölle huoneistokohtaisen tontinosan lunastushinnan, jolloin yhtiö lunastaa vastaavan määräosan tontista ja osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois huoneistokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Pääomavastike 1536 €/kk sisältää vain lainan koron. Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys on 31.12.2024. Pääomavastiketta korko+lyhennys aletaan periä 6 kk ennen 1. lyhennystä. Arvioidulla 5,0 %:n kokonaiskorolla laskettuna 3025,92 €/kk.
- Tontin vuosivuokra
- 72 552,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 10.06.2071
- Tontin lunastushinta
- 184 616,78 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkki 400 m. linjat 124, 124K, 164A, 165 ja 165N Kivenlahden metroasema 2,2 km Kauklahden rautatieasema 3,5 km
- Palvelut
- Lähiympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot kaiken ikäisille. Rantaraitti kulkee aivan tontin vierestä. Kävelymatkan päässä on myös Espoonlahden urheilukenttä ja vähän kauempana Kivenlahden jalkapallostadion ja Espoonlahden tekonurmi. Läheltä merenlahden toiselta puolelta löytyy Sarfvikin golfkenttä. Useta ruokakauppoja kävelyetäisyydellä, S-Market Saunalahti 600 m, Viljamin Puoti 1,3 km, sekä K-market Kivenlahdenkatu n. 2 km ja Alepa Kivenlahti 2,5 km Saunalahden neuvola 450m, Rinnekotisäätiö palvelutalo 600 m, Kivenlahden terveysasema 2,4 km
- Koulut
- Saunalahden koulu 550 m, Meritorin koulu 2,3 km, Vanttilan koulu 2,4 km ja Mainingin koulu 3,1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava