Metsäkedonkatu 39 as.1
24260, Valhoja, Salo
3h,k,kph,s,wc,khh,vh,et,autok.
109 000 € (1 434,21 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Antti Ryynänen
Antti Ryynänen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
SIISTI RIVITALON PÄÄTYKOLMIO VALHOJALLA
Tilava ja siisti rivitalon päätykolmio hyvällä sijainnilla Valhojalla. Asunnon tilat 76,0m2 ovat yhdessä tasossa. Valoisassa ja avarassa keittiössä on paljon säilytys- ja laskutilaa, hyvä värimaailma. Keittiöön mahtuu mainiosti myös ruokapöytä, sekä ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa. Vaaleasävytteisessä olohuoneessa, jossa myös tehosteseinä on sopivasti tilaa kaikelle tarpeelliselle.
Tilava kylpyhuone on kokonaan kaakeloitu ja oma tunnelmallinen sauna muotolauteilla, erillinen kokonaan kaakeloitu wc, sekä kodinhoitohuone pyykkihuoltoon, josta käynti takapihan terassille. Kaksi makuuhuonetta, sekä vaatehuone ja liukuovellista säilytystilaa säilytykseen. Huoneistoon kuuluu myös oma autokatospaikka, sekä lämmin varasto.
Hoitovastike on edullinen 273,60 e/kk, kaukolämmitys (lämmitys sisältyy vastikkeeseen), kuituliittymä. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Rakennusvuosi on 1985. Taloyhtiössä tehty paljon parannuksia mm. käyttövesiputket uusittu 2024. Tulevissa remonteissa ainoastaan huoltotoimenpiteitä.
Valhoja tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Salon keskustan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä Hyvät kulkuyhteydet, kävellen, pyörällä tai autolla. Paikallisliikenne menee lähes vierestä. Mikäli kiinnostuit, niin varaathan
oman esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Metsäkedonkatu 39 as.1, 24260, Valhoja, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- vapautuminen syyskuun alkupuolella
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 95 307,63 €
- Velkaosuus
- 13 692,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 126,43 € / kk (1,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 400,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 434,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kuituliittymä 14,95e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2025), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu 2025)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- suojainen ja tilava terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 39
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Korvenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447810775
- Tontin pinta-ala
- 2 964 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2035
- Paikallistiedot
- Hyvät ulkoilumaastot alueella - läheiset metsäiset maastot teineen ja polkuineen sopivat koiraperheelle tai aktiiviliikkujalle. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä tai kävellen. Paikallisliikenne läheltä. Autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min Salon keskustaan.
- Palvelut
- Lähin kauppa reilu kilometri, Salon keskustaan n. 3km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkailla mahdollista asentaa osakasmuutostyönä latauslaitteisto autopaikalleen omakustanteisesti hallituksen 15.2.2023 tekemää ohjeistusta noudattaen
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämpökanaali uusittu 2006
Autokatos maalattu 2006
Otsa- ja räystäslaudat maalattu 2008
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2010
Ilmanvaihtohormit putsattu 2012
Valokuituliittymä 2012
Kiertojohdon uusiminen 2013
Vesilaitteiden tarkastus 2015
Keittiöhanojen ( 7) uusinta 2016
Kattojen puhdistus ja biocombkäs. 2017
Lämmönvaihtimen uusinta 2018
WC-istuimien uusinta (5 kpl) 2018
Etäluettavat vesimittarit 2018
Autokatosta ja kattorakenteita huollettu 2020
Roska-aitaus kunnostettu 2021
Jäteaitaus uusittu 2023
Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2023
Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Easy) 2023
Käyttövesiputkisto uusittu 2024
Tulevat remontit
väliaitojen kunnostus, puun kaato autokatoksen takaa, varastojen ja autokatoksen kadunpuoleisen pitkän sivun perkaus ja sorastus/laatoitus, rakennusten puuosien maalaus, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, palohälyttimet yhtiön kunnossapitovastuulle.