Metsäpellontie 47 B
15200, Metsäpelto, Lahti
2h,k,kph/wc,et,p.
49 000 € (980 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja valoisa hissitalon kaksio, jossa juuri valmistunut kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti ja lisäksi keittiötä päivitetty runsaasti. Taloyhtiössäkin remontit tehty laajasti ja siirrytty maalämpöön. Huoneisto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsäpellontie 47 B, 15200, Metsäpelto, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallionotkonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Katko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 0531
- Tuotot
- 6752
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 15.10.2037 asti, korko 12 kk euribor + 1,15%
- Tontin pinta-ala
- 4 783 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneeseen on tehty asbestikartoitus loppuvuodesta 2024 ennen remonttia - ei asbestia. Asbestinäyte otettu myös muista tiloista 2025 - ei asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 204 165,40 €
Tehdyt remontit
1991; pihojen asfaltointi
1997; käyttövesijohdot
1999; jäte-, sadevesiviemärien ja vesijohtojen ja saunojen uusiminen
2003; ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivumaalaus
2006; hissien uusiminen
2010; vesikatot ja lukitus uusittu
2012; kiertoveden uusiminen
2014; viemäreiden sukitus
2015; jätekatokselle menevän ajoväylän pohjustus ja asfaltointi
2016; vesikattojen huoltomaalaus
2017; ilmastoinnin nuohous, parvekkeiden kuntotutkimus
2019; poistoilmakoneen uusiminen talo 49, porrasvalojen uusiminen
2022; LTO sekä maalämpö
2023; hissien sisustuksen uusiminen
2024; energiatodistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen 5v kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029:
2025 Parvekkeiden suunnitteluhankkeen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksellä
2025 Palovaroittimet yhtiöön
2028 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen tarvittavin osin
2029 Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaustarpeen tutkiminen