Metsästäjäntie 1 A
33480, Haavisto, Ylöjärvi
4h, k, sauna/kph, 2xerill.wc, khh, var, 2xvaateh, p
285 000 € (2 415,25 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalonelikko Haaviston alueella Ylöjärvellä odottaa uusia asukkaita!
Tämä koti on rivitalon päätysasunto ja erittäin siistikuntoinen ja on hyvin pidetty ja huollettu koti. Sisääntulokerroksessa on hyvän kokoinen ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Tyylikkääseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja mm. taso, allas ja välitila on uusittu v. 2021. Sekä keittiössä että olohuoneessa on hiljattain uusitut LED-spottivalot. Yksi kodin makuuhuoneista on sisääntulokerroksessa kuten myös toinen wc, jonka yhteydessä on myös suihku. Kaksi makuuhuoneista ja toinen wc on alakerrassa ja ylellisyytenä tässä kodissa on tilava kylpyhuone ja erillinen kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa. Säilytystiloja on todella runsaasti, koska vaatehuoneita on kaksi ja lisäksi on porrasvarasto ja ulkovarasto. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmmitys. Alakerrasta on käynti asunnon suojaisalle ja vehreälle pihalle ja laajennetulle terassille. Pihaan on istutettu mm. punaviinimarja- ja karviaispuskat. Auton säilytykseen on lämpötolpalliset katospaikka ja pihapaikka.
Asunto Oy Ylöjärven Helmirinne on v. 2013 rakennettu maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on 11 asuntoa. Haaviston alue on rauhallista ja mm. lapsiperheiden suosimaa aluetta. Päiväkodit ja uusi Siltatien koulu on kävelymatkan päässä. Lähellä on myös Haaviston pururata, jossa on hienot lenkkeilymaastot ja valaistut hiihtoladut. Ylöjärven palveluista mm. Prismalle on 1,8km ja Elon kauppakeskukselle 2,8km.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsästäjäntie 1 A, 33480, Haavisto, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.os. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 90 + 28 m². Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,40 € / kk, Muu vastike 47,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 495,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Erityisvastike 47,20 päätetty alkaa periä 1.7.25 alkaen tulevia korjauksia varten.
- Neliöhinta
- 2 415,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: induktioliesi (2021), liesituuletin, uuni, astianpesukone ( 2024) , jääkaappi/pakastin, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu, välitila: efekti maali Uusittu vetimet, taso, allas, hana, liesi ja välitilan pinnoite (2021) LED-spottivalot uusittu 2024 (värilämpötilaa pystyy vaihtamaan)
- Kylpyhuone
- Varustus: kaksi suihkua, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Varusteet: pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihku, bidee, lattiakaivo Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Alakerran wc: Varustus: pesuallas, allaskaappi, valopeili, bidee, lattiakaivo Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Alakerran makuuhuoneet: Varustus: sälekaihtimet ja kaapistot Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: toisessa maalattu ja toisessa maalattu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti Olohuoneen LED-spottivalot vaihdettu 2024
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä, varaus pesutornille Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu, välitila: laatta Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2025
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa sisällä porrasvarasto sekä kaksi vaatehuonetta. Ulkovarastoon on asennettu pistorasia 2025 ja lisätty korvausilmaventtiili 2025
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja huoneistossa sisällä porrasvarasto sekä kaksi vaatehuonetta. ulkovarastoon on asennettu pistorasia 2025 ja lisätty korvausilmaventtiili 2025
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, parvekkeeelta ja pihapiiristä näkymä koilliseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: laatan päälle tehty hartsipinnoite (2024), seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain, yläkerran wc:n korkea kaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Helmirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erika Rantala
- Isännöitsijän puhelin
- 041 525 5258
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Asuntojen etu-, sivu- ja takapihojen hallinta sekä hoito ja huolto kuuluvat osakkeenomistajien vastuulle
- Tontin pinta-ala
- 4 421 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ylöjärven kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2061
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto/Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku: 77. Voimassa 31.5.2035 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot sisäänkäyntien yhteydessä. Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo- ja poisto. Kaapelitelevisiojärjestelmä (DVB-C digitaalinen kaapeli) ja tietoliikennejärjestelmä Elisa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Molemmat autopaikat lämmitystolpalla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Pihapaikat 1 per asunto.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki p. 03 565 30 000
Tehdyt remontit
2017 Lattialämmityksien korjaus A1 ja B3
2017 Autolämmityskoteloiden asennus 3kpl
2017 Lisäparkkipaikkojen teko
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö
2018 Huoneisto A1: lämmönsiirtimen vetohihnan ja hihnapyörän vaihto.
Huoneisto A3: Pyörivän kennon pyöritysmoottorin vaihto.
Huoneisto B1: Roottorin moottorin rullan vaihto.
Huoneisto B2: roottorin moottorin vaihto
Roottorin hihna-vaihdot A3, A4, B4 ja B6.
2019 Maalämpölaitteistoon vaihdettu piirilevy
2019 Kattoturvalaitteet asennettu.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2021 Lattiapiirien ilmaus.
2022 Huoneistojen A4 ja A5 raitisilmakanaviston eristeiden korjaus perustajaurakoitsijan toimesta.
2023 10 v. tarkastuksen teettäminen
2023 IV-nuohous ja säätötyöt
2024 IV-säätötyöt, lopputoimet
2025 Energiatodistus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien kartoitus yhtiötasolla
2027 Katon pesu ja pinnoitus
2027-2030 Julkisivujen huoltomaalaukset tarvittavilta osin
2031 Lattiapiirien ilmaus
LTO-koneiden suodattiemien vaihto 3krt/v.
Ilmanvaihtokoneiden huoltotyöt tarvittaessa.