Mestarinkatu 8 C
02650, Leppävaara, Espoo
3-4h, k, 2kph, p
525 000 € (5 329,95 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto keskeisellä sijainnilla - huikeilla näkymillä Leppävaaran kattojen yli.
Tämä avara kolmio sijaitsee taloyhtiön 7. kerroksessa. Huoneistossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja mahdollisuus kolmannelle huoneelle. Avokeittiö, johon on tehty muutoistöitä rakennusvaiheessa, mm kaapistot, laajennus sekä kivitaso. Keittiö yhdistyy luonnollisesti oleskelutilaan, josta on käynti poikkeuksellisen suurelle n. 22m2 lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa uskomattomat näkymät etelään/lounaaseen. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa kodinhoidolle hyvin tilaa ja toisessa oma sauna. Hissillä pääset suoraan sisäkautta parkkihalliin, josta myydään sähköautonlatauspisteellä varustettu autopaikka erikseen.
Asunto Oy Espoon Mestari on valmistunut 2017 ja seisoo omalla tontillaan. Sijainti on aivan mieletön; Kehä I kulkee taloyhtiön alla tunnelissa, kehätien äänet ei kuitenkaan kantaudu yhtiöön asti, Turunväylälle pääset muutamassa minuutissa, julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät alueella (juna-asema n. 500 m ja bussipysäkki n. 150 m) ja Leppävaaran kaikenkattavat palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mm. Kauppakeskus Sello. Leppävaarasta löytyy myös paljon urheilumahdollisuuksia, mm. uima-halli sekä maauimala.
// Suuri ja avara kolmio
// n. 22m2 lasitettu parveke
// Uudenveroisessa kunnossa
// Oma tontti
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 (4) h+k+s.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mestarinkatu 8 C, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 525 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 329,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 3,6 €/kk Autohallipaikan hoitovastike 24 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja erillinen kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Suurelta parvekkeelta hulppeat maisemat n. lounaan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mestari
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tontin pinta-ala
- 3 521 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 150 m juna-asema n. 500 m Raide-Jokeri n. 800 m
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello n. 700 m Kauppakeskus Galleria n. 500 m K-Supermarket Derby n. 1,3 km
- Koulut
- Postipuun koulu n. 500 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikkaan AP 23 oikeuttavat osakkeet myydään erikseen. Autopaikassa sähköautonlatauspiste.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, asunnon yhteydessä myydään erikseen AP 23 autopaikkaan oikeuttavat osakkeet.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 346 944 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Hajulukkojen puhdistus
2022 Autohallipaikkojen latausjärjestelmä
2023 Hissiin asennettiin automaattivoitelijat
2024 K1 nosto-oven vaijereiden uusinta
Tulevat remontit
2025 Autohallin turvalaitteiden akkujen vaihto
2025 Porraskäytävien huoltomaalaus K1 sisäänkäynti
2025 Pyörätelineiden uusinta
2025 Julkisivun kunnostusmaalaukset yhdessä naapuri yhtiöiden kanssa
2026-2029 Parvekelasien tarkastus ja huolto tarvittaessa
2025-2027 IV-kanavien puhdistus
2025-2027 Salaojien ja pumppaamojen pesu
2026 palovaroittimien vaihto
2026-2027 Vesikaton tarkastus
2028 korjauksia ja huoltoa tarpeen mukaan
2029 korjauksia ja huoltoa tarpeen mukaan
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.