Metsätähdentie 3
21260, Ihala, Raisio
3h+k+s
159 000 € (1 682,54 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Markku Himanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen rivitalokolmio luonnon rauhassa
Tämä 1994 valmistunut yhtiö sijaitsee suositulla Ihalan alueella Pernontien varrella päättyvän kadun päässä.
Tämä takaa rauhallisen ympäristön kun turhaa liikennettä ei ole. Päätyasunnon alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi vessa. Kulku etelän puoleiselle terassille on olohuoneesta.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna ovat myös tässä kerroksessa. Molemmat uusittu kosteusvaurion jäljiltä, remontti valmistui marraskuun lopussa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokralaiset voisivat mahdollisuuksien mukaan jatkaa vuokrasuhdetta uuden omistajan kanssa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Markku Himanen, p. 050 3434425 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Metsätähdentie 3, 21260, Ihala, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 472,50 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 472,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 682,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö on ottanut 25000 euron hoitovastikelainan asunnon 7 vesivahinkojen hoitamiseen. Lainan lopullinen (nostettava) määrä ei ole vielä tiedossa, koska korjaus on vielä kesken. Korko eur 12 kk + marginaali 2,5 prosenttiyksikköä. Laina on tasalyhenteinen ja sen viimeinen maksupäivä on 28.6.2033. Osuus jyvitetään asunnoille kun tarkka summa on tiedossa. Asunnon 1 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus katetaan hoitovastikkeella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Elopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Isännöinti 100 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Tuovinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 343 5199
- Tontin pinta-ala
- 2 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 IV-huolto – puhdistus, säätö korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Lukostojen uusinta, Pelastussuunnitelma päivitetty
2012 Postilaatikkotelineen ja postilaatikoiden uusinta
2013 As 5 märkätila peruskorjattu nykymääräysten mukaiseksi, Etupihan julkisivuaita kunnostettu
2014 Energiatodistus päivitetty
2015 Suuria puita kaadettu tontilta
2016 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus, Etupihalla salaojan korjaus, As 2 ja 3 etupihojen kallistukset
2018 Jätepisteen korjaus, Lämmitysjärjestelmän paineen tarkastus, paisunta-astian uusinta patteriverkoston paineen nousu, Pattereiden ilmaus, Postilaatikoiden uusinta puun kaatuminen
2019 Tiilikaton puhdistus ja läpivientien tiivistys
2021 Lämmönsiirtimen ja alajakokeskuksen uusiminen, Pattereiden termostaattien ja venttiileiden uusiminen patteriverkoston perussäätö
2022 Vesimittareiden uusiminen, Viilennyspumppujen asennus asunnot 1,2,4 ja 5
2023 Takapihan aitojen uusiminen, IV-kanavien nuohous
2024 Katon puhdistus, As 1, 4 ja 7 kosteuskartoitus, Kuntoarvio, Patteriverkoston linjasäätö
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.12.2024 on päätetty huoneistojen 1 ja 7 saunan sekä kylpyhuoneen vesivahinkojen korjauksesta.
Kartoitusraportin 21.11.2024 mukaan myös asunnon 4 kylpyhuoneessa on kosteutta, jonka korjauksesta tai
lisätutkimuksista ei ole tehty päätöstä.