Metsäpolku 7
02300, Nöykkiö, Espoo
Oh+ylä oh+avok+4 mh+khh+2 ph+2wc+vh+2 var+ak
468 000 €
165 m²
Tätä asuntoa myy Martti Pitkänen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaunis ja tilava omakotitalo Espoon Nöykkiössä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talo sijaitsee rauhallisella Metsäpolku-kadulla, vehreän puiston vieressä, mikä takaa suojaisan ja idyllisen ympäristön.
Vuonna 1999 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on avara olohuone, jonka tyylikäs varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, josta avautuu upea metsämaisema. Moderni, vuonna 2022 uusittu Elegan-avokeittiö tarjoaa laadukkaat puitteet ruoanlaittoon. Alakerran suihkuhuone on 2013 remontoitu.
Yläkerrassa on toinen oleskelutila, josta pääsee tilavalle parvekkeelle. Talossa on yhteensä neljä reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä WC:tä lisäävät asumismukavuutta.
Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön, mikä takaa energiatehokkuuden ja alhaiset käyttökustannukset. Lisäksi talossa on koneellinen ilmanvaihto ja energialuokka on B2018.
Piha on kauniisti hoidettu ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Autokatos kahdelle autolle ja runsaat varastotilat tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Kaunis kahdelta sivulta puistoon rajoittuva 986m² puutarhatontti on Espoon kaupungin vuokratontti vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2057 asti ja vuosivuokra vain 2100€, tiesitko että vuokratontista ei makseta kiinteistöveroa joten kiinteistövero on vain 373€/vuosi.
Sähkön kulutus joka sisältää myös lämmityksen vain 7840kwh/vuosi.
Nöykkiön alueella on erinomaiset palvelut, kuten lähikauppa, päiväkodit ja koulut, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja urheilupaikat, kuten tennishalli ja urheilukenttä. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja lähin bussipysäkki sekä metroasema ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia luonnonläheisellä alueella, kuitenkin lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiedustelut:
MARTTI PITKÄNEN LKV, RAK.MESTARI
0400 809503
[email protected]
Turvallista talokauppaa yli 30v kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Metsäpolku 7, 02300, Nöykkiö, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Kokonaispinta-ala
- 238 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päätalo: kokonais- ja kerrosala 190m², huoneistoala 165m². Autokatos: kokonaisala 48m² kerrosala 13m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autokatos rakennettu 2002
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 remontoitu tyylikäs Elega-avokeittiö, jossa laadukkaat uusitut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, festivon kylmiö 120cm jossa jääkaappi/pakasti/viileäkaappi, lisäksi viinikaappi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kaksi pesuhuonetta, alakerrassa kaksi suihkua seinät kivirakenteisia, yläkerrassa yksi suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä reilun kokoista makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia, yläkerrassa lankkulattiat.
- Olohuone
- Todella tilava ja toimiva olohuone/ruokailutila/avokeittiö kompleksi. Olohuoneessa tyylikäs varaava takka, kulku terassille ja pihalle, jossa upea metsämaisema. Yläkerrassa toinen oleskelutila ja sieltä kulku tilavalle parvekkeelle. Pääolohuoneessa lattia parketti, yläkerrassa lankkulattia.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa ikkuna ja epäsuora led-valaistus.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi kaunis metsänäkymä
- Piha
- Kaunis, suojaisa ja vehreä piha rajoittuen puistoon.
- Muut tilat
- Vaatehuone, tekninen tila, lämmin varasto ja kylmä varasto, autokatos, parveke, eteinen ja tuulikaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kompostori.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti, metsä vieressä samoin päiväkodit, koulut, urheilukenttä, tennishalli sekä bussi lähellä. Mahtavat ulkoilumaastot ihan vieressä, tontti sijaitsee tien päässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 986 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokra-aika 60 vuotta, joten 32 vuotta jäljellä ja tämän jälkeen sopimus uusitaan.
- Tontin vuosivuokra
- 2 100 €
- Vuokra-aika päättyy
- 06.10.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Alakerrassa ja yläkerran ph/wc:ssä lattialämmitys, yläkerrassa patterit.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus 2.9.2025 laadittu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussiyhteys Matinkylän ja Espoonlahden metroasemalle ja kauppakeskukseen.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa n 300m
- Koulut
- Martinkallion koulu n. 300m, turvallinen kävelyreitti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä varasto n 10m²
Tehdyt remontit
2013 Alakerran suihkuhuoneen täydellinen uusiminen vesieristyksineen
2017 Sisäseinien maalaus ja osittainen tapetointi
2017 Tiilikaton puhdistus ja maalaus
2018 Portaiden maalaus
2018 Yläkerran lankkulattian hionta ja valkokuultolakkaus
2018 Telian avoimen kuidun asennus
2020 Iv-kanavien nuohous
2021 Maalämpöön siirtyminen
2022 Puuosien maalaus, päärakennus ja autokatos
2022 Yläkerran WC/KPH, pintaremontti ja kalusteiden uusiminen
2022 Keittiöremontti, myös koneet uusittu(ei apk, kylmiö)
2023 Alakerran WC, pintaremontti ja kalusteiden uusiminen
2023 Hälytysjärjestelmä, Sector Alarm
2024 Iv-koneen uusiminen
2025 Pohjaviemäreiden harjapesu
2025 Etupihan kunnostus, nurmikkoreunarajaukset ja kivituhka
2025 Autokatoksen lattiapinnoitteen uusiminen(työllä 2v takuu)