Metsäsaimaankatu 13
53950, Kivisalmi, Lappeenranta
4h(5) + k + kph + s + wc
136 000 € (1 373,74 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyy avara eteinen, juuri remontoitu tyylikäs kylpyhuone ja sauna, yksi varsinainen makuuhuone sekä kaksi tilavaa huonetta, jotka muuntuvat helposti makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastehuoneiksi.
Yläkerrassa avautuu valoisa ja suuri oleskelutila, jonka yhteydessä on käytännöllinen keittiö sekä vielä yksi makuuhuone ja erillinen wc.
Taloyhtiössä on panostettu kunnossapitoon – muun muassa katto oon uusittu, ikkunat uusittu ja käyttövesiputkisto remontoitu hiljattain, eikä isoja remonttihuolia ole näköpiirissä.
Sijainti on erinomainen – luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot, ja kaupungin palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä koti kannattaa kokea itse – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsäsaimaankatu 13, 53950, Kivisalmi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 114 457,52 €
- Velkaosuus
- 21 542,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 250 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 600 € / kk
- Neliöhinta
- 1 373,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus käytön mukaan kolme kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäsaimaankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iina Tirronen
- Isännöitsijän sähköposti
- 050 596 6728
- Isännöitsijän puhelin
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 516 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 850 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt ja hiekoitus Hilant Oy
- Taloyhtiössä on
- ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatoksessa mahdollista pitää kahta autoa peräkkäin, molempiin saatavilla sähkö.
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Kattomuutos tasakatosta harjakatoksi 1992, lämmönvahdin uusittu 1999, jätekatos rakennettu 2001, autokatoksen vesieriste ja rännit uusittu 2004, autokatos maalattu ja otsapaneelit uusittu 2006, ulko-ovien lukot vaihdettu 2009, ullakon tuuletusputket uusittu 2010, kattoikkunakuiluihin lämpölasit 2016, ovet uusittu 2016, kattoikkunoiden tiivisteet vaihdettu 2016, ikkunat uusittu 2016, otsalaudoitusten huoltomaalaus 2019, talon ulkopuolisten vesi- ja lämmitysputkien uusinta 2020, putkistosaneeraus 2024, kylpyhuoneremontti 2024, piha-alueita kunnostettu 2001-2002 ja 2011