Meriviitantie 14 C
02330, Saunalahti, Espoo
4h+k+2xkph+s+wc+khh+var+lasitettu terassi/terassi
579 000 € (5 336,41 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
UUTTA MYYNNISSÄ! AVARA VALOISA NELIÖ, LOISTAVA POHJA, OMA TONTTI, 2 X AUTOPAIKKA.
Tämä kaunis valoisa paritaloasunto suositussa Espoon Saunalahdessa on rakennettu v. 2022. Asunnossa on loistava pohja. Keittiö ja ruokailu on avointa korkeaa tilaa, jonne tulvii valoa korkeista upeista ikkunoista. Olohuoneesta, jonne merikin pilkistää, on käynti tilavalle lasitetulle terassille, josta pääsee myös avoterassille ja nurmikolle, jonne aurinko paistaa ihanasti lähes koko päivän. Lapsi- ja koiraperheen arkea helpottaa heti sisääntulon vieressä oleva tilava kodinhoitohuone, jonne saa kätevästi vaatteet heti kuivumaan. Terassit ovat molemmin puolin huoneistoa ja etuterassin yhteydessä on lämmin tilava ulkovarasto.
Yläkerrassa on kolme makuu- / työhuonetta, joissa jokaisessa on kiinteät kaapistot. Yläkerrassa on alakerran upean saunaosaston lisäksi toinen asunnon kylpyhuoneista. Asunto on energiatehokas ja muuttovalmis ja tarjoaa modernia asumista perheelle, joka arvostaa tilaa ja valoa. Tässä on erinomainen valinta pitkäaikaiseen asumiseen. Asumiskulut ovat edulliset, hoitovastike on vain 509,93 euroa kuukaudessa (4,70 eur eur / m2).
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Mikäli tarvetta, autokatospaikan lisäksi on mahdollista ostaa toinen autopaikka hintaan 3.000 euroa.
Sijainti on loistava, alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Rantaraitin upeat reitit ja Kallvikin uimarannan. Lähistöllä sijaitsevat myös Peuramaan ja Sarfvikin golfkentät. Monipuoliset palvelut, kuten S-market ja Kauppakeskus Lippulaiva, ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: bussi kulkee vain 300 metrin päästä ja Kivenlahden metroasema on noin 2,4 kilometrin päässä. Lähikouluun on vain 550 metriä ja päiväkoti sijaitsee vieressä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kodista perheellesi uusi koti!
Tiivistetysti:
- Valoisa, upea vuoden 2022 neliö
- Loistava pohja, sopii erityisesti lapsi- ja koiraperheelle
- Aurinkoinen iso lasitettu terassi + avoterassi + kirsikkapuu ja nurmikkoa etelään
- Asunnossa on kaksi viilentävää ilmapumppua
- Puustellin tyylikäs keittiö, upea spa-osasto ja lattialämmitys koko asunnossa
- Edulliset asumiskustannukset!
- Huoneiston tonttiosuus lunastettu!
- Autokatospaikka + mahdollisuus ostaa avopaikka lisäksi (3.000 eur)
- Turvallinen sijainti, yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella.
OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ 040 126 4300 Lämpimästi tervetuloa!
Tätä asuntoa myy
Marja Smedberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, BBA, sisustussuunnittelija
040 126 4300 / [email protected]
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Onko oma asunto vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ ******
Avainsanat: Saunalahti, Espoo, paritalo, neliö, lasitettu terassi, oma tontti, autokatospaikkaPerustiedot
- Sijainti
- Meriviitantie 14 C, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 579 000 €
- Myyntihinta
- 579 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 509,95 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 509,95 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 336,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (Siemens), induktioliesitaso (Electrolux), pyrolyysiuuni (Siemens), liesituuletin, mikroaaltouuni.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto sekä kaappi. Yläkerran kylpyhuone Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on Puustellin kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: kaapistot, pöytätaso, allas, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on Puustellin kiintokalusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja avoterassi. Terassin kunnossapito- ja huoltovastuu on osakkaalla.
- Piha
- Takapihalla on kirsikkapuu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen. Laattalattia. Seinät maalattu. Peililiukuovikaapisto.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pergo Beige Valley Oak V3631-40236 -vinyylilattia R33
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi ilmalämpöpumppua, alakerrassa Toshiba Seiya +, ylhäällä Toshiba Haori design.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Yövilkka
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Neuvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoon liittyvän terassin ja sisäänkäyntialueen sekä huoneistoihin kuuluvan asuntopihan nurmikon, istutusten ja/tai muiden piharakenteiden asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Korjaus-, vahinko- ja kunnossapitovastuu sekä muu vastuu kuuluu kunkin huoneiston osakkeenomistajalle. Asuntopihoja rajaavien pensasaitojen hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. (Yhtiöjärjestys 4 §) Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta (esim. ilmalämpöpumppu tai takka), korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. (Yhtiöjärjestys 7 §) Vuositakuukorjaukset ovat yhtiössä vielä osin kesken rakennuttajan Kastelli-talot Oy:n kanssa. Rakentamisvaiheen aikaista vakuutta ei ole vielä vapautettu.
- Tontin pinta-ala
- 4 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu eikä huoneistoon kohdistu tontin vuokravastiketta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 11 §)
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n. 300 m, metro Kivenlahti n. 2,4 km.
- Palvelut
- mm. S-market Saunalahti n. 600 m, K-supermarket Lasihytti n. 2,7 km sekä Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut n. 3,7 km. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet mm. Rantaraitin upeat ulkoilureitit sekä Kallvikin Uimaranta n. 1,7 km. Lisäksi Peuramaan golf/hiihtokeskus sekä Sarfvikin golfkeskus lyhyen ajomatkan päässä.
- Koulut
- Saunalahden koulu 1-9 lk. n. 550 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka 6. Lisäksi omilla osakkeilla oleva autopaikka AP5, osakkeet nro:t 7943 - 7945, joka myydään hintaan 3.000€. Autopaikan hoitovastike 18,80 euroa /kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Pihapaikat (12 kpl) ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 382 466,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Takuukorjauksia Kastellin toimesta
2024 Takuukorjauksia Kastellin toimesta
2023 Huoneiston A1 vesivahingon korjaaminen
2022 Huoneiston F12 vesivahingon korjaaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Takuukorjaukset: Asuntokauppalain mukaisten 1-vuotisasioiden kuntoon saattaminen
Kastelli-Talot Oy:n kanssa
2025 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet
2026 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet
2027 IV-kanavien ja -laitteiden puhdistus
2027 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet
2028 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet
2029 Normaalit huolto-ohjelmien mukaiset toimenpiteet