Messuportinkatu 4 B
70840, Saaristokaupunki/Lehtoniemi, Kuopio
2h+kt+s
126 900 € (2 616,49 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee suositussa Saaristokaupungin Lehtoniemen alueella, joka tunnetaan rauhallisista asuinympäristöistään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus tarjoaa modernia asumista vuonna 2015 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.
Asunnon 48,5 m² on käytetty tehokkaasti, ja se tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunnon kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat ja mahdollisuus urheiluvälineiden säilytykseen.
Alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja autolla pääsee sujuvasti kaupungin eri osiin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Varataan näyttö ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Messuportinkatu 4 B, 70840, Saaristokaupunki/Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 126 900 €
- Myyntihinta
- 64 149,83 €
- Velkaosuus
- 62 750,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,06 € / kk (3,96 € / m²), Rahoitusvastike 543,20 € / kk (11,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 735,26 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike1,90€/kk
- Neliöhinta
- 2 616,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,00€/m³ ja kylmä vesi 5,50€/m³, tasaus 4 kertaa vuodessa, maalis-, kesä-, syys- ja joulukuu. Pääomavastike 1 sidottu 12 kk euribor + marg. 0,65%. Laina päättyy 2.5.2039. Hallitukselle annettu oikeus päättää pääomavastikkeen suuruudesta lainojenkorkojen muuttuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus, Kuopio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 449 3194
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuu, yhtiöjärjestyksen 5§
- Tontin pinta-ala
- 5 929 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 703 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ISS Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi on työn alla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kuopio.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittäviä korjauksia ei ole tehty
Tulevat remontit
13.3. Yhtiökokouksessa päätettiin teettää yhtiön 10-vuotistarkastus ja iv-kanavien puhdistus ja säätö. Tämä päätettiin rahoittaa olemassa olevilla varoilla.
Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa