Julkisivu
Mestarintie 19 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
2h, k, kph, p
380 000 € (7 676,77 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kyläkoski
Eeva Kyläkoski LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Helsingin Muurimestari, modernia arkkitehtuuria perinteitä kunnioittaen
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan valon täyttämään kulmahuoneistoon Oulunkylässä! Moderni klassikkohuoneisto sijaitsee vuonna 2024 valmistuneessa, täysin poikkeuksellisessa yhtiössä, jossa kaikki on uutta ja huolella suunniteltua.
Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla, joihin on lisätyönä teetetty elegantin ilmeen tuovat öljytystä tammesta valmistetut alakaappien ja kylmälaitteiden ovet. Keittiöön on myös vaihdettu huippulaatuiset Mielen kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Työtasoina kestävät kvartsikomposiitti- ja terästasot.
Huoneiston erikoisuutena on koko asunnon kiertävä, harvinaisen tilava parveke, josta makuuhuoneenpuoleinen pääty on kokonaan lasitettu. Olohuoneen ja keittiön puolen avoimelta parvekeosalta on hienot näkymät ympäristöön. Olohuoneeseen avoimena yhdistyvä keittiö tekee tilasta avaran. Suurien ikkunoiden ansiosta tila on myös todella valoisa.
Makuuhuone sijoittu asunnon kulmaan ja se on varusteltu koko seinän levyisellä liukuovikaapistojärjestelmällä. Valo tulvii tähänkin tilaan korkeista kahden ilmansuunnan ikkunoista.
Kylpyhuoneessa kestävät ja ajattomat laatoitukset ja kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kellarikomero.
Asunto Oy Helsingin Muurarimestari sijaitsee erittäin hyvien palveluiden, liikenneyhteyksien ja upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Perinteitä kunnioittaen suunniteltu energiatehokas arvoyhtiö on herättänyt runsaasti huomiota ja ihailua. Rakennuksessa on kestävä massiivitiilirakenne ulkoseinissä ja luonnollinen, painovoimainen ilmanvaihto, joka takaa miellyttävän ja terveen sisäilman. Hengittävät pintamateriaalit, joissa on mahdollisimman vähän muovia. Valoisuus asunnoissa on poikkeuksellisen hieno. Yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, upeasti toteutettu saunaosasto ja kerhotilat.
Jo sisääntulossa on aistittavissa poikkeuksellisen hieno ja oivaltava suunnittelu. Porraskäytävissä on rouheaa tiiliseinää, moderneja betonivalupintoja, kestävät ja kauniit materiaalit. Yhtiöstä löytyy täydellinen pesutupa ja tilava urheiluvälinevarasto. Saunaosasto ja siihen liittyvä kerhotila ovat poikkeuksellisen edustavat. Hieno ja kestävä arkkitehtuuri on myös läsnä näissä tiloissa.
Pihasuunnitteluun on myös paneuduttu perusteellisesti ja yhtiöllä on myös luonnonkukkaistutuksia ja kiva leikki- ja oleskelupaikka. Taloyhtiöllä on pihalla sähköauton latausmahdollisuus kolmelle autolle.
Oulunkylä on haluttu ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja upeat viheralueet ja ulkoilumaastot aivan vieressä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa todella laadukasta asumista ja viihtyisää ympäristöä.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mestarintie 19 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 380 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (4,80 € / m²), Tontin vuokravastike 227,70 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,30 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 676,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yksittäinen saunavuoro 8 € / kerta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiökalusteet. Yläkaapit valkoiset. Alakaapit öljytty tammi. Kaikki koneet Miele. Työtasot kvartsikomposiitti ja teräs.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja induktiotaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 11 § Tupakointikielto Yhtiö on savuton yhtiö mikä tarkoittaa, että yhtiöön kuuluvissa sisätiloissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemilla ulkoalueilla on tupakointi kielletty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Muurarimestari
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sari Pekanpalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504726420
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV Rakennusaikainen laina, laina-aika päättyy: 31.12.2046 Yhtiöllä on talousarvio vuodelle 2025 (vahvistetty yhtiökökouksessa 22.4.2025). Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 20§. Liiketilan hoito- ja tontinvuokravastikemääräytyy pinta-alan mukaan kertoimella 0,5.
- Tontin pinta-ala
- 1 603 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 80 650,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhteisjärjestelysuunnitelma Helsingin kaupungin ja tonttien 91-28-141-3, -4, -5, -6, -7 kanssa koskien vuokraoikeuden nojalla tapahtuvaan hallintaan perustuvaan kiinteistöjen käyttöön (pysäköinti, yhteiset piha-alueet ja niiden kulkutiet, jätehuolto, putkijohdot, viemärit, kaapelit, mahdolliset muut yhteiset rakenteet).
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja irtainvarastot, kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat omina osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiöllä ei ole lain vaatimaan kunnossapitotarveselvitystä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 595 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei ole, yhtiö valmistunut v. 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.