Metsätie 23
02300, Nöykkiö, Espoo
6h+k+kph+spa+khh+vh+2xvar.+autokatos
965 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nöykkiön rauhallisen pientaloalueen päättyvän tien päässä odottaa koti, joka yhdistää tilan, tyylin ja arjen helppouden. Vuonna 2011 valmistunut kivitalo on suunniteltu perheen tarpeet edellä.
Sisääntulokerroksen valoisa eteinen kutsuu sinut tervetulleeksi ja johdattaa asukkaan avariin oleskelutiloihin. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan vapaasti ja luovat tilaan ilmavan tunnelman. Ruokapöydälle jää oma tilava paikkansa ja keittiöstä avautuu käynti parveketerassille, joka kutsuu kesäpäivien kahvihetkiin ja iltojen seurusteluun. Tähän kerrokseen on sijoitettu myös kaksi makuuhuonetta ja wc-tila, joka on varustettu myös suihkulla.
Olohuoneesta laskeutuvat portaat suoraan alakerran harrastehuoneeseen, tällä hetkellä se on suunniteltu elokuvahuoneeksi - paikaksi, jossa voi uppoutua elokuviin, nauttia musiikista tai kokoontua ystävien kanssa. Tämän kerroksen makuuhuoneet tarjoavat omaa rauhaa ja kodinhoitotila kuraeteisineen tekee arjesta mutkatonta. Kylpytilat ovat modernit ja tyylikkäät: tummien ja vaaleiden pintojen kontrastit luovat spa-henkistä tunnelmaa ja saunan hetivalmis kiuas kutsuu löylyihin. Pesuhuoneessa on myös varaus pore- tai kylpyammeelle.
Ulkoalueet ovat helppohoitoiset ja monipuoliset. Loiva rinnetontti avaa näkymiä ympäristöön ja antaa samalla yksityisyyttä. Suuret terassialueet hemmottelevat asujaansa - aurinkoon ja varjoon löytyy aina oma sopiva paikkansa. Parveke tuo lisää ulko-oleskelutilaa ja viimeistelee kokonaisuuden, jossa ulko ja sisätila soljuvat yhteen.
Arjen käytännöt on mietitty loppuun asti: talon yhteydessä oleva iso autokatos, sähköauton latauslaite sekä nykyaikainen maalämpö tekevät asumisesta huoletonta ja kustannuksiltaan järkevää.
Nöykkiö tarjoaa asukkailleen vehreän ja rauhallisen ympäristön, mutta samalla koulujen, päiväkotien, kauppojen ja liikenneyhteyksien läheisyyden. Tämä koti on paikka, jossa elämä on sujuvaa ja viihtyisää.
Tiedustelut ja esittelyt:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
[email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Metsätie 23, 02300, Nöykkiö, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Muu pinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 236 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Insinööritoimisto 4TP:n Juha Miikkola toimesta 7.5.2021
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu kokonaispinta-ala on tarkistusmittauksen mukainen huoneistoala. Ilmoitettuun 76 m2 muihin tiloihin lasketaan alakerran yksi makuuhuone (virallisesti varastotila), kodinhoitohuone, tekninen tila / askarteluhuone, erillinen lämmin iso ulkovarasto sekä autokatos. Luvut on pyöristetty 1 m2 tarkkuuteen. Laskennan tarkkuuteen vaikuttaa mittaustarkkuuden lisäksi joidenkin rakenteiden peittyminen, mm. LVI-roilotusten osalta. Tämän vaikutus asuintiloihin on noin +/- 1 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä olevaan asuinrakennukseen on haettu ja myönnetty laajennuslupa vuonna 2013.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.11.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on irtisanottu ja kohde vapautuu 01.11.2025 mennessä.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 965 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 462,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 031,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Keskimääräinen vuosikulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 14 000 kWh / 11 kk ajalta, sisältäen kaiken käyttösähkön, sekä myös yhden hybridiajoneuvon latauksen. Sähkönkulutus pitää sisällään maalämmön, ilmalämpöpumpun sekä kaiken muun käyttösähkön. Vesimaksut olleet 920 € / vuosi. Jätehuolto ollut n. 294 € / vuosi, sopimus on kolmen kiinteistön yhteinen ja nyt myytävän kiinteistön osuus on ollut 50 %. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö aina kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi (uusittu 2022), pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2022), kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, lisitaso, erillisuuni.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- KPH yläkerta: Suljettu suihkutila, peili, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet SPA alakerta: Kaksi suihkua, poreammevaraus, sauna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Varustus: Käsienpesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Yläkerrassa korkea olohuone isoilla ikkunoilla. Alakerran tilava arkiolohuone tehty laadukkaaksi kotielokuvateatteriksi (äänieristys/akustiikka paneelit katossa, integroidut kaiutin-/videotykkijohdot seinissä ja katossa).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, lämmin ulkovarasto, askasteluhuoneen/teknisen tilan säilytystilat.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Olohuoneessa takkaviraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yksi makuuhuone alakerrassa on virallisesti varastotila rakennusluvan mukaan. Huoneessa on lattialämmitys, yläikkuna sekä ikkunallinen ovi josta kulku ulos terassille. Eteinen, terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot (+mittatilaus verhot arkiolohuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneissa), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, kotiteatterijärjestelmä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 715 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rasitteena tontilla on kulkuyhteys asemakaava-alueella, sekä johtorasite.
- Rakennusmateriaali
- Kivi, betoni ja kevytsorabetoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 143
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukainen rakennusoikeus on käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoliikenne, metroasema (Lippulaiva)
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähikauppa LIDL, kauppakeskus Liila, kauppakeskus Lippulaiva, Nöykkiön terveysasema, neuvola ja kirjasto. Aivan kivenheiton päässä sijaitsee lasten leikkipuisto.
- Koulut
- Useita kouluja ja päiväkoteja alueella
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ Kiinteistö on kaavassa merkinnällä AO, joka tarkoittaa erillispientalojen korttelialuetta.
- Kuntotarkastus tehty
- 03.03.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis