Merivirta 14 A
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k+s+lasitettu parveke
225 000 € (4 411,76 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Äikäs, Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja LKV, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväpohjainen kaksio upeilla merinäkymillä
Tämä kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja merellistä ympäristöä, mutta haluat samalla nauttia erinomaisista kulkuyhteyksistä ja palveluista. Espoon rantaraitille astelet melkein suoraan kotiovelta, läheltä löytyy kaksi uimarantaa ja huikeat ulkoilumaastot.
Asunto Oy Tyrskyranta on valmistunut 1985. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa valoisan olohuoneen, josta on käynti erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla auringonlaskua.
Asunnossa on olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä iso lasitettu parveke.
Tässä yhtiössä ei ole hissiä. Huoneisto on talon toisessa kerroksessa eli yhdet portaat.
Kivenlahden alueella on erinomaiset palvelut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Alueella myös koulut ja päiväkodit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän merellisessä ympäristössä sijaitsevaan asuntoon, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet.
Lisätiedot ja esittelyt:
PASI ÄIKÄS
050-350 7555
[email protected]
kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODITPerustiedot
- Sijainti
- Merivirta 14 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 213 802,21 €
- Velkaosuus
- 11 197,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 109,65 € / kk (2,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 349,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 43 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 411,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pääosin alkuperäinen, siistikuntoinen keittiö. Keittiökaappien ovet vaihdettu ja jääkaappipakastin uusittu 2015
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa tila pesutornille. Oma sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Erittäin valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Upeat merinäkymät! Olohuoneen jatkeena poikkeuksellisen suuri parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sähkösauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat merinäkymät
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyrskyranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tontin pinta-ala
- 2 625,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Unce Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Erinomaiset palvelut Kivenlahdessa
- Koulut
- Alueella
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 4.5t € 2025 Pohjakerroksen ja tuulikaappien paikkaus ja seinien maalaus 5t € 2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin 3t € 2026 Kellarien lattioiden maalaus 5t € 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 4t € 2028 Porraskäytävien kunnostus 2030 Väestönsuojan tiiveystarkastus 10 v. välein (tehty 2020) 1t € 2033 Energiatodistuksen päivitys 1t €
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 606 718,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asukasvarastojen ovien uusiminen palo-oviksi
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2023 F49 märkätila saneerattu
2023 Jätekatoksen käytävän kiveäminen ja ympäristön kunnostus
2023 Äänenvaimentimien asennus keittiöiden IV-kanaviin
2022 Akustiikkalevyjen vaihto pohjakerros
2022 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus
2022 Sokkelin kiviaineksen täydennys
2021 Huippuimureiden vaihto 3 kpl
2021 Kellarikäytävien maalaus
2020 Fortum Liisi Huoltoleasingsopimus
2020 Jätekatoksen sadevesikourut ja syöksytorvi uusittu
2020 Vakiopaineventtiili asennettu
2020 Väestönsuojan varusteet ja korjaukset
2019 Julkisivujen punajäkälä käsittely
2019 Lämmityspumppu uusittu
2019 Märkätilaremontti asunnot D 25 sekä F 43
2019 Parvekkeiden lasikattojen tiivistyskorjaus
2019 Piharemontti
2019 Talosauna peruskorjattu
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä rapor- tointi
2018 Yleistentilojen valaisimien uusinta led-valaisimilla
2017 Julkisivuremontti, Ikkunat, parvekkeiden ovet, julkisivupesu ja maalaus, Parvekkeiden kunnostus, savunpoistoluukut, jätekatos kunnostettu, Piha-aidat, palolasit, sisäänkäyntien lämpöluiskat
2016 Asunnon A 4 palovaurioituneen kylpyhuoneen korjaaminen
2015 Grillikatoksen kunnostus
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hanke- ja toteutussuunnit- telu sekä kilpailutus
2014 Lukosto on uusittu
2013 Vesikaton korjaustyöt
2012 Kaikki korjaustarpeessa olleet kylpyhuoneet on korjattu 2005-2006, ko- rjauksen ulkopuolelle jäivät hiljattain kunnostetut huoneistot C 23 ja E 41 (2011-2012)
2012 Katon kuntoarvio
2012 Ryömintätilan tuuletus
2012 Salaojien huuhtelu ja lietepesien tyhjennys
2012 Sonera laajakaista hintaan sis. 10 M perusnopeus
2011 D-rapun huippuimuri uusittu
2009 Peruskuntoarvio
2008 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen osittainen uusiminen
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ilmamäärien säätö ja raportointi
2007 Kattoterassien puuosien kunnostus
2005 Asuntojen lämmitysverkon säätö
2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien vaihto
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
1998 Julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 5 t€
2025 Pohjakerroksen ja tuulikaappien paikkaus ja seinien maalaus 5 t€
2025 Palovaroittimien hankinta asuntoihin 3 t€
2026 Kellarien lattioiden maalaus 5 t€
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 4 t€
2028 Porraskäytävien kunnostus
2030 Väestönsuojan tiiveystarkastus 10 v. välein (tehty 2020) 1 t€
2033 Energiatodistuksen päivitys 1 t€
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit
Savunpoistojärjestelmän huolto vuosittain, kustannus 500-1000 €. Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa.
Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.