Metsätie 13 as
21620, Kuusisto, Kaarina
2h+k+kph/s+wc
139 000 € (2 188,98 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Krista Hakala, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokoti Kuusistossa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja pyöräilyreitit sekä kaupungin julkinen liikenne tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tässä kodissa on toimivat tilat kahdessa huoneessa ja keittiössä, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lattialämmitys keittiössä ja kylpyhuoneessa lisäävät mukavuutta.
Asunto Oy Kotkakallio on hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja katon pinnoitus. Yhteinen merenranta ja venepaikka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen veden äärellä. Tämä on mainio tilaisuus sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Asunto myydään vuokrattuna.
Esittelyt ja lisätiedot: Krista 044 047 1111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Metsätie 13 as, 21620, Kuusisto, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu, jos irtisanoo vuokralaisen niin irtisanomisaika on 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 124 250,98 €
- Velkaosuus
- 14 749,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,20 € / kk (0,32 € / os.), Rahoitusvastike 159,39 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 362,59 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 8,00€/kk tietoliikennevastike.
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 188,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 10€/kk, autopaikka 8€/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy kaupanteon yhteydessä. Hallituksella on valtuudet kerätä taloustilanteen niin vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattialämmitys (sähkökaapelilla, menee omaan sähkölaskuun)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Lattia maalattu kaakelimaalilla
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia maalattu kaakelimaalilla
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Vuonna 2024 tehty kaksi kosteusmittausta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Taloyhtiön omistamalla kiinteistöllä on omistusosuus ( 3) Yhteinen maa-alue 202-447-878-1 UIMARANTA JA VENEVALKAMA) meren rannassa olevaan kiinteistöön
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Salmio
- Isännöitsijän puhelin
- 022764660
- Tontin pinta-ala
- 13 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on omistusosuus yhteisestä meren rannassa maa-alueesta 202-447-878-1 UIMARANTA ja VENEVALKAMA
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Sisäänajoväylän asfaltointi 2005.
Patteriverkoston tasapainotus 2006.
Rännien ja syöksyjen uusiminen 2007.
Palokatkojen asentaminen yläpohjassa 2008.
Maalämpöjärjestelmä Senera 2011.
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011-12.
Postilaatikkojen uusiminen 2012.
Valokaistan asennus Lounea 2014.
Lämmönjakohuoneen ja 1-3 talon jakokaivon välisen runkolinjan uusiminen 2015.
Runkolinjan uusiminen jakokaivolta 1 taloon 2016.
Autokatosten katteen uusiminen Hämeen Kattomiehet 2016.
Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden osittainen uusiminen 2016.
Autosähköpistorasioiden uusiminen 2016.
LJH lähtevän runkolinjan korjaus 2017.
Katon läpivientien korjaus 2018.
Kuntokartoitus (piilosokkelirakenne) 2019.
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaussuunnittelu 2020.
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus 2021.
Sokkeleiden korjaus/maalaus 2021.
Huoneistojen väliset uudet väliaidat 2021.
Huoneistojen etu- ja takaovet uusinta 2021.
Lukituksen uusinta Abloy Easy 2021.
Jäteastiat uusittu syväkeräysastia Molokeiksi 2021
Katto pinnoitettu Elaproof 2023.
Puuosien maalaus 2023.
Asuntojen 14/17 runkorakenne korjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029:
Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan
Palovaroittimet uusitaan kaikkiin asuntoihin (1kpl/alkava 60m2)