Mesaanitie 10 F
90510, Toppilansaari, Oulu
2h,k,kph,s,lasitettu terassi
179 000 € (3 059,83 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio omalla pihalla Toppilansaaressa!
Etsitkö kodikasta ja käytännöllistä kaksiota rauhalliselta, mutta merelliseltä alueelta? Tämä ensimmäisen kerroksen luhtitalon huoneisto Toppilansaaressa tarjoaa juuri sitä. Tilaa, valoa ja oman pihan tuoman luonnonläheisyyden.
Sisäänkäynti tapahtuu lasitetun terassin kautta, joka toimii mainiosti lisätilana oleskeluun aikaisin keväästä pitkälle syksyyn asti. Liukuvat lasiovet voi tarvittaessa koota sivulle, joten terassilla voi nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden, täydellinen paikka aamukahville tai ulkoilmasta nauttimiseen.
Keittiö on valoisa, ajaton ja käytännöllinen. Ruokailuryhmälle löytyy oma paikka ison ikkunan alta, ja olohuoneen avara tila on helppo sisustaa juuri oman tyylin mukaan. Tilavassa makuuhuoneessa mahtuu yhdistämään lepo- ja työtilan esimerkiksi kotikonttorille.
Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pyykkihuolto sujuu vaivattomasti koska tilaan mahtuu sopivasti myös pyykkiteline.
Toppilansaari tarjoaa upeat ulkoilumaastot, lyhyen matkan uimarannalle sekä sujuvat yhteydet keskustaan pyörällä tai bussilla. Alueella on myös päiväkoti ja koulu, joten koti sopii mainiosti myös lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule paikan päälle ihastumaan tähän valoisaan, toimivaan ja ihanaan kotiin.
Varaa yksityisesittelysi jo tänään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mesaanitie 10 F, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,57 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 059,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,20€/hsto/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö omassa tilassaan, jossa ajaton tyyli ja käytännölliset ratkaisut. Suuren ikkunan alle mahtuu keittiön pöytä mukavasti. Keittiössä on puutasot, jääkaappipakastin, astianpesukone nostokorkeudella, erillisuuni sekä keraaminen liesi. Lattiassa parketti.
- Kylpyhuone
- Erittäin tilavat pesutilat, joissa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti mm. tilaan sopivan pyykinkuivaustelineen ansiosta. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto sekä lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilaa esimerkiksi kotikonttorille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ihanan tilava olohuone, joka on helppo sisustaa ja josta on näkymät sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston vieressä on tilava kylmä ulkovarasto jossa sähköliittymä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonka kautta on sisäänkäynti huoneistoon. Lasit liukuvat ja voidaan tarvittaessa koota sivulle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Toppilan Willat
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hans Nissinen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 5000
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 964 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikka myydään omilla osakkeilla hintaan 4 000 euroa.
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2009 Pihakäytävien asfaltointi.
2011 Julkisivujen ym. puuosien huoltomaalaus.
2012 Luhtikäytävien porrasaskelmien, parvekkeiden rima-aitojen, tolppien ja kaiteiden käsittely.
2016-2017 Otsalautojen ja väliaitojen huoltomaalaukset.
2017 IV-kanavien puhdistus.
2018 Jäteaseman ja väliaitojen huoltomaalaukset.
Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
2019 Lattialämmityksen jakotukkien tarkastus ja huoltokorjaukset sekä paristokäyttöisten vuotovahtien asennus.
2021 Arkiston perustaminen
2021 D8 tuohituomen ja F12 hopeakuusen kaato
2021 F14 vesikaton vuototutkimus
2021 Huoneistojen jakotukkien kosteusvahtien paristojen vaihto jokaiseen huoneistoon.
2022 Väestösuojan 10v.määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2023 Julkisivun rimoitusten huoltomaalaus
2023 Huoneistokohtaisten säätöjärjestelmien termostaattien ja mittataskujen vaihto
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2024 Kattohuolto
2025 Palovaroittimet
2025 Piha-aitojen maalauksia ja korjauksia
2024 Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys
2025 Energiatodistuksen päivittäminen
2025 Huoneiston F14 katon ja seinien korjaus huoneiston sisäpuolelta
Tulevat remontit
2024-2025 Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu
2024-2026, 2028 Vesikaton kuntokartoitus + tarvittavat korjaukset
2025 Kosteiden tilojen tarkastus
2025 Huoneiston F14 katon ja seinien korjaus huoneiston sisäpuolelta
2026 Varautuminen kosteiden tilojen korjauksiin
2026 Asfaltin korjauksia
2027 Julkisivujen huoltomaalauksia
2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus
2032 väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe