Mestarintie 14 E
00620, Oulunkylä, Helsinki
4h+k+rt+kph+wc+parveke
345 000 € (3 965,52 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen perhekoti Oulunkylässä
Tämä valoisa ja kodikas 2-3 makuuhuoneen asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella Helsingin Oulunkylässä. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä, ulkoilumahdollisuuksia ja koulujen ja päiväkotien läheisyyttä. Helppo kulkea niin bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Vuonna 1956 valmistuneessa tiilirakennuksessa sijaitseva asunto tarjoaa 87 neliötä käytännöllistä tilaa. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja luonnonvaloa tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, ja erillinen WC tuo arkeen mukavuutta. Parveke avautuu lounaaseen, mikä mahdollistaa aurinkoiset iltapäivät.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, ja autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä (jonotusjärjestelmä). Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2012, jolloin asunnon kylpyhuone on uusittu ja muutenkin taloyhtiön remonteista on huolehdittu ajallaan.
Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mestarintie 14 E, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 316 159,38 €
- Velkaosuus
- 28 840,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,40 € / kk (1,15 € / os.), Rahoitusvastike 316,60 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 772 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 3 965,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 88 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivalterintie 21
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0401207022
- Tuotot
- 47269.33
- Tontin pinta-ala
- 6 825 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 73 529,11 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 364 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus
2023 Ulko-ovien uusinta, saunan korjaus, akustiikkalevyjen hankinta kerhohuoneeseen.
2022 Ylläpitokorjaukset sekä Energiaselvityksen(maalämpö) teettäminen
2021 Liikerakennuksen vesikaton ja vesikourujen maalaus
2020 Sokkelitason ovien ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien maalaus
2018 Termostaattien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
2017 Ovien lukitusten uusinta Abloy- Sento lukoiksi
2016 Ikkunaremontti
2015 Ikkunaremontin hankesuunnittelu
2015 Leikkipaikan ja pihan kunnostus sekä pyöräkatos valaistuksineen
2012 Putki-, antenniverkko- ja sähkönousuremontti
2011 Putkiremontin suunnittelu, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2010 Katolle lumiesteet ympäri ja räystäiden pieneläinverkotus
2006 Vesikaton uusinta
2003 Kuivaushuoneet ja kellarikäytävät
2002 Porraskäytävät
2002 Termostaatit pattereihin + verkoston tasapainotus
1996 Ulosvedetyt parvekkeet korjattu
1992 Kaukolämmön alajako keskus uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 on suunnitteilla vain yleisiä ylläpitokorjauksia sekä julkisivujen kuntotarkastus ja viemärien videokuvaus.