Metsänpojankuja 7 A
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
2h+kt
308 900 € (6 941,57 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaksio suurella parvekkeella
Tervetuloa Pohjois-Tapiolaan – valoisaan ja viihtyisään kotiin, jossa moderni asuminen ja rauhallinen ympäristö kohtaavat täydellisesti. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Kultapaiste tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista, ja tämän ylimmän kerroksen kaksion sijainti on yksi taloyhtiön parhaista.
Tilava, tyylikäs ja harkittu pohjaratkaisu tekee 44,5 neliöstä selkeälinjaisen ja toimivan kokonaisuuden. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jonka modernit kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet luovat erinomaiset puitteet kokkailulle ja yhdessäololle. Makuuhuoneen puolelle saat helposti mahtumaan kaiken tarpeellisen, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Kylpyhuone on raikas ja moderni – vaaleat laatat, lasiseinä ja tyylikäs kalustus tuovat luksusta arkeen. Tässä kodissa ihastuttaa suuri lasitettu parveke, joka toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn. Lasitus suojaa säältä, jolloin tila tuntuu jatkuvasti käytettävältä ja rauhalliselta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat sekä autohallipaikkoja omilla osakkeillaan. Pohjois-Tapiolan loistavat ulkoilu- ja asiointimahdollisuudet ovat aivan vieressä, ja metro sekä bussiyhteydet vievät kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kokonaisuutena tämä koti on modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan – muuttovalmis, laadukas ja huoleton kaksio korkealla näköalapaikalla.
Huoneisto vapautuu vuodenvaihteessa!
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English.
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Metsänpojankuja 7 A, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 900 €
- Myyntihinta
- 179 264,65 €
- Velkaosuus
- 129 635,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,35 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 790,95 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 982,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- RS-laina
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 941,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautolatausmaksu 9,30 €/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kultapaiste
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertii Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 092562024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on käyttöoikeus viereisen asuntoyhtiön monitoimitilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla, -terasseilla tai mahdollisilla osakkeiden hallintaan liittyvillä ulkoalueilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden/terassien asianmukaisesta huollosta ja siivouksesta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastust
- Tontin vuosivuokra
- 100 918,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.06.2048
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17§: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja silloin, kun samaan aikaan ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuin -tai liikehuoneiston hallintaan. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. 1 liikuntaesteisille tarkoitettu autopaikka yhtiön hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 591 840 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Autohallin sähköautolatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys Nerolataus Oy:n toimesta
2023 viheralueen kunnostus (Ympäristönhoito T:Niemi), pensaita vaihdettuja nurmikkoa
kunnostettu
2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT)
2023 IV-tasapainotuksia ilmamäärien mittaus (YIT)
2023 tehtyjulkisivukorjauksia (YIT)
Tulevat remontit
2025 Vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Oy Autohallin parkkiruutujen maalausmerkintäkorjaukset
Piha: tarvittavat ylläpitokorjaukset
Julkisivut: takuuvastuut YIT Oy
Parvekkeet: huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa
Katto: huoltotarkastukset Tapiolan Lämpö Oy
Yleiset tilat: yleisten tilojen huoltomaalaukset
Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntokartoitus v. 2026
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
Hissit: määräaikaistarkastukset