Metsänhoitajankatu 12 F
00790, Viikki, Helsinki
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
285 000 € (4 488,19 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee rauhallisella Viikin alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähellä.
Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset metsänäkymät. Keittiö on moderni ja vaaleasävyinen ja se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin, tarjoten rauhalliset omat tilat. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja se on varustettu lattialämmityksellä. Asunnon oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Läheiset puistot ja metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavan ja helpon arjen Helsingissä!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
Julius Simonaho 044 2565737
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Metsänhoitajankatu 12 F, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 419,10 € / kk (6,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 419,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 488,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyisessä keittiössä on astianpesukone, jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, korkea pyykkikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin. Toisessa kaapistot ja toisessa liukuovikaapistot. Seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa tehosteseinä tapetoitu. Lattiat laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa ikkunoita kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Rauhaisat metsänäkymät. Seinät maalattu, yhdellä seinällä tapettia. Lattia laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa tummat paneeliseinät ja vaaleat lauteet. Sähkökiuas. Lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsänäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa liukouvikaapistot. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku sisätiloihin, varastoon ja jätehuoneelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viikin Agropolis
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Tero Pitkänen
- Tuotot
- 21256.33
- Tontin pinta-ala
- 7 798 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin seurakuntayhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 134 835,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 13.11.2096
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kerhohuone, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa löytyy 500 metrin päästä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 77 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 527 680 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 A-, B - C-talojen julkisivujen paikkakorjausten kartoitus. Vesikattojen kuntotarkastukset ja pienkorjaukset. Yläpihan istutukset ja pihakalusteet jne.
2023 Rikkinäisten ja ääntä pitävien huippuimureiden uusinta. A-, B-, C-talojen parvekkeiden pintavaurio kartoitus. A-, B - C-talojen sisäänkäyntien korjaukset ja huoltotyöt. Alapihan leikkivälineet ja istutukset.
2022 Ulkovalaistuksen uusinta led-valaisimiksi. Hissipuhelinliittymien uusiminen GSM-liittymiksi.
2021 Kattoluukkujen kiinnitys. C-rapun kellarin vesivahingon korjaus. Huoneiston E 47 vesivahingon korjaus. Autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto). Latausvalmiuden asennus sähkötolppiin. A- ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu. Vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja pavekeovihuolto saatettiin loppuun.
2020 Ikkuna- ja parvekeovihuolto.
2019 Leikkivälineiden kunnostus. Parvekkeen laatan etureunan koekorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus. Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2018 IV-kanavien korjauksia. 10-vuotisvastuuselvitykset.
2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2015 Hissin taajusmuuttajan uusiminen A-portaassa.
2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaassa. Parvekelasitusten huoltokorjaukset.
2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 A-, B- ja C-talojen julkisivujen paikkakorjausten korjaussuunnittelu. Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusinta. Selvitys liittyen parvekkeiden vedenohjaukseen ja samentuneisiin parvekkeen kaidelaseihin. Taloyhtiön vastuulla olevien parvekelasituksien tarkastus ja huolto. Asuntojen märkätilojen tarkistus (kph+wc) + keittiön vesipiste + APK vuotokaukalo.
2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastisiksi ja julkisivun saumaustyöt.
2026-2027 Yleisten sisätilojen valaistuksen uusinta LED-valaisimiksi.
2026-2028 Kiinteistön lukituksen uusinnan kilpailutus ja toteutus.
2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien korjaus. Peruskuntoarvion päivittäminen. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pienkorjauksia.
2029 Lämmönvaihtimen uusinta / vaihtoehtoiset lämmitysmuodot selvitys.