Julkisivu takapihalta
Metsärinne 1
04220, Etelä-Kaskela, Kerava
4h+k+s+khh
199 000 € (2 211,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalo Keravan Etelä-Kaskelasta.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta yläkerrassa sekä sauna ja kylpyhuone, mikä on remontoitu n. 10v sitten.
Alakerrassa on olohuone, keittiö, joka on myös n.10v sitten remontoitu sekä kodinhoitohuone. Molemmissa kerroksissa on wc. Asunto on hyvässä kunnossa ja tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Etelä-Kaskela on rauhallinen lapsiperheiden suosiossa oleva pientalo alue, jossa koulu ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Myöskin kulkeminen on täältä helppoa, sillä linja-auto kulkee miltei talon edestä, millä pääsee kätevästi mm. Keravan keskustaan. Ulkoilumaastot alkavat miltei kotiovelta.
Olisiko tässä uusi koti perheellesi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsärinne 1, 04220, Etelä-Kaskela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Keravan Inkilänpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Nurmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 5 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C, Elisa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Paikkojen varaus jonotusperiaatteella. Autopaikkojen avaimet vaihtavat omistajaa, kun autopaikan vuokraus siirtyy toiselle. Rakennusvirastosta on varmistettu, että huoneiston edessä ei saa pitää autoa kuin ainoastaan lastaamisen aikana.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 471 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, talojen julkisivut, ovet ja ikkunat maalattu. 2006: Julkisivuja maalattu, pihalla kulkevat lämmitys- ja kv-putkistot uusittu. 2007: Huoneistojen kylpyhuoneet uusittu (vesieristeet sekä pinnoitteet), keittiöstä kylpyhuoneisiin ja vesiposteille tulevat kv-putkistot uusittu. 2012: Pihat asfaltoitu, lämmönjakokeskus uusittu. 2015: Lukituksen uusiminen, jätekatoksen ovien uusiminen. 2016: Aitoja maalattu, valokatteita uusittu, korvausilmaventtiilit uusittu, talovaraston porras uusittu teräsluiskaksi. 2017: Lipputanko, puunkaato, perusvesipumppu uusittu talon I-J alapohjaan. 2018: Kiipeilyteline ja pöytä-penkkiryhmä hankittu, jätehuoneen maalaus sisältä, salaojien kuvaus ja huuhtelu, vesipostien sulkujen uusiminen vipumallisiksi (3F, 5I, 5J, 9R uusittu aiemmin), julkisivun kuntotutkimus. 2019: Julkisivujen lisätutkimukset. 2021: Lämpökuvaus, IV-nuohous, IV-korjauksia. 2023: Yläpohjan lämpöeristeen lisääminen, tuuletuskanavien eristäminen ja yksi lisä tuuletuskanava. Varastojen kattojen uusiminen kokonaisuudessa. Valokatteiden uusiminen, ikkunoiden yläreunan vesipeltien asennus, rännien ja syöksytorvien uusiminen. Kattojen massaus ja pinnoitus. Katoksen rakenteiden korjaus ja maalaus. Ulkoseinien viallisten paneelien uusimen ja maalaus.
2024: Takaovien ja ulko-ovien uusiminen 2024: Ovilippojen puuranteiden uusiminen ja pellitys asuntoihin F,G,J,O,Q ja R. 2025: Asuntojen kirjainvalot 18 kpl, etu ja takaoville liiketunnistin valaisimet 36 kpl, osoitenumerovalaisimet 2 kpl, pylväsvalaisimet 9 kpl. 2025: Ikkunoiden maalaus
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 2025: Päätettiin edollisena, että aidat kunnostetaan, mikäli aitojen viereiset asukkaat sitoutuvat talkoisiin ja tekemään aidan korjauksen elokuun loppuun mennessä. Jos korjausta ei ole suoritettu, aita puretaan.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025: Yhtiö on teettänyt sähköautojenlatauskartoituksen ja hallitus valmistelee ehdotuksen latauspaikkojen toteuttamisesta (käynnissä).
2025: Parkkipaikan viivojen massaus ja paikkojen numerointi, kameravalvonta pysäköintialueelle.
2025: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen ja mikäli mahdollista, niin toteutus.
2025: Ulkoportaiden uusinta, sadevesien ohjaus, leikkimökin poisto.
2025: Aitojen korjaus ja maalaus talkoilla, levennysritilät väliaitoihin.
2025: Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026, tarkastus kerran vuodessa.
2025: Tilataan Retta isännöinnin tekniseltä asiantuntijalta laajempi kunnossapitotarveselvitys kiinteistöstä.
2025: Patteritermostaattien säätö.