Messuportinkatu 4 C
70840, Lehtoniemi, Kuopio
1h+k
89 900 € (2 947,54 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Kuopion Lehtoniemestä? Tämä 2016 valmistunut yksiö tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja halutulla alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa on hyvä yleiskunto ja se on varustettu kaikilla mukavuuksilla, kuten parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on jääkaappipakastin, erillinen uuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Lehtoniemi tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja alueella on erinomaiset pyörätiet sekä hyvät bussiyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Läheinen puisto ja metsä tarjoavat mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa. Asunto Oy Lehtoniemen Säde tarjoaa myös yhteisiä tiloja, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.
Asunto on vuokrattu, vuokra 603€/kk, irtisanimisaika 6kk.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Perustiedot
- Sijainti
- Messuportinkatu 4 C, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kuukautta irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 900 €
- Myyntihinta
- 41 743,48 €
- Velkaosuus
- 48 156,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154,03 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 390,40 € / kk (12,80 € / m²), Muu vastike 1,90 € / kk (Kaapeli-tv-laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 546,33 € / kk
- Neliöhinta
- 2 947,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,50€/m³ ja kylmä vesi 5,60€/m³. Veden tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. Yhtiölaina 12kk euribor + 0,95%. Laina päättyy 31.12.2040.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle,
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtoniemen Säde, Kuopio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504493194
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus (17.12.2013) ja muutossopimus (30.03.2016) hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 5§ Korjaus-ja kunnossapitovastuu, osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Tontin pinta-ala
- 5 929 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokratontti hallinnanjakosopimuksella 1/4 pinta-alasta.
- Tontin vuosivuokra
- 9 062,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ISS Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Lehtoniemen Säteen pysyvään käyttöön autojen pysäköintiä ja säilytystä varten on varattu 27 autopaikkaa pysäköintihallista ja 2 autopaikkaa pysäköintihallin ulkopuolelta, Lehtoniemen Parkki II:n hallitsemalle tontin osalle pysäköintihallin viereen. Viimeksi mainitut autopaikat jäävät Lehtoniemi Parkki II:n hallintaanja osoitetaan Lehtoniemen Säteen osakkaille tarpeen mukaan vuokrattaviksi. Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.10.2025
Tehdyt remontit
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista:
-Merkittäviä korjauksia ei ole tehty
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:
-Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa.