Messikatu 2
53300, Mälkiä, Lappeenranta
4h+k+2wc+khh+ak+kph+s
190 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hankaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava ja modernisti remontoitu omakotitalo aivan Saimaan Kanavan vierestä!
Vuonna 1990 valmistunut omakotitalo omalla suojaisalla tontilla Lappeenrannan Mälkiältä! Tässä huolella suunnitellussa yksikerroksisessa kodissa on erittäin toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu mm.: kolme makuuhuonetta, avara ja helposti sisustettava olohuone, tilava kodinhoitohuone josta käynti terassille, kauniisti remontoitu pesuhuone & sauna, kaksi wc:tä, hyvin varusteltu keittiö ja kahden auton autokatos varastoineen. Koko talo on läpikäynyt v. 2021 mittavan pintaremontin ja saanut sen myötä modernin ja raikkaan ilmeen. Kodin sydämenä on keittiössä sijaitseva varaava takka + leivinuuni, jolla lämmityskulut pysyy maltillisena myös talven kylmimpinä päivinä.
Taloa ympäröi näyttävä vehreä kuusiaita ja suojaisa pihaa sopiikin mainiosti esimerkiksi lasten leikkeihin, lemmikeille ja perheen yhdessäoloon. Autokatoksen yhteydessä on lämmin ja kylmä varasto. Talon välittömässä läheisyydessä avautuu upeat Saimaan Kanavan maisemat, jota pitkin pääsee ulkoilemaan rantaraitilla. Asuinalueena Mälkiä on rauhallinen ja suosittu mm. lapsiperheiden keskuudessa. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Pontuksen koulu ja päiväkoti. Mälkiältä Lappeenrannan keskustaan noin 5 km eikä Kuutostielle ole pitkä matka.
Täydellinen koti perheellesi odottaa, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja näytöt: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554
/ [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Messikatu 2, 53300, Mälkiä, Lappeenranta
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa, noin 1kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2 wc:tä, joista toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä ei lattialämmitystä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu vilpola/terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 929 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, laatoitetuissa tiloissa (pl. erillinen wc) sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Varaava takka / leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- noin v. 2014 uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teetättää energiatodistuksen esim. kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Lipputanko
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO, Asemakaava (405-1572)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autokatos, jonka yhteydessä lämmin sekä kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Edellisten omistajien toimesta tehdyt remontit:
2021 - Talossa tehty mittava remontti jolloin pintoja on perusteellisesti uusittu/remontoitu mm. keittiö (Kaluste Niemi AY) samalla liesituuletin, jääkaappi ja pakastin uusittu, kodinhoitohuone, erillinen wc, saunan ja pesuhuone tilat uusittu vesieristyksineen. Lämpöpatterit, osa sähkökalusteista (mm. katkaisijat) ja termostaatit uusittu. Maalattu sokkeli. Ulko-ovi uusittu.
2014 - Kattoremontti
2015 - Ikkunat uusittu
Nykyisten omistajien tehdyt remontit:
2022-2025 Seiniä maalattu pl. iso makuuhuone, vaatehuone ja kodinhoitohuone. Kaivettu rakennuksen seinustan laatat ylös ja käännetty kaatoa poispäin seinästä.
2023 - Saunan seinät käsitelty. Vaihdettu ulko-oven lukko.