Merkkaajantie 9 a
90420, Metsokangas, Oulu
3h+k+kph+s+2*wc+terassi+autokatos
225 000 €
68,4 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella Metsokankaan alueella Oulussa, tarjoten modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2015 valmistunut koti on todellinen löytö, jossa kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava Tulikiven takka. Suuri huonekorkeus tekee vaikutuksen sekä lisää tilantunnetta. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa kaikki arjen tarpeet on huomioitu. Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toisesta on kulku suurelle kattoterassille. Kattoterassi tarjoaa rauhalliset ja vehreät maisemat – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietosta.
Alakerran sauna ja tyylikkäät pesutilat tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kodissa on myös kaksi erillistä wc:tä, jotka lisäävät asumismukavuutta. Suojaisa piha antaa mahdollisuuden monipuoliseen käyttöön, ja autokatos sekä varasto tuovat lisätilaa ja käytännöllisyyttä.
Liikenneyhteydet ovat alueella erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lisäksi kaikki harrastusmahdollisuudet ja luonto sijaitsevat kodin välittömässä läheisyydessä. Metsokangas on haluttu asuinalue, joka yhdistää rauhallisuuden ja hyvät palvelut.
Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan ehdottomasti paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Merkkaajantie 9 a, 90420, Metsokangas, Oulu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan arkeen. Keittiö yhdistyy yhteiseksi tilaksi olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy välitilassa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kauniit ja tyylikkäästi toteutetut pesutilat sijaitsevat kodin alakerrassa. Pesutiloissa on kaksi sadesuihkua ja pyykkihuollolle on oma paikkansa peililiukukaapin sisällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodissa on kaksi erillistä vessaa, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen ylhäällä. Molemmat vessat ovat reilun kokoiset ja sisältävät mukavasti säilytystilaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden kauniin väriset tehosteseinät on maalattu vuonna 2023. Molemmissa huoneissa säilytystä varten peililikukaapistot, jotka tuovat tiloihin avaruutta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti kodin suurelle kattoterassille, josta avautuu rauhaisat ja vehreät maisemat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa hulppea huonekorkeus ylös asti on vertaansa vailla. Kodin ilmalämpöpumppu on sijoitettu olohuoneeseen ja auttaa viilennyksessä kesän helteillä. Tulikiven upea varaava takka kruunaa tämän kokonaisuuden.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kodin sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa. Saunassa on pilarikiuas sekä erillinen tuuletusikkuna ilmanvaihtoa tehostamassa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri kattoterassi omassa rauhassa, jonne kulku yläkerran makuuhuoneesta. Terassille mahtuu suurempikin ruokailu- ja sohvaryhmä.
- Piha
- Kodilla on reilun kokoinen ja suojaisa piha omassa rauhassa, johon mahtuu tarvittaessa useampikin auto. Pihan perällä on puustoa ja oma pieni metsäkaistale, joka mahdollistaa pihan moninaisen käytön. Takapihalle ei sijoitu naapureita. Pihatie on mahdollista asfaltoida halutessaan ja autokatoksen pohja laatoittaa loppuun. Autokatoksen yhteydessä on varastotilaa, jossa laatoitus valmiina.
- Muut tilat
- Sisään tullessa kotiin on erillinen eteinen ja kodin yläkerrassa mukavan kokoinen ja avara aulatila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A1 ja B1 puoleen, joista molemmat ovat yhtä suuret. Tontin vuosivuokra on jaettu myös 50/50.
- Tontin vuosivuokra
- 1 231,29 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250m2 + at50
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis